Rue Peydavant, Talence
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 120 €/m²
- Fourchette basse
- 3 160 €/m²
- Fourchette haute
- 5 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 650 et 4 620 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 95 % (54 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 162 €/m²), le quartier pour 5 % (114 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 769 €/m²). Soit 4 141 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (2 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 120 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 873 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 963 €5 ventes
- 20224 600 €6 ventes
- 20234 641 €14 ventes
- 20243 755 €19 ventes
- 20254 369 €10 ventes
- Estimation4 120 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
54 appartements mesurés. 92 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 34 Rue Peydavant le 04/11/2025 : 21 m² pour 79 760 €.
4 210 €/m²
- Fourchette basse
- 2 740 €/m²
- Fourchette haute
- 5 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 520 et 4 890 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 68 % (17 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 269 €/m²), le quartier pour 25 % (46 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 970 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 4 313 €/m² en 2025). Soit 4 195 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 210 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 467 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 674 €4 ventes
- 20224 556 €5 ventes
- 20234 565 €2 ventes
- 20244 210 €4 ventes
- 20255 333 €2 ventes
- Estimation4 210 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
17 maisons mesurées. 92 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue Peydavant le 01/09/2025 : 108 m² pour 620 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 34 Rue Peydavant | Appartement, Dépendance34 Rue Peydavant · 21 m² · 3 798 €/m² | 21 m² | 79 760 € | 3 798 € |
| 28/10/2025 | 82 Rue Peydavant | Appartement, Dépendance82 Rue Peydavant · 15 m² · 5 733 €/m² | 15 m² | 86 000 € | 5 733 € |
| 01/09/2025 | 31 Rue Peydavant | Dépendance, Maison31 Rue Peydavant · 108 m² · 5 741 €/m² | 108 m² | 620 000 € | 5 741 € |
| 28/08/2025 | 82 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement82 Rue Peydavant · 15 m² · 6 400 €/m² | 15 m² | 96 000 € | 6 400 € |
| 26/08/2025 | 82 Rue Peydavant | Appartement, Dépendance82 Rue Peydavant · 15 m² · 6 000 €/m² | 15 m² | 90 000 € | 6 000 € |
Afficher les 87 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 92 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement92 Rue Peydavant · 41 m² · 4 512 €/m² | 41 m² | 185 000 € | 4 512 € |
| 25/06/2025 | 61 Rue Peydavant | Maison, Dépendance61 Rue Peydavant · 102 m² · 4 924 €/m² | 102 m² | 502 250 € | 4 924 € |
| 19/03/2025 | 92 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement92 Rue Peydavant · 39 m² · 4 487 €/m² | 39 m² | 175 000 € | 4 487 € |
| 11/03/2025 | 82 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement82 Rue Peydavant · 43 m² · 3 721 €/m² | 43 m² | 160 000 € | 3 721 € |
| 27/02/2025 | 34 Rue Peydavant | Appartement, Dépendance34 Rue Peydavant · 22 m² · 3 462 €/m² | 22 m² | 76 160 € | 3 462 € |
| 25/02/2025 | 92 Rue Peydavant | Appartement, Dépendance92 Rue Peydavant · 67 m² · 3 731 €/m² | 67 m² | 250 000 € | 3 731 € |
| 21/02/2025 | 82 Rue Peydavant | Appartement, Dépendance82 Rue Peydavant · 34 m² · 4 250 €/m² | 34 m² | 144 500 € | 4 250 € |
| 17/12/2024 | 82 Rue Peydavant | Appartement, Dépendance82 Rue Peydavant · 30 m² · 3 667 €/m² | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 11/12/2024 | 34 Rue Peydavant | Appartement, Dépendance34 Rue Peydavant · 33 m² · 3 333 €/m² | 33 m² | 110 000 € | 3 333 € |
