Cadastre du Taillan-Médoc
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INSEE33519Code postal 3332011 073 habitants240 voies et 4 525 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bordeaux Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 521 €/m²
Médiane de 24 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 212 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 2 500 à 3 521 €/m².
- 20193 379 €9 ventes
- 20203 470 €13 ventes
- 20213 502 €18 ventes
- 20223 390 €25 ventes
- 20233 700 €8 ventes
- 20243 592 €22 ventes
- 20253 521 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 521 € | 24 |
| 2024 | 3 592 € | 22 |
| 2023 | 3 700 € | 8 |
| 2022 | 3 390 € | 25 |
| 2021 | 3 502 € | 18 |
| 2020 | 3 470 € | 13 |
| 2019 | 3 379 € | 9 |
| 2018 | 3 693 € | 18 |
| 2017 | 2 855 € | 13 |
| 2016 | 2 780 € | 16 |
| 2015 | 2 647 € | 24 |
| 2014 | 2 500 € | 9 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de la Dame Blanche4 155 €/m² · 8 ventes
- Chemin du Four a Chaux4 122 €/m² · 10 ventes
- Avenue Pierre Mendès France3 863 €/m² · 9 ventes
- Rue de la Voie Romaine3 442 €/m² · 8 ventes
- Avenue François Mitterrand3 411 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de Soulac17 ventes · 3 262 €/m²
- Chemin du Four a Chaux10 ventes · 4 122 €/m²
- Avenue Pierre Mendès France9 ventes · 3 863 €/m²
- Avenue de la Dame Blanche9 ventes · 4 155 €/m²
- Rue de la Maison des Jeunes8 ventes · 2 616 €/m²
3 437 €/m²
Médiane de 104 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 212 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 2 612 à 3 437 €/m².
- 20193 265 €105 ventes
- 20203 636 €110 ventes
- 20213 735 €116 ventes
- 20223 873 €113 ventes
- 20233 705 €97 ventes
- 20243 500 €75 ventes
- 20253 437 €104 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 437 € | 104 |
| 2024 | 3 500 € | 75 |
| 2023 | 3 705 € | 97 |
| 2022 | 3 873 € | 113 |
| 2021 | 3 735 € | 116 |
| 2020 | 3 636 € | 110 |
| 2019 | 3 265 € | 105 |
| 2018 | 3 295 € | 103 |
| 2017 | 2 811 € | 124 |
| 2016 | 2 689 € | 102 |
| 2015 | 2 588 € | 88 |
| 2014 | 2 612 € | 81 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Bossuet4 350 €/m² · 6 ventes
- Chemin des Graves4 133 €/m² · 12 ventes
- Rue de Lacaussade4 076 €/m² · 11 ventes
- Che de la Plante du B des Orme4 056 €/m² · 6 ventes
- Avenue des Bergeronnettes4 054 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du Stade17 ventes · 3 742 €/m²
- Avenue de Soulac17 ventes · 3 270 €/m²
- Avenue de la Boétie15 ventes · 3 304 €/m²
- Avenue de Germignan14 ventes · 3 565 €/m²
- Chemin des Graves14 ventes · 4 133 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,28 €/m²entre 10,11 et 17,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 222 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 38 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 52 % au-dessus.
