Aller au contenu
Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 860 €/m²

L'estimation 3 860Mérignac 3 462en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Mérignac et 6 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 970 €/m²
Fourchette haute
4 900 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 410 et 4 340 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 477 €2 ventes
  2. 20224 184 €7 ventes
  3. 20234 214 €6 ventes
  4. 20243 452 €5 ventes
  5. 20253 936 €5 ventes
  6. Estimation3 860 €estimé

25 appartements mesurés. 54 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 155 Avenue du Maréchal Gallieni le 31/12/2025 : 31 m² pour 147 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 550 €/m²

L'estimation 4 550Mérignac 3 951en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus de Mérignac et 46 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 960 €/m²
Fourchette haute
6 220 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 800 et 5 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 944 €2 ventes
  2. 20223 836 €1 vente
  3. 20236 036 €7 ventes
  4. 20245 069 €4 ventes
  5. 20254 850 €4 ventes
  6. Estimation4 550 €estimé

18 maisons mesurées. 54 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 86 Avenue du Maréchal Gallieni le 05/09/2025 : 72 m² pour 341 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/12/2025155 Avenue du Maréchal GallieniDépendance, Appartement155 Avenue du Maréchal Gallieni · 31 m² · 4 758 €/m²31 m²147 500 €4 758 €
08/10/202590 Avenue du Maréchal GallieniDépendance, Appartement90 Avenue du Maréchal Gallieni · 54 m² · 4 259 €/m²54 m²230 000 €4 259 €
05/09/202586 Avenue du Maréchal GallieniMaison86 Avenue du Maréchal Gallieni · 72 m² · 4 736 €/m²72 m²341 000 €4 736 €
26/08/202574 Avenue du Maréchal GallieniDépendance, Appartement74 Avenue du Maréchal Gallieni · 190 m²190 m²550 200 €—
26/08/202587 Avenue du Maréchal GallieniMaison, Dépendance87 Avenue du Maréchal Gallieni · 104 m²104 m²320 000 €—
Afficher les 49 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/08/2025160 Avenue du Maréchal GallieniVente160 Avenue du Maréchal Gallieni · 445 m²445 m² de terrain160 000 €—
24/07/2025113 Avenue du Maréchal GallieniMaison, Dépendance113 Avenue du Maréchal Gallieni · 144 m² · 4 958 €/m²144 m²714 000 €4 958 €
10/07/202590 Avenue du Maréchal GallieniAppartement, Dépendance90 Avenue du Maréchal Gallieni · 124 m² · 2 621 €/m²124 m²325 000 €2 621 €
02/07/2025192 Avenue du Maréchal GallieniDépendance, Appartement192 Avenue du Maréchal Gallieni · 47 m² · 3 936 €/m²47 m²185 000 €3 936 €
27/06/202534 Avenue du Maréchal GallieniMaison, Dépendance34 Avenue du Maréchal Gallieni · 130 m² · 4 742 €/m²130 m²616 400 €4 742 €
22/04/2025121 Avenue du Maréchal GallieniDépendance, Maison121 Avenue du Maréchal Gallieni · 103 m² · 6 448 €/m²103 m²664 150 €6 448 €