| 15/11/2024 | 82 Rue Peydavant | Appartement, Dépendance82 Rue Peydavant · 36 m² · 3 278 €/m² | 36 m² | 118 000 € | 3 278 € |
| 25/10/2024 | 80 Rue Peydavant | Maison80 Rue Peydavant · 92 m² · 5 092 €/m² | 92 m² | 468 500 € | 5 092 € |
| 25/10/2024 | 34 Rue Peydavant | Maison34 Rue Peydavant · 89 m² · 4 022 €/m² | 89 m² | 358 000 € | 4 022 € |
| 16/10/2024 | 34 Rue Peydavant | Maison34 Rue Peydavant · 89 m² · 3 674 €/m² | 89 m² | 327 000 € | 3 674 € |
| 25/09/2024 | 92 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement92 Rue Peydavant · 41 m² · 4 415 €/m² | 41 m² | 181 000 € | 4 415 € |
| 23/09/2024 | 82 Rue Peydavant | Appartement, Dépendance82 Rue Peydavant · 27 m² · 5 370 €/m² | 27 m² | 145 000 € | 5 370 € |
| 20/09/2024 | 34 Rue Peydavant | Appartement, Dépendance34 Rue Peydavant · 21 m² · 3 755 €/m² | 21 m² | 78 860 € | 3 755 € |
| 06/09/2024 | 82 Rue Peydavant | Appartement, Dépendance82 Rue Peydavant · 15 m² · 6 000 €/m² | 15 m² | 90 000 € | 6 000 € |
| 26/08/2024 | 92 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement92 Rue Peydavant · 41 m² · 4 561 €/m² | 41 m² | 187 000 € | 4 561 € |
| 20/08/2024 | 34 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement34 Rue Peydavant · 22 m² · 3 612 €/m² | 22 m² | 79 460 € | 3 612 € |
| 01/08/2024 | 34 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement34 Rue Peydavant · 22 m² · 3 485 €/m² | 22 m² | 76 660 € | 3 485 € |
| 29/07/2024 | 144 Rue Peydavant | Maison, Dépendance144 Rue Peydavant · 67 m² · 4 398 €/m² | 67 m² | 294 690 € | 4 398 € |
| 05/07/2024 | 25 Rue Peydavant | Appartement25 Rue Peydavant · 19 m² · 4 684 €/m² | 19 m² | 89 000 € | 4 684 € |
| 25/06/2024 | 82 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement82 Rue Peydavant · 29 m² · 3 241 €/m² | 29 m² | 94 000 € | 3 241 € |
| 24/06/2024 | 25 Rue Peydavant | Appartement25 Rue Peydavant · 17 m² · 5 118 €/m² | 17 m² | 87 000 € | 5 118 € |
| 24/06/2024 | 25 Rue Peydavant | Appartement25 Rue Peydavant · 11 m² · 7 545 €/m² | 11 m² | 83 000 € | 7 545 € |
| 21/06/2024 | 82 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement82 Rue Peydavant · 27 m² · 3 519 €/m² | 27 m² | 95 000 € | 3 519 € |
| 14/06/2024 | 82 Rue Peydavant | Appartement, Dépendance82 Rue Peydavant · 26 m² · 4 500 €/m² | 26 m² | 117 000 € | 4 500 € |
| 21/05/2024 | 34 Rue Peydavant | Appartement, Dépendance34 Rue Peydavant · 21 m² · 2 857 €/m² | 21 m² | 60 000 € | 2 857 € |
| 07/02/2024 | 34 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement34 Rue Peydavant · 22 m² · 2 073 €/m² | 22 m² | 45 600 € | 2 073 € |
| 09/01/2024 | 82 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement82 Rue Peydavant · 15 m² · 4 867 €/m² | 15 m² | 73 000 € | 4 867 € |
| 13/12/2023 | 82 Rue Peydavant | Appartement, Dépendance82 Rue Peydavant · 24 m² · 4 326 €/m² | 24 m² | 103 820 € | 4 326 € |
| 01/12/2023 | 34 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement34 Rue Peydavant · 21 m² · 4 074 €/m² | 21 m² | 85 560 € | 4 074 € |
| 16/11/2023 | 34 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement34 Rue Peydavant · 21 m² · 4 265 €/m² | 21 m² | 89 560 € | 4 265 € |
| 30/10/2023 | 140 Rue Peydavant | Maison140 Rue Peydavant · 92 m² · 3 297 €/m² | 92 m² | 303 318 € | 3 297 € |
| 02/10/2023 | 167 Rue Peydavant | Maison167 Rue Peydavant · 48 m² · 5 833 €/m² | 48 m² | 280 000 € | 5 833 € |
| 24/07/2023 | 34 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement34 Rue Peydavant · 21 m² · 4 174 €/m² | 21 m² | 87 660 € | 4 174 € |
| 11/07/2023 | 34 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement34 Rue Peydavant · 33 m² · 4 955 €/m² | 33 m² | 163 500 € | 4 955 € |
