Rue de la Vieille Eglise, Mérignac
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Prix dans la rue3 650 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP33Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbainAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire39 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants14,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 79 mMérignac-Centre · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Mérignac et 1 % au-dessus de la Gironde.
3 650 €/m²
L'estimation 3 650Mérignac 3 462en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 800 €/m²
- Fourchette haute
- 4 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 721 €4 ventes
- 20223 928 €6 ventes
- 20234 178 €7 ventes
- 20243 686 €6 ventes
- 20253 449 €13 ventes
- Estimation3 650 €estimé
36 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue de la Vieille Eglise le 23/12/2025 : 68 m² pour 234 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance, Appartement13 Rue de la Vieille Eglise · 68 m² · 3 449 €/m² | 68 m² | 234 500 € | 3 449 € |
| 21/10/2025 | 25 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance, Appartement25 Rue de la Vieille Eglise · 31 m² · 2 968 €/m² | 31 m² | 92 000 € | 2 968 € |
| 12/09/2025 | 15 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance, Appartement15 Rue de la Vieille Eglise · 41 m² · 4 024 €/m² | 41 m² | 165 000 € | 4 024 € |
| 08/09/2025 | 11 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance, Appartement11 Rue de la Vieille Eglise · 100 m² · 3 720 €/m² | 100 m² | 372 000 € | 3 720 € |
| 27/08/2025 | 15 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance, Appartement15 Rue de la Vieille Eglise · 137 m² · 1 678 €/m² | 137 m² | 229 900 € | 1 678 € |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 13 Rue de la Vieille Eglise | Appartement, Dépendance13 Rue de la Vieille Eglise · 59 m² · 3 390 €/m² | 59 m² | 200 000 € | 3 390 € |
| 24/06/2025 | 25 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance, Appartement25 Rue de la Vieille Eglise · 69 m² · 3 261 €/m² | 69 m² | 225 000 € | 3 261 € |
| 19/06/2025 | 15 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance, Appartement15 Rue de la Vieille Eglise · 137 m² · 1 752 €/m² | 137 m² | 240 000 € | 1 752 € |
| 05/06/2025 | 15 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance, Appartement15 Rue de la Vieille Eglise · 57 m² · 4 123 €/m² | 57 m² | 235 000 € | 4 123 € |
| 21/03/2025 | 13 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance, Appartement13 Rue de la Vieille Eglise · 67 m² · 3 597 €/m² | 67 m² | 241 000 € | 3 597 € |
| 10/02/2025 | 27 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance, Appartement27 Rue de la Vieille Eglise · 69 m² · 3 014 €/m² | 69 m² | 208 000 € | 3 014 € |
| 04/02/2025 | 11 Rue de la Vieille Eglise | Appartement, Dépendance11 Rue de la Vieille Eglise · 100 m² · 3 494 €/m² | 100 m² | 349 400 € | 3 494 € |
| 27/01/2025 | 27 Rue de la Vieille Eglise | Appartement, Dépendance27 Rue de la Vieille Eglise · 31 m² · 3 871 €/m² | 31 m² | 120 000 € | 3 871 € |
| 28/11/2024 | 15 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance15 Rue de la Vieille Eglise | non mesurée | 125 000 € | — |
| 30/07/2024 | 25 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance, Appartement25 Rue de la Vieille Eglise · 69 m² · 3 141 €/m² | 69 m² | 216 700 € | 3 141 € |
| 30/07/2024 | 13 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance, Appartement13 Rue de la Vieille Eglise · 67 m² · 3 806 €/m² | 67 m² | 255 000 € | 3 806 € |
| 09/07/2024 | 27 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance, Appartement27 Rue de la Vieille Eglise · 46 m² · 3 565 €/m² | 46 m² | 164 000 € | 3 565 € |
| 08/07/2024 | 13 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue de la Vieille Eglise · 267 m² · 3 371 €/m² | 267 m² | 900 000 € | 3 371 € |
| 04/07/2024 | 1 Rue de la Vieille Eglise | Appartement, Dépendance1 Rue de la Vieille Eglise · 108 m² · 3 981 €/m² | 108 m² | 430 000 € | 3 981 € |
| 13/06/2024 | 15 Rue de la Vieille Eglise | Appartement, Dépendance15 Rue de la Vieille Eglise · 41 m² · 4 195 €/m² | 41 m² | 172 000 € | 4 195 € |
| 07/03/2024 | 25 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance, Appartement25 Rue de la Vieille Eglise · 31 m² · 3 226 €/m² | 31 m² | 100 000 € | 3 226 € |
| 21/12/2023 | 3 Rue de la Vieille Eglise | Vente3 Rue de la Vieille Eglise · 204 m² | 204 m² de terrain | 204 € | — |
| 15/12/2023 | 15 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance, Appartement15 Rue de la Vieille Eglise · 45 m² · 4 178 €/m² | 45 m² | 188 000 € | 4 178 € |
| 30/11/2023 | 27 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance, Appartement27 Rue de la Vieille Eglise · 31 m² · 4 323 €/m² | 31 m² | 134 000 € | 4 323 € |
| 27/10/2023 | 25 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance, Appartement25 Rue de la Vieille Eglise · 69 m² · 3 743 €/m² | 69 m² | 258 300 € | 3 743 € |
| 18/10/2023 | 27 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance, Appartement27 Rue de la Vieille Eglise · 31 m² · 3 952 €/m² | 31 m² | 122 500 € | 3 952 € |
| 11/10/2023 | 25 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance, Appartement25 Rue de la Vieille Eglise · 46 m² · 3 804 €/m² | 46 m² | 175 000 € | 3 804 € |
| 30/05/2023 | 15 Rue de la Vieille Eglise | Appartement, Dépendance15 Rue de la Vieille Eglise · 44 m² · 4 591 €/m² | 44 m² | 202 000 € | 4 591 € |
| 20/04/2023 | 15 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance, Appartement15 Rue de la Vieille Eglise · 80 m² · 4 356 €/m² | 80 m² | 348 500 € | 4 356 € |
| 19/09/2022 | 27 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance27 Rue de la Vieille Eglise | non mesurée | 6 500 € | — |
| 27/06/2022 | 25 Rue de la Vieille Eglise | Appartement, Dépendance25 Rue de la Vieille Eglise · 31 m² · 3 871 €/m² | 31 m² | 120 000 € | 3 871 € |
| 31/05/2022 | 27 Rue de la Vieille Eglise | Appartement, Dépendance27 Rue de la Vieille Eglise · 46 m² · 4 022 €/m² | 46 m² | 185 000 € | 4 022 € |
| 23/03/2022 | 27 Rue de la Vieille Eglise | Appartement, Dépendance27 Rue de la Vieille Eglise · 69 m² · 3 478 €/m² | 69 m² | 240 000 € | 3 478 € |
| 03/03/2022 | 15 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance, Appartement15 Rue de la Vieille Eglise · 47 m² · 4 404 €/m² | 47 m² | 207 000 € | 4 404 € |
