Rue de la Bachellerie, Lormont
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier226 habitants51,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 240 €/m²
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2024 | 4 Rue de la Bachellerie | Maison4 Rue de la Bachellerie · 82 m² · 2 098 €/m² | 82 m² | 172 000 € | 2 098 € |
| 18/08/2022 | 6 Rue de la Bachellerie | Maison6 Rue de la Bachellerie · 82 m² · 4 085 €/m² | 82 m² | 335 000 € | 4 085 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 391 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,7 m · 1,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2022 | Permis de construire03324921X0063 | 6 Rue la Bachellerie | AE 34 | — | 475 m² | annulé | ICOS |
| 03/04/2018 | Permis de construire03324918X0001 | 14 Rue de la Bachellerie | AE 3, AE 262, AE 265 | 815 m² | 6 100 m² | terminé | CAISSE PRIMAIRE ASSURANCE MALADIE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 32 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Lormont (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de la Bachellerie 33310 Lormont | 62,2 m² | 2012 | C | C |
| appartement, Rue de la Bachellerie 33310 Lormont | 71,8 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de la Bachellerie 33310 Lormont | 75,6 m² | 2014 | C | C |
| maison, 10 Rue de la Bachellerie 33310 Lormont | 111,6 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de la Bachellerie 33310 Lormont | 71,1 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de la Bachellerie 33310 Lormont | 71,9 m² | 1975 | D | D |
| appartement, Rue de la Bachellerie 33310 Lormont | 68,6 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de la Bachellerie 33310 Lormont | 72,3 m² | — | E | E |
| appartement, Rue de la Bachellerie 33310 Lormont | 72 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de la Bachellerie 33310 Lormont | 72,5 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue de la Bachellerie 33310 Lormont | 68 m² | — | E | E |
| appartement, Rue de la Bachellerie 33310 Lormont | 68,4 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | La Rose | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Caisse Primaire Assurance Maladie | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 22 bis | La Bachellerie | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22689 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 432 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons42,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 30 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 9 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 4 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 320 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Mairie de Lormonttramway183 m
- Laurierstramway277 m
- Carriettramway313 m
- Bois Fleuritramway479 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Marcel PagnolpublicREP+300 m
- École maternelle PagnolpublicREP+310 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lormontpublic320 m