Rue Fingues, Lormont
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier87 habitants80,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Lormont et 6 % au-dessus de la Gironde.
3 310 €/m²
L'estimation 3 310Lormont 3 019en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 4 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 3 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 500 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20246 550 €1 vente
- 20253 926 €2 ventes
- Estimation3 310 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Fingues le 09/07/2025 : 88 m² pour 305 155 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 5 Rue Fingues | Maison5 Rue Fingues · 88 m² · 3 468 €/m² | 88 m² | 305 155 € | 3 468 € |
| 20/06/2025 | 22 Rue Fingues | Maison22 Rue Fingues · 73 m² · 4 384 €/m² | 73 m² | 320 000 € | 4 384 € |
| 28/02/2024 | 5 Rue Fingues | Maison5 Rue Fingues · 60 m² · 6 550 €/m² | 60 m² | 393 000 € | 6 550 € |
| 29/04/2021 | 30 Rue Fingues | Maison30 Rue Fingues · 92 m² · 2 500 €/m² | 92 m² | 230 000 € | 2 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 391 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Patrimoine paysager - Quartier au patrimoine végétal singulier
- Indice de stationnement
Monuments historiques protégés1
- Château (ancien)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | Permis de construire03324926X0010 | 24 Rue Fingues | AX 91 | 1 logement, 58,9 m² | 937 m² | autorisé | particulier |
| 24/02/2020 | Permis de construire03324920X0001 | 12 Rue Fingues | AX 103, AX 197 | 1 logement, 148 m² | 735 m² | annulé | particulier |
| 29/01/2016 | Permis de construire03324915X0039 | 8 Rue Fingues | AX 105, AX 193 | 1 logement, 164 m² | 1 753 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Lormont (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue Fingues 33310 Lormont | 105 m² | 1977 | D | D |
| maison, 14 Rue Fingues 33310 Lormont | 90,4 m² | 1962 | E | C |
| maison, 32 Rue Fingues 33310 Lormont | 72,5 m² | — | A | A |
| maison, 30 Rue Fingues 33310 Lormont | 81 m² | 1960 | D | D |
| maison, 24 Rue Fingues 33310 Lormont | 208,7 m² | — | F | F |
| maison, 5bis Rue Fingues 33310 Lormont | 89 m² | 2002 | C | B |
| maison, Rue Fingues 33310 Lormont | 117 m² | — | D | B |
| maison, 8bis Rue Fingues 33310 Lormont | 127,5 m² | 2019 | B | B |
| maison, 10 Rue Fingues 33310 Lormont | 90 m² | 1949 | D | D |
| maison, Rue Fingues 33310 Lormont | 98,6 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Fingues 33310 Lormont | 136 m² | — | E | B |
| maison, 1 Rue Fingues 33310 Lormont | 81,8 m² | 1982 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9009 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9009 | Syndicat Intercommunal D Electrification de Belin | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9011 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8736 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 487 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,9 %Des logements autour de la rue
Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,9 %31,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 5 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 180 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | 2 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 280 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- les Gravièrestramway546 m
- D'Iristramway634 m
- Bois Fleuritramway676 m
- Mairie de Lormonttramway773 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
- Collège Georges LapierrepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)internat
- École élémentaire CondorcetpublicREP+
- École élémentaire Marie CuriepublicREP+
- École maternelle CondorcetpublicREP+
- École maternelle Rosa BonheurpublicREP+
- École maternelle Suzanne DebratpublicREP+
- Ime les Jouallesprivé
- Lycée polyvalent les Irispublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m140
- Association Laique le Prado (Alp)santé et action sociale
- Commune de Lormontadministration publique
- Calipa SARLhébergement et restauration
- Cool'eurs du Mondeautres services
- Industrimmoimmobilier
- Saisis Ta Chance : S.T.C.santé et action sociale