Chemin de Papelotte, Saint-André-de-Cubzac
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone 1AU5b1Zone destinée à être ouverte à l'urbanisation à court/moyen terme (à vocation d'habitat)Risques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier44 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 345 mGare de Saint-André-de-Cubzac · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 02Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 650 €/m²
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 4 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 3 210 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 631 Chemin de Papelotte | Maison631 Chemin de Papelotte · 66 m² · 3 144 €/m² | 66 m² | 207 500 € | 3 144 € |
| 14/01/2022 | 295 Chemin de Papelotte | Maison, Dépendance295 Chemin de Papelotte · 116 m² · 4 172 €/m² | 116 m² | 484 000 € | 4 172 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2019
1AU5b1Zone destinée à être ouverte à l'urbanisation à court/moyen terme (à vocation d'habitat)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020La commune en a 1070 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,4 m · 3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 838 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'aménagement concerté
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de la Gironde
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | Permis de construire0333662500046 | 295 Chemin de Papelotte | D 1493, D 1495 | 38 logements, 2 610 m² | 6 793 m² | autorisé | SAINT ANDRE DE CUBZAC PAPELOTTE |
| 04/10/2021 | Permis de démolir03336621J0006 | 65 Che de Papelotte | AC 490 | — | 746 m² | autorisé | LE BOIS MILON |
| 10/06/2021 | Permis de construire03336621J0066 | 653 Chemin de Papelotte | D 3046, D 3064 | 1 logement, 118 m² | 460 m² | terminé | particulier |
| 21/09/2020 | Déclaration préalable03336620J0095 | A Papelotte | D 772 | 8 m² | 4 465 m² | autorisé | ENEDIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Saint-André-de-Cubzacnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 65 | Le Bois Milon | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 11 parcelles non bâties |
| 445 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 453 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 457 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 469 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 473 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 481 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 487 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 499 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 505 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 515 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 519 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 527 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 531 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 543 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4417 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 494 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %22,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | 2 | 440 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 990 m |
| Fruits et légumes | 1 | 190 m |
| Restaurant | 3 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 2 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Saint-André-de-Cubzacgare voyageurs uniquement345 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Suzanne Lacorepublic
- École primaire Lucie Aubracpublic