Place Gambetta, Mérignac
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP32Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier296 habitants11,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 198 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 460 €/m²
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 4 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 4 140 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2021 | Place Gambetta | VentePlace Gambetta · 1 330 m² | 1 330 m² de terrain | 306 741 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UP32Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- EB ≤ 70 % de la superficie du terrain
- Recul sur la rue
- R ≥ 0 m ou adapté à la séquence
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Hauteur de façade
- Indice de stationnement
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Secteur de diversité sociale : Particulier
Informations6
- Périmètre de sursis à statuer
- Secteur de diversité commerciale à protéger
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Secteur de programme d'aménagement d'ensemble
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 43 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Place Gambetta 33700 Mérignac | — | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Place Gambetta 33700 Mérignac | 15,1 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Place Gambetta 33700 Mérignac | 17,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Place Gambetta 33700 Mérignac | 30 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Place Gambetta 33700 Mérignac | 45,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Place Gambetta 33700 Mérignac | 20,5 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Place Gambetta 33700 Mérignac | 30 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Place Gambetta 33700 Mérignac | 45,5 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Place Gambetta 33700 Mérignac | 20,5 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Place Gambetta 33700 Mérignac | 30 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Place Gambetta 33700 Mérignac | 20,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Place Gambetta 33700 Mérignac | 20,9 m² | 2015 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants296170 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 791 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires11,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,4 %Des logements autour de la rue
Maisons10,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,6 %7,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 3 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 150 m |
| Restaurant | 16 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | 3 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 200 m |
| Pharmacie | 3 | 60 m |
| Dentiste | 2 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Anatole Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)80 m
- École maternelle La Glacièrepublic80 m