| 29/06/2023 | 34 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement34 Rue Peydavant · 21 m² · 3 970 €/m² | 21 m² | 83 360 € | 3 970 € |
| 17/05/2023 | 34 Rue Peydavant | Appartement, Dépendance34 Rue Peydavant · 63 m² | 63 m² | 186 051 € | — |
| 28/04/2023 | 92 Rue Peydavant | Appartement, Dépendance92 Rue Peydavant · 80 m² · 5 238 €/m² | 80 m² | 419 000 € | 5 238 € |
| 12/04/2023 | 114 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement114 Rue Peydavant · 66 m² · 5 379 €/m² | 66 m² | 355 000 € | 5 379 € |
| 22/03/2023 | 34 Rue Peydavant | Appartement, Dépendance34 Rue Peydavant · 21 m² · 4 074 €/m² | 21 m² | 85 560 € | 4 074 € |
| 02/03/2023 | 82 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement82 Rue Peydavant · 15 m² · 5 873 €/m² | 15 m² | 88 100 € | 5 873 € |
| 01/03/2023 | 82 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement82 Rue Peydavant · 30 m² · 6 333 €/m² | 30 m² | 190 000 € | 6 333 € |
| 10/02/2023 | 34 Rue Peydavant | Appartement34 Rue Peydavant · 22 m² · 2 545 €/m² | 22 m² | 56 000 € | 2 545 € |
| 02/02/2023 | 34 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement34 Rue Peydavant · 33 m² · 5 273 €/m² | 33 m² | 174 000 € | 5 273 € |
| 24/01/2023 | 34 Rue Peydavant | Appartement, Dépendance34 Rue Peydavant · 33 m² · 6 061 €/m² | 33 m² | 200 000 € | 6 061 € |
| 06/01/2023 | 34 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement34 Rue Peydavant · 34 m² · 5 147 €/m² | 34 m² | 175 000 € | 5 147 € |
| 29/12/2022 | 114 Rue Peydavant | Appartement, Dépendance114 Rue Peydavant · 45 m² · 5 533 €/m² | 45 m² | 249 000 € | 5 533 € |
| 01/12/2022 | 34 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement34 Rue Peydavant · 42 m² | 42 m² | 123 000 € | — |
| 27/10/2022 | 34 Rue Peydavant | Maison34 Rue Peydavant · 89 m² · 4 556 €/m² | 89 m² | 405 512 € | 4 556 € |
| 11/10/2022 | 34 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement34 Rue Peydavant · 34 m² · 5 382 €/m² | 34 m² | 183 000 € | 5 382 € |
| 07/10/2022 | 114 Rue Peydavant | Vente en l'état futur d'achèvement114 Rue Peydavant | — | 439 000 € | — |
| 27/09/2022 | 92 Rue Peydavant | Appartement, Dépendance92 Rue Peydavant · 67 m² · 4 104 €/m² | 67 m² | 275 000 € | 4 104 € |
| 14/09/2022 | 82 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement82 Rue Peydavant · 30 m² · 4 833 €/m² | 30 m² | 145 000 € | 4 833 € |
| 05/09/2022 | 114 Rue Peydavant | Vente en l'état futur d'achèvement114 Rue Peydavant | — | 348 000 € | — |
| 26/08/2022 | 1 Rue Peydavant | Maison1 Rue Peydavant · 109 m² · 4 454 €/m² | 109 m² | 485 433 € | 4 454 € |
| 26/08/2022 | 114 Rue Peydavant | Vente en l'état futur d'achèvement114 Rue Peydavant | — | 345 000 € | — |
| 18/08/2022 | 82 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement82 Rue Peydavant · 15 m² · 4 333 €/m² | 15 m² | 65 000 € | 4 333 € |
| 15/06/2022 | 34 Rue Peydavant | Maison34 Rue Peydavant · 76 m² · 4 408 €/m² | 76 m² | 335 000 € | 4 408 € |
| 07/06/2022 | 114 Rue Peydavant | Vente en l'état futur d'achèvement114 Rue Peydavant | — | 348 000 € | — |
| 15/04/2022 | 15 Rue Peydavant | Maison15 Rue Peydavant · 80 m² · 6 375 €/m² | 80 m² | 510 000 € | 6 375 € |
| 24/02/2022 | 114 Rue Peydavant | Vente en l'état futur d'achèvement114 Rue Peydavant | — | 348 000 € | — |
| 23/02/2022 | 114 Rue Peydavant | Vente en l'état futur d'achèvement114 Rue Peydavant | — | 355 000 € | — |
| 17/02/2022 | 92 Rue Peydavant | Appartement, Dépendance92 Rue Peydavant · 66 m² · 4 367 €/m² | 66 m² | 288 200 € | 4 367 € |
| 18/01/2022 | 82 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement82 Rue Peydavant · 15 m² · 6 000 €/m² | 15 m² | 90 000 € | 6 000 € |
| 17/01/2022 | 80 Rue Peydavant | Maison80 Rue Peydavant · 45 m² · 9 444 €/m² | 45 m² | 425 000 € | 9 444 € |
| 03/12/2021 | 34 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement34 Rue Peydavant · 42 m² | 42 m² | 120 048 € | — |
