Cours Gambetta, Talence
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 180 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 100 €/m²
- Fourchette basse
- 3 140 €/m²
- Fourchette haute
- 5 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 620 et 4 590 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 95 % (58 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 101 €/m²), le quartier pour 5 % (128 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 401 €/m²). Soit 4 114 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 100 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 873 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 217 €12 ventes
- 20223 817 €13 ventes
- 20234 355 €11 ventes
- 20244 018 €7 ventes
- 20254 500 €15 ventes
- Estimation4 100 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
58 appartements mesurés. 83 ventes au total dans la voie, 18 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 175 Crs Gambetta le 08/12/2025 : 18 m² pour 106 000 €.
4 360 €/m²
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 5 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 640 et 5 060 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 217 €/m²), le quartier pour 57 % (74 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 424 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 4 313 €/m² en 2025). Soit 4 343 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 360 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 467 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 000 €1 vente
- 20224 861 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 333 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 360 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 maisons mesurées. 83 ventes au total dans la voie, 18 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 239 Crs Gambetta le 04/04/2024 : 30 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Crs Gambetta | Local industriel. commercial ou assimiléCrs Gambetta · 3 469 m² · 1 828 €/m² | 3 469 m² | 6 340 000 € | 1 828 € |
| 08/12/2025 | 175 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement175 Crs Gambetta · 18 m² · 5 889 €/m² | 18 m² | 106 000 € | 5 889 € |
| 27/11/2025 | 229 Crs Gambetta | Vente229 Crs Gambetta | — | 480 000 € | — |
| 16/10/2025 | 187 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement187 Crs Gambetta · 27 m² · 5 465 €/m² | 27 m² | 147 550 € | 5 465 € |
| 14/10/2025 | 224 Crs Gambetta | Appartement224 Crs Gambetta · 20 m² · 2 950 €/m² | 20 m² | 59 000 € | 2 950 € |
Afficher les 78 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 80 Crs Gambetta | Appartement, Dépendance80 Crs Gambetta · 31 m² · 4 651 €/m² | 31 m² | 144 186 € | 4 651 € |
| 09/10/2025 | 80 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement80 Crs Gambetta · 28 m² · 4 500 €/m² | 28 m² | 126 000 € | 4 500 € |
| 02/10/2025 | 91 Crs Gambetta | Appartement91 Crs Gambetta · 17 m² · 5 412 €/m² | 17 m² | 92 000 € | 5 412 € |
| 29/09/2025 | 34 Crs Gambetta | Appartement34 Crs Gambetta · 65 m² · 4 000 €/m² | 65 m² | 260 000 € | 4 000 € |
| 19/09/2025 | 164 Crs Gambetta | Appartement, Dépendance164 Crs Gambetta · 47 m² · 3 830 €/m² | 47 m² | 180 000 € | 3 830 € |
| 05/08/2025 | 224 Crs Gambetta | Appartement224 Crs Gambetta · 27 m² · 2 519 €/m² | 27 m² | 68 000 € | 2 519 € |
| 28/07/2025 | 91 Crs Gambetta | Appartement91 Crs Gambetta · 18 m² · 5 333 €/m² | 18 m² | 96 000 € | 5 333 € |
| 07/07/2025 | 91 Crs Gambetta | Appartement91 Crs Gambetta · 60 m² · 3 667 €/m² | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 01/07/2025 | 91 Crs Gambetta | Appartement91 Crs Gambetta · 33 m² · 4 030 €/m² | 33 m² | 133 000 € | 4 030 € |
| 24/04/2025 | 80 Crs Gambetta | Dépendance80 Crs Gambetta | non mesurée | 14 000 € | — |
| 23/04/2025 | 224 Crs Gambetta | Appartement224 Crs Gambetta · 21 m² · 2 667 €/m² | 21 m² | 56 000 € | 2 667 € |
| 27/01/2025 | 104 Crs Gambetta | Appartement104 Crs Gambetta · 20 m² · 5 200 €/m² | 20 m² | 104 000 € | 5 200 € |
| 14/01/2025 | 237 Crs Gambetta | Appartement237 Crs Gambetta · 28 m² · 5 563 €/m² | 28 m² | 155 766 € | 5 563 € |