- Appartement
- 14,46 €/m²entre 12,02 et 17,38 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,18 €/m²entre 14,12 et 18,53 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,77 €/m²entre 11,10 et 14,70 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 752 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 599 € pour 37 m², 3 pièces et plus 919 € pour 72 m², maison 1 222 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBordeaux Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Taillan-Médoc
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière au Taillan-Médoc
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,66 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,2 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,51 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 5,05 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,88 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,84 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,2 points47,46 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 5,05 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,88 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,46 % | 8,69 % |
| 2021 | 47,46 % | 8,69 % |
| 2022 | 47,46 % | 7,55 % |
| 2023 | 52,46 % | 7,18 % |
| 2024 | 50,66 % | 7,18 % |
| 2025 | 50,66 % | 7,18 % |
En 2020 : 30,00 % pour la commune et 17,46 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies du Taillan-Médoc
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Curé64
- Allée des Fleurs41
- Avenue de Braude57
- Avenue de Germignan143
- Avenue de la Boétie150
- Avenue de la Croix37
- Avenue de Soulac133
- Avenue des Bouvreuils53
- Avenue du Stade110
- Chemin de Cante Gric82
- Chemin de Jean d'Arsac48
- Chemin de Lapey39
- Chemin de Mathyadeux36
- Chemin de Tanais47
- Chemin des Graves53
- Chemin du Bois des Ormes47
- Chemin du Chai79
- Chemin du Four a Chaux41
- Chemin du Puy de Luc45
- Rue de l'Ecureuil40
- Rue de la Liberté69
- Rue de Lacaussade63
- Rue de Plein Soleil45
- Rue des Sables37
- Rue du Docteur Romefort41
- Rue du Village du Château68
- Rue Franz Liszt45
- Rue Gustave Dore41
- Rue Vassily Kandinsky41
- Rue Victor Schoelcher76
- Allée Alfred de Musset20
- Allée Alfred de Vigny17
- Allée André Chenier9
- Allée Baudelaire7
- Allée Cabiròu10
- Allée Charles Gounod12
- Allée Claude Debussy5
- Allée Corneille12
- Allée de Cazaous11
- Allée de Cotoyard26
- Allée de Ginouilhac18
- Allée de Joli Bois5
- Allée de l'Aqueduc33
- Allée de l'Enclos6
- Allée de la Piste4
- Allée de la Source19
- Allée de Marotte2
- Allée de Peydeblanc8
- Allée de Sandillan7
- Allée de Trotelle18
- Allée des Acacias6
- Allée des Chênes19
- Allée des Cressonnières1
- Allée des Duragnes33
- Allée des Grives18
- Allée des Hérissons11
- Allée des Jalles6
- Allée des Jaugues12
- Allée des Jonquilles6
- Allée des Noisetiers5
- Allée des Pins21
- Allée des Renardières14
- Allée des Roses11
- Allée des Vignes20
- Allée du Bellay5
- Allée du Bois de Paille11
- Allée du Bourdieu11
- Allée du Clos de Baudin11
- Allée du Fer à Cheval35
- Allée du Gourdou4
- Allée du Lycée1
- Allée du Pas du Lievre16
- Allée du Poujeau de la Galle5
- Allée du Sergent6
- Allée du Seyval3
- Allée du Tertre10
- Allée du Thil10
- Allée Fontaine Bleue18
- Allée Francisco Goya1
- Allée Gabriel Faure11
- Allée Jean de la Fontaine11
- Allée Jean Descat7
- Allée Jean Goubelet10
- Allée Lamartine10
- Allée le Clos de Lacaussade31
- Allée Lotissement la Sablière9
- Allée Rabelais15