| 21/02/2022 | 15 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance15 Rue de la Vieille Eglise | non mesurée | 15 200 € | — |
| 08/02/2022 | 25 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance, Appartement25 Rue de la Vieille Eglise · 46 m² · 3 478 €/m² | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| 18/01/2022 | 27 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance, Appartement27 Rue de la Vieille Eglise · 31 m² · 3 984 €/m² | 31 m² | 123 500 € | 3 984 € |
| 28/09/2021 | 19 Rue de la Vieille Eglise | Vente19 Rue de la Vieille Eglise · 592 m² | 592 m² de terrain | 1 € | — |
| 14/06/2021 | 27 Rue de la Vieille Eglise | Appartement27 Rue de la Vieille Eglise · 46 m² · 3 812 €/m² | 46 m² | 175 355 € | 3 812 € |
| 11/05/2021 | 27 Rue de la Vieille Eglise | Appartement, Dépendance27 Rue de la Vieille Eglise · 46 m² · 3 630 €/m² | 46 m² | 167 000 € | 3 630 € |
| 19/04/2021 | 15 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance, Appartement15 Rue de la Vieille Eglise · 53 m² · 4 262 €/m² | 53 m² | 225 900 € | 4 262 € |
| 17/03/2021 | 25 Rue de la Vieille Eglise | Dépendance, Appartement25 Rue de la Vieille Eglise · 69 m² · 3 478 €/m² | 69 m² | 240 000 € | 3 478 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP33Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 2440 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,4 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 869 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Particulier
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
Informations5
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Abords délimités de l'église Saint-Vincent
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2022 | Déclaration préalable03328122Z0195 | 15 Rue de la Vieille Eglise - | BC 576 | — | 254 m² | terminé | GUILROY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 43 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue de la Vieille Eglise 33700 Mérignac | 69 m² | 1988 | D | D |
| appartement, Rue de la Vieille Eglise 33700 Mérignac | 43 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1 Rue de la Vieille Eglise 33700 Mérignac | 70,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 25 Rue de la Vieille Eglise 33700 Mérignac | 71,4 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Rue de la Vieille Eglise 33700 Mérignac | 30,9 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de la Vieille Eglise 33700 Mérignac | 60 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue de la Vieille Eglise 33700 Mérignac | 46 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 11 Rue de la Vieille Eglise 33700 Mérignac | 72,3 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 27 Rue de la Vieille Eglise 33700 Mérignac | 46,1 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de la Vieille Eglise 33700 Mérignac | 48,7 m² | 1981 | D | D |
| appartement, Rue de la Vieille Eglise 33700 Mérignac | 35,4 m² | 2012 | C | C |
| maison, Rue de la Vieille Eglise 33700 Mérignac | 144,1 m² | 1983 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 39
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Act Commerces | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Immo Com | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | SCI Dionysos 33 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI JGD 7B | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 14 | Tolemim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Essenciel B010 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Foncière les Pins | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Guilroy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCI Griffon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCI JGD 7B | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCI les Coccinelles | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCI Saint-Thomas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Foncière du Sud Ouest | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 19 | Ftimmo H | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 24 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux |
| 25 | Kimono | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | Le Caducee | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | SCI du 24 Septembre | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | SCI Taina 33 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | Deltim | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | Famirel | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | SCI Patafixe | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9031 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9031 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9032 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9032 | Commune de Merignac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9032 | L'Association Syndicale du Parc de Merignac Ville | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9033 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9033 | Commune de Merignac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9034 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9035 | Ftimmo H | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9999 | Ass Syndicale du Parc de Merignac Ville | Personne morale | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3821 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 121 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires14,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,5 %Des logements autour de la rue
Maisons9,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %23,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 30 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | 2 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 20 | 10 m |
| Librairie ou presse | 3 | 70 m |
| Banque | 8 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 19 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | 1 | 250 m |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 210 m |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Mérignac-Centretramway79 m
- Pin Galanttramway486 m
- Lycées de Mérignactramway653 m
- Hôtel de Ville de Mérignactramway921 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jules Ferrypublic200 m
- Collège Gisèle Halimipublic310 m
- Lycée Fernand Daguinpublicinternat490 m