Rue du Commandant Cousteau, Saint-André-de-Cubzac
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Prix dans la rue2 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale denseAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier119 habitants48,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 151 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Saint-André-de-Cubzac et 35 % en dessous de la Gironde.
2 360 €/m²
L'estimation 2 360Saint-André-de-Cubzac 2 489en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 2 650 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 297 €1 vente
- 20242 069 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 360 €estimé
4 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue du Commandant Cousteau le 19/09/2024 : 32 m² pour 75 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Saint-André-de-Cubzac et 26 % en dessous de la Gironde.
2 310 €/m²
L'estimation 2 310Saint-André-de-Cubzac 2 484en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 332 €2 ventes
- 20222 936 €1 vente
- 20232 063 €3 ventes
- 20243 056 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 310 €estimé
7 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue du Commandant Cousteau le 29/04/2024 : 180 m² pour 550 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 11 Rue du Commandant Cousteau | Appartement11 Rue du Commandant Cousteau · 105 m² | 105 m² | 191 610 € | — |
| 19/09/2024 | 11 Rue du Commandant Cousteau | Appartement11 Rue du Commandant Cousteau · 32 m² · 2 344 €/m² | 32 m² | 75 000 € | 2 344 € |
| 08/07/2024 | 11 Rue du Commandant Cousteau | Appartement11 Rue du Commandant Cousteau · 42 m² · 1 833 €/m² | 42 m² | 77 000 € | 1 833 € |
| 18/06/2024 | 11 Rue du Commandant Cousteau | Appartement11 Rue du Commandant Cousteau · 58 m² · 2 069 €/m² | 58 m² | 120 000 € | 2 069 € |
| 29/04/2024 | 41 Rue du Commandant Cousteau | Dépendance, Maison41 Rue du Commandant Cousteau · 180 m² · 3 056 €/m² | 180 m² | 550 000 € | 3 056 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 43 Rue du Commandant Cousteau | Dépendance43 Rue du Commandant Cousteau · 105 m² | 105 m² de terrain | 103 350 € | — |
| 18/10/2024 | 109 Rue du Commandant Cousteau | Dépendance109 Rue du Commandant Cousteau · 788 m² | 788 m² de terrain | 72 500 € | — |
| 27/05/2024 | 14 Rue du Commandant Cousteau | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue du Commandant Cousteau · 244 m² · 594 €/m² | 244 m² | 145 000 € | 594 € |
| 18/10/2023 | 34 Rue du Commandant Cousteau | Maison, Dépendance34 Rue du Commandant Cousteau · 70 m² · 2 429 €/m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 12/10/2023 | 11 Rue du Commandant Cousteau | Appartement11 Rue du Commandant Cousteau · 37 m² · 2 297 €/m² | 37 m² | 85 000 € | 2 297 € |
| 28/08/2023 | 45 Rue du Commandant Cousteau | Dépendance, Maison45 Rue du Commandant Cousteau · 80 m² · 2 063 €/m² | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 17/05/2023 | 63 Rue du Commandant Cousteau | Maison63 Rue du Commandant Cousteau · 85 m² · 1 547 €/m² | 85 m² | 131 514 € | 1 547 € |
| 06/04/2023 | 71 Rue du Commandant Cousteau | Appartement71 Rue du Commandant Cousteau · 185 m² | 185 m² | 240 000 € | — |
| 29/08/2022 | 26 Rue du Commandant Cousteau | Dépendance, Maison26 Rue du Commandant Cousteau · 140 m² · 2 936 €/m² | 140 m² | 411 081 € | 2 936 € |
| 07/12/2021 | 11 Rue du Commandant Cousteau | Maison11 Rue du Commandant Cousteau · 140 m² · 2 306 €/m² | 140 m² | 322 900 € | 2 306 € |
| 08/11/2021 | 4 Rue du Commandant Cousteau | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue du Commandant Cousteau · 329 m² | 329 m² | 535 000 € | — |
| 07/09/2021 | 44 Rue du Commandant Cousteau | Maison44 Rue du Commandant Cousteau · 35 m² · 2 357 €/m² | 35 m² | 82 500 € | 2 357 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2019
UAZone urbaine centrale dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 1070 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33 m · 5,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 848 kWh/an1 629 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Monuments historiques protégés1
- Abords délimités de l'église Saint-André
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | Permis de démolir0333662600001 | 83 Rue du Commandant Cousteau | AH 370 | — | 3 035 m² | terminé | particulier |
| 23/06/2025 | Permis de démolir0333662500003 | 43 Rue du Commandant Cousteau | AD 1144, AD 388, AD 390 | — | 662 m² | annulé | particulier |
| 17/12/2024 | Permis de construire03336624J0048 | Rue du Commandant Cousteau | AH 431, AH 440 | 1 logement, 103 m² | 475 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2019 | Permis de construire03336619J0071 | 89 Rue du Commandant Cousteau | AH 321 | 1 logement, 95 m² | 815 m² | commencé | particulier |
| 01/08/2014 | Permis de construire03336614J0069 | 75 Rue du Commandant Cousteau | AH 270, AH 350, AH 318 | 117 m² | 10 905 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2013 | Permis de construire03336613J0011 | 81 Rue du Commandant Cousteau | A 1826, AL 1827 | 1 logement, 49 m² | 1 842 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Saint-André-de-Cubzacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 37 Rue du Commandant Cousteau 33240 Saint-André-de-Cubzac | — | — | C | B |
| appartement, 73 Rue du Commandant Cousteau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 43,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 105 Rue du Commandant Cousteau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 108,9 m² | — | B | A |
| maison, 9 Rue du Commandant Cousteau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 88,1 m² | 1850 | C | C |
| appartement, 73 Rue du Commandant Cousteau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 65,6 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 73 Rue du Commandant Cousteau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 43,7 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 73 Rue du Commandant Cousteau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 53,2 m² | 1900 | D | B |
| immeuble, 73 Rue du Commandant Cousteau 33240 Saint-André-de-Cubzac | — | — | D | B |
| appartement, 53 Rue du Commandant Cousteau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 44,7 m² | 1850 | E | B |
| appartement, 53 Rue du Commandant Cousteau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 40,3 m² | 1850 | E | B |
| maison, 44 Rue du Commandant Cousteau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 36,5 m² | — | D | B |
| maison, 63 Rue du Commandant Cousteau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 93,3 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI de Famille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | A S Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Cledat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Jaca Gestion | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI K-Limero | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Lagervais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI Steclaim | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | Commune de Saint Andre de Cubzac | Commune | propriétaire | 37 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-Foncière | Bailleur social | emphytéote | 37 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Le Sud de Plagne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 53 | BD Management | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Direct Chais | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 bis | Direct Chais | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Direct Chais | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11960 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 833 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,3 %Des logements autour de la rue
Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %24,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 260 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | 1 | 220 m |
| Fruits et légumes | 2 | 210 m |
| Restaurant | 16 | 140 m |
| Librairie ou presse | 4 | 360 m |
| Banque | 2 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 220 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | 8 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 2 | 140 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Saint-André-de-Cubzacgare voyageurs uniquement845 m
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée polyvalent Philippe Cousteaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat230 m
- Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteaupublicinternat230 m
- Collège privé STAM Saint-André Sainte-Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École primaire privée Saint André Sainte Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École élémentaire Pierre Dufourpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m231
- Ohsmoseautres services
- Commune de Saint Andre de Cubzacadministration publique
- CGM Vinscommerce
- Lebuffe-Gobletindustrie
- Le Vrai Gout des Montagnescommerce
- Editions Yoshiaki (Editions Yoshiaki)information et communication