| 13/10/2021 | 165 Rue Peydavant | Maison165 Rue Peydavant · 94 m² · 4 567 €/m² | 94 m² | 429 333 € | 4 567 € |
| 07/10/2021 | 37 Rue Peydavant | Vente37 Rue Peydavant · 156 m² | 156 m² de terrain | 418 400 € | — |
| 18/08/2021 | 33 Rue Peydavant | Maison33 Rue Peydavant · 99 m² · 2 727 €/m² | 99 m² | 270 000 € | 2 727 € |
| 17/08/2021 | 34 Rue Peydavant | Maison34 Rue Peydavant · 89 m² · 4 780 €/m² | 89 m² | 425 385 € | 4 780 € |
| 05/08/2021 | 153 Rue Peydavant | Appartement153 Rue Peydavant · 54 m² · 4 173 €/m² | 54 m² | 225 350 € | 4 173 € |
| 30/07/2021 | 82 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement82 Rue Peydavant · 27 m² · 3 963 €/m² | 27 m² | 107 000 € | 3 963 € |
| 01/07/2021 | 114 Rue Peydavant | Vente en l'état futur d'achèvement114 Rue Peydavant | — | 356 000 € | — |
| 22/06/2021 | 82 Rue Peydavant | Appartement82 Rue Peydavant · 30 m² · 5 113 €/m² | 30 m² | 153 400 € | 5 113 € |
| 18/06/2021 | 114 Rue Peydavant | Vente en l'état futur d'achèvement114 Rue Peydavant | — | 238 000 € | — |
| 28/05/2021 | 34 Rue Peydavant | Dépendance, Appartement34 Rue Peydavant · 22 m² · 2 695 €/m² | 22 m² | 59 280 € | 2 695 € |
| 18/05/2021 | 114 Rue Peydavant | Vente en l'état futur d'achèvement114 Rue Peydavant | — | 236 000 € | — |
| 07/05/2021 | 114 Rue Peydavant | Vente en l'état futur d'achèvement114 Rue Peydavant | — | 442 000 € | — |
| 07/05/2021 | 114 Rue Peydavant | Vente en l'état futur d'achèvement114 Rue Peydavant | — | 339 000 € | — |
| 05/05/2021 | 114 Rue Peydavant | Vente en l'état futur d'achèvement114 Rue Peydavant | — | 350 000 € | — |
| 29/04/2021 | 34 Rue Peydavant | Appartement, Dépendance34 Rue Peydavant · 21 m² · 2 823 €/m² | 21 m² | 59 280 € | 2 823 € |
| 21/04/2021 | 114 Rue Peydavant | Vente en l'état futur d'achèvement114 Rue Peydavant | — | 245 000 € | — |
| 26/03/2021 | 114 Rue Peydavant | Vente en l'état futur d'achèvement114 Rue Peydavant | — | 350 000 € | — |
| 18/03/2021 | 114 Rue Peydavant | Vente en l'état futur d'achèvement114 Rue Peydavant | — | 344 000 € | — |
| 09/02/2021 | 154 Rue Peydavant | Maison154 Rue Peydavant · 72 m² · 5 486 €/m² | 72 m² | 395 000 € | 5 486 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 2 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,9 m · 2,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Hauteur de façade
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2023 | Permis de construire03352223Z0036 | 140 Rue Peydavant | AZ 141 | 277 m² | 507 m² | commencé | 140 PEYDAVANT |
| 06/09/2023 | Permis de démolir03352223Z7014 | 156 Rue Peydavant | AZ 214 | — | 348 m² | autorisé | particulier |
| 01/07/2019 | Permis de construire03352219Z1015 | 114 Rue Peydavant | AZ 18 | 18 logements, 1 307 m² | 1 769 m² | commencé | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS |
| 03/06/2019 | Permis de construire03352219Z1040 | 165 Rue Peydavant | AY 5 | 1 logement, 85 m² | 154 m² | commencé | particulier |
| 23/02/2019 | Permis de construire03352218Z1119 | 98 Rue Peydavant | AB 296 | 2 logements, 233 m² | 425 m² | terminé | particulier |
| 19/06/2018 | Permis de construire03352218Z1023 | 59 Rue Peydavant | AB 213 | 1 logement, 87 m² | 165 m² | commencé | particulier |
| 09/03/2016 | Permis de construire03352215Z1098 | Rue Peydavant | AB 412 | 1 logement, 111 m² | 200 m² | terminé | particulier |
| 26/01/2016 | Permis de construire03352215Z1083 | Rue Peydavant | AB 475 | 1 logement, 104 m² | 195 m² | terminé | particulier |
| 25/07/2014 | Déclaration préalable03352214Z6154 | Rue Peydavant | AB 193 | 15 m² | 94 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Peydavant 33400 Talence | 41,1 m² | — | C | C |
| appartement, 34 Rue Peydavant 33400 Talence | 21,1 m² | — | C | A |