28/03/2025192 Avenue du Maréchal GallieniAppartement, Dépendance192 Avenue du Maréchal Gallieni · 53 m² · 3 724 €/m²53 m²197 398 €3 724 €
18/10/202455 Avenue du Maréchal GallieniDépendance, Maison55 Avenue du Maréchal Gallieni · 122 m² · 6 721 €/m²122 m²820 000 €6 721 €
01/08/202453 Avenue du Maréchal GallieniMaison53 Avenue du Maréchal Gallieni · 56 m² · 4 952 €/m²56 m²277 300 €4 952 €
30/07/2024155 Avenue du Maréchal GallieniAppartement, Dépendance155 Avenue du Maréchal Gallieni · 31 m² · 3 771 €/m²31 m²116 900 €3 771 €
05/07/2024155 Avenue du Maréchal GallieniDépendance, Appartement155 Avenue du Maréchal Gallieni · 31 m² · 3 968 €/m²31 m²123 000 €3 968 €
11/06/202440 Avenue du Maréchal GallieniMaison, Dépendance40 Avenue du Maréchal Gallieni · 105 m² · 5 185 €/m²105 m²544 450 €5 185 €
07/06/2024155 Avenue du Maréchal GallieniVente155 Avenue du Maréchal Gallieni · 3 383 m²3 383 m² de terrain137 000 €—
30/05/202490 Avenue du Maréchal GallieniDépendance, Appartement90 Avenue du Maréchal Gallieni · 67 m² · 3 284 €/m²67 m²220 000 €3 284 €
25/04/2024189 Avenue du Maréchal GallieniDépendance, Maison189 Avenue du Maréchal Gallieni · 70 m² · 3 500 €/m²70 m²245 000 €3 500 €
27/03/2024160 Avenue du Maréchal GallieniVente160 Avenue du Maréchal Gallieni · 753 m²753 m² de terrain270 000 €—
14/03/2024155 Avenue du Maréchal GallieniDépendance, Appartement155 Avenue du Maréchal Gallieni · 31 m² · 3 452 €/m²31 m²107 000 €3 452 €
07/03/2024155 Avenue du Maréchal GallieniDépendance155 Avenue du Maréchal Gallieninon mesurée26 000 €—
05/01/2024155 Avenue du Maréchal GallieniDépendance, Appartement155 Avenue du Maréchal Gallieni · 48 m² · 3 042 €/m²48 m²146 000 €3 042 €
19/10/2023132 Avenue du Maréchal GallieniDépendance, Maison132 Avenue du Maréchal Gallieni · 51 m² · 8 039 €/m²51 m²410 000 €8 039 €
11/10/202329 Avenue du Maréchal GallieniMaison, Dépendance29 Avenue du Maréchal Gallieni · 54 m² · 7 833 €/m²54 m²423 000 €7 833 €
01/09/2023192 Avenue du Maréchal GallieniAppartement, Dépendance192 Avenue du Maréchal Gallieni · 47 m² · 4 362 €/m²47 m²205 000 €4 362 €
11/08/202348 Avenue du Maréchal GallieniMaison48 Avenue du Maréchal Gallieni · 149 m² · 4 094 €/m²149 m²610 000 €4 094 €
07/08/202333 Avenue du Maréchal GallieniDépendance33 Avenue du Maréchal Gallieninon mesurée30 000 €—
02/06/2023155 Avenue du Maréchal GallieniDépendance, Appartement155 Avenue du Maréchal Gallieni · 35 m² · 4 963 €/m²35 m²173 700 €4 963 €
30/05/2023125 Avenue du Maréchal GallieniDépendance, Maison125 Avenue du Maréchal Gallieni · 90 m² · 4 911 €/m²90 m²442 000 €4 911 €
04/04/2023192 Avenue du Maréchal GallieniAppartement, Dépendance192 Avenue du Maréchal Gallieni · 40 m² · 4 650 €/m²40 m²186 000 €4 650 €
23/03/2023192 Avenue du Maréchal GallieniAppartement, Dépendance192 Avenue du Maréchal Gallieni · 46 m² · 4 065 €/m²46 m²187 000 €4 065 €
10/03/2023135 Avenue du Maréchal GallieniMaison135 Avenue du Maréchal Gallieni · 90 m² · 6 089 €/m²90 m²548 000 €6 089 €
