Route de l'Argileyre, Salles
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Prix dans la rue3 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine : mixité des fonctions sommaire (dont linéaires et secteurs commerciaux)Diagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier54 habitants81,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleE 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 16 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Salles et 13 % au-dessus de la Gironde.
3 540 €/m²
L'estimation 3 540Salles 3 187en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 300 €/m²
- Fourchette haute
- 4 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 4 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 054 €3 ventes
- 20223 774 €1 vente
- Estimation3 540 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Route de l'Argileyre le 06/04/2022 : 84 m² pour 317 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2022 | 1 Route de l'Argileyre | Maison1 Route de l'Argileyre · 84 m² · 3 774 €/m² | 84 m² | 317 000 € | 3 774 € |
| 28/10/2021 | 10 Route de l'Argileyre | Dépendance, Maison10 Route de l'Argileyre · 118 m² · 4 869 €/m² | 118 m² | 574 600 € | 4 869 € |
| 16/07/2021 | 28 Route de l'Argileyre | Dépendance, Maison28 Route de l'Argileyre · 114 m² · 3 876 €/m² | 114 m² | 441 860 € | 3 876 € |
| 06/07/2021 | 19 Route de l'Argileyre | Dépendance, Maison19 Route de l'Argileyre · 110 m² · 4 054 €/m² | 110 m² | 445 940 € | 4 054 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/11/2025
UZone urbaine : mixité des fonctions sommaire (dont linéaires et secteurs commerciaux)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 1179 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,6 m · 2,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 596 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Réglementation des hauteurs - 6 mètres E+A / 8 mètres au faîtage (F) ou attique > R+1
- Implantation aux limites séparatives - Implantation libre si retrait, retrait > H/2 avec minimum de 3 m
- Implantation aux voies et emprises publiques - Construction en retrait de 3 mètres minimum (ou dans le prolongement du tissu bâti existant)
- Emprise au sol - 50%
Informations1
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Route de l'Argileyre 33770 Salles | 235,5 m² | — | D | D |
| maison, 6b Route de l'Argileyre 33770 Salles | 110 m² | 2021 | A | A |
| maison, 22 Route de l'Argileyre 33770 Salles | 167 m² | 2002 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Jean Roux | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5416 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 907 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans38,9 %3,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | — | 580 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 850 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 860 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m34
- Axeroconstruction
- Idemconstruction
- SCI Varlot Développementimmobilier
- Holding GS Varlotfinance et assurance
- SCI Jean Rouximmobilier
- Rouanez An Arvorimmobilier