Rue Claire Demar, Saint-André-de-Cubzac
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone 1AU5b1Zone destinée à être ouverte à l'urbanisation à court/moyen terme (à vocation d'habitat)Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier44 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 02Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 560 €/m²
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 2 980 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2021 | 127 Rue Claire Demar | Dépendance, Maison127 Rue Claire Demar · 93 m² · 2 771 €/m² | 93 m² | 257 700 € | 2 771 € |
| 26/07/2021 | 213 Rue Claire Demar | Maison213 Rue Claire Demar · 88 m² · 2 694 €/m² | 88 m² | 237 100 € | 2 694 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2019
1AU5b1Zone destinée à être ouverte à l'urbanisation à court/moyen terme (à vocation d'habitat)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2022La commune en a 1070 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,2 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 838 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'aménagement concerté
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | Permis de construire0333662600004 | 262 Rue Claire Démar | 0D 3025, 0D 3057 | 1 logement, 120 m² | 287 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2025 | Permis de construire0333662500040 | 269 Rue Claire Demar | D 3052 | 1 logement, 119 m² | 301 m² | commencé | particulier |
| 02/10/2023 | Permis de construire03336623J0053 | 186 Rue Claire Demar | D 3034, D 3074, D 3080 | 1 logement, 93 m² | 282 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2022 | Permis de construire03336622J0054 | 261 Rue Claire Demar | D 3051 | 1 logement, 117 m² | 399 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Saint-André-de-Cubzacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 278 Rue Claire Demar 33240 Saint-André-de-Cubzac | 116,3 m² | 2022 | A | A |
| maison, Rue Claire Demar 33240 Saint-André-de-Cubzac | 113,7 m² | 2022 | A | A |
| maison, 167 Rue Claire Demar 33240 Saint-André-de-Cubzac | 102 m² | 2017 | A | A |
| maison, 191 Rue Claire Demar 33240 Saint-André-de-Cubzac | 133,9 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 76 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 88 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 92 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 100 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 106 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 118 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 124 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 132 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 138 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 150 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 154 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 162 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 167 | PMC3H | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 168 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 180 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 5001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4417 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 494 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %22,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | — | 990 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | 3 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Saint-André-de-Cubzacgare voyageurs uniquement416 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Lucie Aubracpublic