- Allée Racine17
- Allée Résidence Eric Tabarly10
- Allée Roland Cany3
- Allée Ronsard6
- Allée Saint Julien9
- Allée Terre Rouge6
- Avenue Bossuet21
- Avenue Chasse Spleen23
- Avenue de la Dame Blanche21
- Avenue de la Salle de Breillan1
- Avenue des Bergeronnettes27
- Avenue des Chardonnerets31
- Avenue des Mésanges15
- Avenue des Pinsons6
- Avenue des Rouges-Gorges10
- Avenue François Mitterrand8
- Avenue Molière10
- Avenue Montaigne7
- Avenue Mozart33
- Avenue Pierre Mendès France3
- Chemin de Baudin21
- Chemin de Cassenore25
- Chemin de Gelès33
- Chemin de Jau9
- Chemin de la Houn de Castets16
- Chemin de la Lagune Plate5
- Chemin de la Vigne Blanche4
- Chemin de la Vimière1
- Chemin de Lagorce18
- Chemin de Machadey14
- Chemin de Milavy15
- Chemin de Peyroux4
- Chemin de Pradigna8
- Chemin de Sabaton21
- Chemin des Agrières36
- Chemin des Ardilleys1
- Chemin des Mimosas7
- Chemin des Peyreyres31
- Chemin du Cournalet7
- Chemin du Foin5
- Chemin du Graveyron19
- Chemin du Petit Hontane15
- Chemin du Poujeau17
- Chemin Plante Bois des Ormes36
- Chemin Profond24
- Chemin Rural de Mouliney1
- Chemin Rural du Moulin Blanc3
- Chemin rural n°2291
- Chemin Zalzedo1
- Impasse Bergeron5
- Impasse Blanca5
- Impasse Branas7
- Impasse Breguet2
- Impasse de Cazaous6
- Impasse de la Maisonneraie du Stade14
- Impasse de Trotelle6
- Impasse des brandes6
- Impasse des Chênes10
- Impasse des Colibris3
- Impasse du Bois des Ormes12
- Impasse du Chai6
- Impasse du Cuvier3
- Impasse du Domaine du Gite16
- Impasse du Vieux Puits8
- Impasse Jean Descat2
- Impasse la Morere2
- Impasse Pexotto10
- Impasse Ruat3
- Lotissement Château Lavie13
- Lotissement le Petit Parc2
- Place Antoine Louis Barye7
- Place Buffon7
- Place des Fougères5
- Place du Général de Gaulle8
- Place Fontenelle10
- Place Michel Reglade3
- Place Montesquieu9
- Place Tony Johannot5
- Place Voltaire3
- Route de Lacanau - RD 12151
- Rue Albert Camus18
- Rue André Ithurrart14
- Rue Antonic34
- Rue Bacibey12
- Rue Boris Vian15
- Rue Brillette34
- Rue Charles de Borelli13
- Rue Clément Ader15
- Rue Colbert9
- Rue Condorcet5
- Rue Darius Milhaud8
- Rue de Brun11
- Rue de Bussaguet4
- Rue de Calavet10
- Rue de Ginouilhac6
- Rue de Grimon15
- Rue de Jacques7
- Rue de la Chaunière14
- Rue de la Fayette24
- Rue de la Haye13
- Rue de la Maison des Jeunes9
- Rue de la Mouline17
- Rue de la Pargaud2
- Rue de la Pompe11
- Rue de la Sablière21
- Rue de la Vieille Maison21
- Rue de la Voie Romaine27
- Rue de Lagorce25
- Rue de Listrac17
- Rue de Margaux24
- Rue de Moulis25
- Rue de Pechon22
- Rue de Renouille20
- Rue de Sandillan19
- Rue des Arbousiers21
- Rue des Bruyères7
- Rue des Ceps15
- Rue des Genêts20
- Rue des Houx25
- Rue des Sarments8
- Rue du 11 Novembre 19186
- Rue du 8 Mai 194511
- Rue du Dispensaire7
- Rue du Jacquez14
- Rue du Mayne25
- Rue du Plantey20
- Rue du Seibel20
- Rue Eric Tabarly10
- Rue François Ransinangue14
- Rue Françoise Sagan7
- Rue Frédéric Chopin10
- Rue Georges Bizet15
- Rue Guitignan14
- Rue Honoré Daumier26
- Rue Jacques Offenbach8
- Rue Jean Roger-Ducasse19
- Rue la Belgique4
- Rue Lariboisière24
- Rue Maou-Ha10
- Rue Marcel Dassault17
- Rue Maurice Ravel21
- Rue Mauvesin14
- Rue Odilon Redon22
- Rue Olympe de Gouges7
- Rue Pomeys26
- Rue René Cassin6
- Rue Stéhelin18
- Rue Terre de Vimes12
- Rue Terre-Fort14
- Rue Toussaint Louverture14
- Square Sydney Bechet8
- Square Vincent Scotto7
- Voie Clos du Médoc20
Autres communes du département
Gironde