| appartement, 34 Rue Peydavant 33400 Talence | 20,9 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Rue Peydavant 33400 Talence | 34,1 m² | — | E | B |
| appartement, Rue Peydavant 33400 Talence | 74 m² | — | E | E |
| maison, 122 Rue Peydavant 33400 Talence | 138,8 m² | — | D | D |
| appartement, 82 Rue Peydavant 33400 Talence | 28,8 m² | — | E | C |
| appartement, 34 Rue Peydavant 33400 Talence | 39 m² | 1998 | C | A |
| immeuble, 110 Rue Peydavant 33400 Talence | — | — | D | B |
| appartement, 34 Rue Peydavant 33400 Talence | 21,6 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 34 Rue Peydavant 33400 Talence | 34,3 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Peydavant 33400 Talence | 32,4 m² | 1999 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 35
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 175 locaux |
| 34 | NEXITY STUDEA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 34 | A M J B SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | ARBORAN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | MOZART | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | SCI EOLIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | SOCIETE IAM SIAM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | MAJEF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | SA BUILDER AQUITAINE | Société anonyme | propriétaire | 11 locaux |
| 82 | LES LORDS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 82 | NOE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 82 | LES CLES DE CASTELOU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 82 | JERTHO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 82 | LES MOUFLETS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 82 | MONET 19 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 82 | SCI IMMO-JURIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 82 | SCI JADE AND CO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 92 | FONCIERE LES PINS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 92 | MJC JUSTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 92 | SCI SP2N | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 110 | SCI ETROPAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 120 | COPAN | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 128 | KAYANE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 140 | 140 PEYDAVANT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 143 | MAISON JASMIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 153 bis | EXPACE PEYDAVANT 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 153 bis | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE ESPACE PEYDAVANT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 153 | FAGES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 159 | LES 2 GRAM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 163 bis | COMMUNE DE TALENCE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 230 | LA CHARTREUSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9161 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9173 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 500 m |
| Restaurant | 6 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 6 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 810 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Pelxottotramway573 m
- Forumtramway816 m
- Béthanietramway968 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Georges Lasserrepublic
- Ecole maternelle Georges Lasserrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m358
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- MOB'ART TWINSactivités scientifiques et techniques
- MANZA STUDIOactivités scientifiques et techniques
- SELAS DU DOCTEUR EMMANUEL TABOUREAUsanté et action sociale