| 29/11/2024 | 80 Crs Gambetta | Appartement80 Crs Gambetta · 28 m² · 4 018 €/m² | 28 m² | 112 500 € | 4 018 € |
| 18/09/2024 | 224 Crs Gambetta | Appartement224 Crs Gambetta · 21 m² · 4 762 €/m² | 21 m² | 100 000 € | 4 762 € |
| 13/09/2024 | 162 Crs Gambetta | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé162 Crs Gambetta · 127 m² | 127 m² | 255 000 € | — |
| 06/09/2024 | 35 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement35 Crs Gambetta · 80 m² | 80 m² | 230 000 € | — |
| 30/08/2024 | 80 Crs Gambetta | Appartement80 Crs Gambetta · 30 m² · 4 067 €/m² | 30 m² | 122 000 € | 4 067 € |
| 30/07/2024 | 80 Crs Gambetta | Appartement80 Crs Gambetta · 30 m² · 3 567 €/m² | 30 m² | 107 000 € | 3 567 € |
| 05/07/2024 | 224 Crs Gambetta | Appartement224 Crs Gambetta · 20 m² · 4 172 €/m² | 20 m² | 83 430 € | 4 172 € |
| 04/07/2024 | 187 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement187 Crs Gambetta · 43 m² | 43 m² | 175 000 € | — |
| 25/06/2024 | 224 Crs Gambetta | Appartement224 Crs Gambetta · 28 m² · 3 121 €/m² | 28 m² | 87 400 € | 3 121 € |
| 15/05/2024 | 4 Crs Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé4 Crs Gambetta · 45 m² · 4 556 €/m² | 45 m² | 205 000 € | 4 556 € |
| 04/04/2024 | 239 Crs Gambetta | Maison239 Crs Gambetta · 30 m² · 3 333 €/m² | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
| 19/03/2024 | Crs Gambetta | Local industriel. commercial ou assimiléCrs Gambetta · 3 469 m² · 1 615 €/m² | 3 469 m² | 5 601 000 € | 1 615 € |
| 12/03/2024 | 164 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement164 Crs Gambetta · 63 m² · 3 175 €/m² | 63 m² | 200 000 € | 3 175 € |
| 05/02/2024 | 258 Crs Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé258 Crs Gambetta · 65 m² · 3 308 €/m² | 65 m² | 215 000 € | 3 308 € |
| 29/12/2023 | 224 Crs Gambetta | Appartement224 Crs Gambetta · 23 m² · 3 322 €/m² | 23 m² | 76 400 € | 3 322 € |
| 08/12/2023 | 224 Crs Gambetta | Appartement224 Crs Gambetta · 42 m² · 3 013 €/m² | 42 m² | 126 563 € | 3 013 € |
| 16/10/2023 | 224 Crs Gambetta | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé224 Crs Gambetta · 300 m² | 300 m² | 700 000 € | — |
| 28/09/2023 | 80 Crs Gambetta | Appartement, Dépendance80 Crs Gambetta · 29 m² · 5 610 €/m² | 29 m² | 162 700 € | 5 610 € |
| 26/09/2023 | 237 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement237 Crs Gambetta · 62 m² · 4 355 €/m² | 62 m² | 270 000 € | 4 355 € |
| 12/09/2023 | 61 Crs Gambetta | Appartement61 Crs Gambetta · 16 m² · 5 842 €/m² | 16 m² | 93 470 € | 5 842 € |
| 08/09/2023 | 164 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement164 Crs Gambetta · 63 m² · 3 667 €/m² | 63 m² | 231 000 € | 3 667 € |
| 05/09/2023 | 80 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement80 Crs Gambetta · 28 m² · 4 962 €/m² | 28 m² | 138 930 € | 4 962 € |
| 01/09/2023 | 164 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement164 Crs Gambetta · 50 m² · 4 000 €/m² | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 17/08/2023 | 61 Crs Gambetta | Appartement61 Crs Gambetta · 33 m² · 4 465 €/m² | 33 m² | 147 360 € | 4 465 € |
| 02/08/2023 | 187 Crs Gambetta | Dépendance187 Crs Gambetta | non mesurée | 20 000 € | — |
| 06/07/2023 | 64 Crs Gambetta | Appartement, Dépendance64 Crs Gambetta · 63 m² · 4 952 €/m² | 63 m² | 311 950 € | 4 952 € |
| 26/05/2023 | 202 Crs Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé202 Crs Gambetta · 120 m² | 120 m² | 300 000 € | — |
| 21/03/2023 | 224 Crs Gambetta | Appartement224 Crs Gambetta · 21 m² · 4 000 €/m² | 21 m² | 84 000 € | 4 000 € |
| 04/11/2022 | 114 Crs Gambetta | Maison114 Crs Gambetta · 90 m² · 5 278 €/m² | 90 m² | 475 000 € | 5 278 € |
| 02/11/2022 | 260 Crs Gambetta | Dépendance, Maison260 Crs Gambetta · 131 m² · 4 443 €/m² | 131 m² | 582 000 € | 4 443 € |
| 14/10/2022 | 164 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement164 Crs Gambetta · 82 m² · 3 817 €/m² | 82 m² | 313 000 € | 3 817 € |
| 23/09/2022 | 224 Crs Gambetta | Appartement224 Crs Gambetta · 20 m² · 3 067 €/m² | 20 m² | 61 330 € | 3 067 € |