21/02/2023131 Avenue du Maréchal GallieniAppartement131 Avenue du Maréchal Gallieni · 45 m² · 2 444 €/m²45 m²110 000 €2 444 €
07/02/2023155 Avenue du Maréchal GallieniDépendance, Appartement155 Avenue du Maréchal Gallieni · 31 m² · 3 306 €/m²31 m²102 500 €3 306 €
27/01/2023177 Avenue du Maréchal GallieniDépendance, Maison177 Avenue du Maréchal Gallieni · 169 m² · 4 675 €/m²169 m²790 000 €4 675 €
16/01/202384 Avenue du Maréchal GallieniDépendance, Maison84 Avenue du Maréchal Gallieni · 56 m² · 6 036 €/m²56 m²338 000 €6 036 €
14/10/2022192 Avenue du Maréchal GallieniAppartement, Dépendance192 Avenue du Maréchal Gallieni · 54 m² · 3 593 €/m²54 m²194 000 €3 593 €
05/09/2022192 Avenue du Maréchal GallieniDépendance, Appartement192 Avenue du Maréchal Gallieni · 38 m² · 4 474 €/m²38 m²170 000 €4 474 €
29/07/202233 Avenue du Maréchal GallieniDépendance33 Avenue du Maréchal Gallieninon mesurée30 000 €—
24/06/202231 Avenue du Maréchal GallieniAppartement, Dépendance31 Avenue du Maréchal Gallieni · 42 m² · 3 976 €/m²42 m²167 000 €3 976 €
24/05/2022192 Avenue du Maréchal GallieniDépendance, Appartement192 Avenue du Maréchal Gallieni · 38 m² · 4 184 €/m²38 m²159 000 €4 184 €
15/03/2022155 Avenue du Maréchal GallieniAppartement, Dépendance155 Avenue du Maréchal Gallieni · 31 m² · 4 516 €/m²31 m²140 000 €4 516 €
14/03/202296 Avenue du Maréchal GallieniVente96 Avenue du Maréchal Gallieni · 269 m²269 m² de terrain251 000 €—
08/02/2022192 Avenue du Maréchal GallieniDépendance, Appartement192 Avenue du Maréchal Gallieni · 45 m² · 4 111 €/m²45 m²185 000 €4 111 €
20/01/2022149 Avenue du Maréchal GallieniMaison, Dépendance149 Avenue du Maréchal Gallieni · 67 m² · 3 836 €/m²67 m²257 000 €3 836 €
19/01/2022192 Avenue du Maréchal GallieniAppartement, Dépendance192 Avenue du Maréchal Gallieni · 43 m² · 4 333 €/m²43 m²186 305 €4 333 €
08/10/2021Avenue du Maréchal GallieniDépendance, MaisonAvenue du Maréchal Gallieni · 222 m² · 5 676 €/m²222 m²1 260 000 €5 676 €
09/09/202110 Avenue du Maréchal GallieniDépendance10 Avenue du Maréchal Gallieni · 40 m²40 m² de terrain51 000 €—
21/07/202133 Avenue du Maréchal GallieniDépendance33 Avenue du Maréchal Gallieninon mesurée25 000 €—
17/06/2021155 Avenue du Maréchal GallieniDépendance, Appartement155 Avenue du Maréchal Gallieni · 31 m² · 4 677 €/m²31 m²145 000 €4 677 €
09/04/2021192 Avenue du Maréchal GallieniDépendance, Appartement192 Avenue du Maréchal Gallieni · 38 m² · 4 276 €/m²38 m²162 500 €4 276 €
25/03/2021130 Avenue du Maréchal GallieniMaison130 Avenue du Maréchal Gallieni · 70 m² · 4 211 €/m²70 m²294 750 €4 211 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UP75Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
16 depuis 2013La commune en a 2440 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
22,9 m · 1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 868 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Indice de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale

Informations3

  • Périmètre schéma UP
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif
Les 16 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/06/2023Permis de construire03328123Z001229 Avenue Marechal GallieniCI 749110 m²402 m²terminéparticulier
29/11/2022Permis de construire03328122Z0165175 Av du Marechal GallieniCO 1014 logements603 m²autoriséparticulier
11/10/2021Permis de construire03328121Z018296 Av du Marechal GallieniCL 8021 logement, 178 m²269 m²autoriséparticulier
06/10/2021Permis de construire03328121Z0147172 Av du Marechal GallieniCO 4021 logement, 274 m²440 m²commencéparticulier
15/10/2020Permis de construire03328120Z0157146 Av du Marechal GallieniCO 1511 logement, 131 m²259 m²autoriséGALLIENI LORMANT
15/10/2020Permis de construire03328120Z0157146 Av du Marechal GallieniCO 151131 m²259 m²autoriséGALLIENI LORMANT
24/06/2020Permis de démolir03328120Z001596 Av du Marechal GallieniCL 802—269 m²terminéparticulier
13/03/2019Permis de construire03328118Z0250152 Av du Marechal GallieniCO 419, CO 42229 m²360 m²autoriséparticulier
06/11/2018Permis de construire03328118Z024194 Av du Marechal GallieniCL 8021 logement, 141 m²578 m²commencéparticulier
12/07/2017Permis de construire03328117Z0021179 Av du Marechal GallieniCO 991 logement, 165 m²717 m²commencéparticulier
20/01/2016Déclaration préalable03328115Z0444137 Av du Marechal GallieniCL 5651 logement172 m²autoriséparticulier
07/12/2015Permis de démolir03328115Z0033152 Av du Marechal GallieniCO 419, CO 422—360 m²autoriséparticulier
16/04/2015Permis de construire03328115Z0050105 Av du Marechal GallieniCL 139, CL 140, CL 1411 logement, 116 m²1 274 m²commencéparticulier
03/03/2015Déclaration préalable03328115Z0023152 Av du Marechal GallieniCO 419, CO 422—360 m²autoriséparticulier
05/11/2014Permis de démolir03328114Z001991 Av du Marechal GallieniCL 747—148 m²autoriséparticulier
07/11/2013Permis de construire03328113Z011320 Av du Marechal GallieniCK 42656 m²162 m²autoriséSCI COTOPAXI
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
43 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 35

N°PropriétaireNatureDroitDétient
10 bisSCI DagobertSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10MondesirimmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12Cutillas Gestion PatrimoineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14MondesirimmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
16SCI Ea You LongSociété civilepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
19Auchan SupermarcheSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
19PareaSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
20CotopaxiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 20 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
25LunaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29SCI CograpelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
31SCI la Petite MissionSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
31YbabSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
33YbabSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36Du 36 Avenue du Marechal GallieniSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
41SJ-MondesirSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
53Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
57Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
65 bisMoabiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
80Commune de MerignacCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
87In'li Sud OuestBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
105 bisSociété Civile Immobilière Benani-RouxSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
105Société Civile Immobilière Benani-RouxSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
146Gallieni LormantSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
150SCI Fonta-DemptosSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
152Cab Med du BourdillotSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
155AzzoniSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
155L'OssauSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
155SCI de l'ErableSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
155SCI les RomarinsSociété civilepropriétaire3 locaux
155Jpelm ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
155SCI BeaurepaireSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
176SCI Niango et SangoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
189It's WonderfulSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
192MargemieSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
751LF Croissance et TerritoiresSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants249111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 251 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,6 %Des logements autour de la rue
Maisons88,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %18,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1350 m
Supérette ou épicerie3370 m
Boulangerie3420 m
Boucherie1420 m
Poissonnerie—1,7 km
Fruits et légumes1480 m
Restaurant7100 m
Librairie ou presse1430 m
Banque2370 m
Bureau ou relais de poste—500 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste7120 m
Pharmacie2220 m
Dentiste1330 m
Kinésithérapeute7220 m
Laboratoire d'analyses—550 m
Centre ou maison de santé1120 m
Urgences—1,2 km
Hôpital ou clinique—1,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—510 m
École maternelle ou élémentaire2500 m
Collège—640 m
Lycée—840 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,3 km
Gymnase1450 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—2,7 km
Bibliothèque1450 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,1 km
Police ou gendarmerie—560 m
France Services—3,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • François Mitterrandtramway644 m
  • Peychottetramway686 m
  • Saint-Augustintramway696 m
  • Fontaine d'Arlactramway920 m

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire Anatole Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
  • École maternelle La Glacièrepublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m471

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.