| 26/08/2022 | 224 Crs Gambetta | Appartement224 Crs Gambetta · 22 m² · 6 182 €/m² | 22 m² | 136 010 € | 6 182 € |
| 21/07/2022 | 239 Crs Gambetta | Vente239 Crs Gambetta · 219 m² | 219 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 30/06/2022 | 224 Crs Gambetta | Appartement224 Crs Gambetta · 21 m² · 2 891 €/m² | 21 m² | 60 719 € | 2 891 € |
| 21/06/2022 | 164 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement164 Crs Gambetta · 69 m² · 3 435 €/m² | 69 m² | 237 000 € | 3 435 € |
| 01/06/2022 | 80 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement80 Crs Gambetta · 28 m² · 4 411 €/m² | 28 m² | 123 500 € | 4 411 € |
| 30/03/2022 | 224 Crs Gambetta | Appartement224 Crs Gambetta · 21 m² · 2 815 €/m² | 21 m² | 59 111 € | 2 815 € |
| 30/03/2022 | 19 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement19 Crs Gambetta · 228 m² | 228 m² | 610 000 € | — |
| 25/03/2022 | 187 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement187 Crs Gambetta · 46 m² | 46 m² | 130 000 € | — |
| 18/03/2022 | 64 Crs Gambetta | Appartement64 Crs Gambetta · 68 m² · 5 868 €/m² | 68 m² | 399 000 € | 5 868 € |
| 01/03/2022 | 224 Crs Gambetta | Appartement224 Crs Gambetta · 20 m² · 4 415 €/m² | 20 m² | 88 300 € | 4 415 € |
| 17/02/2022 | 164 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement164 Crs Gambetta · 69 m² · 2 464 €/m² | 69 m² | 170 000 € | 2 464 € |
| 27/01/2022 | 224 Crs Gambetta | Appartement224 Crs Gambetta · 21 m² · 5 843 €/m² | 21 m² | 122 700 € | 5 843 € |
| 13/01/2022 | 104 Crs Gambetta | Appartement104 Crs Gambetta · 52 m² · 5 385 €/m² | 52 m² | 280 000 € | 5 385 € |
| 11/01/2022 | 237 Crs Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé237 Crs Gambetta · 36 m² · 5 941 €/m² | 36 m² | 213 875 € | 5 941 € |
| 03/01/2022 | 104 Crs Gambetta | Appartement104 Crs Gambetta · 65 m² · 3 231 €/m² | 65 m² | 210 000 € | 3 231 € |
| 29/12/2021 | 203 Crs Gambetta | Appartement, Dépendance203 Crs Gambetta · 101 m² · 4 109 €/m² | 101 m² | 415 000 € | 4 109 € |
| 21/12/2021 | 104 Crs Gambetta | Appartement104 Crs Gambetta · 35 m² · 3 571 €/m² | 35 m² | 125 000 € | 3 571 € |
| 22/11/2021 | 104 Crs Gambetta | Appartement104 Crs Gambetta · 35 m² · 3 714 €/m² | 35 m² | 130 000 € | 3 714 € |
| 29/10/2021 | 91 Crs Gambetta | Maison91 Crs Gambetta · 157 m² | 157 m² | 875 000 € | — |
| 22/10/2021 | 218 Crs Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé218 Crs Gambetta · 135 m² · 2 119 €/m² | 135 m² | 286 000 € | 2 119 € |
| 21/09/2021 | 175 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement175 Crs Gambetta · 18 m² · 5 000 €/m² | 18 m² | 90 000 € | 5 000 € |
| 09/08/2021 | 164 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement164 Crs Gambetta · 63 m² · 4 399 €/m² | 63 m² | 277 163 € | 4 399 € |
| 06/08/2021 | 64 Crs Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé64 Crs Gambetta · 124 m² · 2 016 €/m² | 124 m² | 250 000 € | 2 016 € |
| 07/07/2021 | 80 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement80 Crs Gambetta · 29 m² · 6 034 €/m² | 29 m² | 175 000 € | 6 034 € |
| 18/05/2021 | 187 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement187 Crs Gambetta · 43 m² | 43 m² | 187 000 € | — |
| 10/05/2021 | 164 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement164 Crs Gambetta · 46 m² · 3 478 €/m² | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| 06/05/2021 | 80 Crs Gambetta | Appartement, Dépendance80 Crs Gambetta · 34 m² · 4 324 €/m² | 34 m² | 147 000 € | 4 324 € |
| 05/05/2021 | 35 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement35 Crs Gambetta · 58 m² | 58 m² | 300 000 € | — |
| 30/03/2021 | 92 Crs Gambetta | Maison92 Crs Gambetta · 84 m² · 5 000 €/m² | 84 m² | 420 000 € | 5 000 € |
| 04/03/2021 | 59 Crs Gambetta | Appartement59 Crs Gambetta · 90 m² · 4 078 €/m² | 90 m² | 367 000 € | 4 078 € |
| 26/02/2021 | 164 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement164 Crs Gambetta · 69 m² · 4 391 €/m² | 69 m² | 303 000 € | 4 391 € |
| 19/02/2021 | 164 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement164 Crs Gambetta · 82 m² · 3 942 €/m² | 82 m² | 323 220 € | 3 942 € |
| 12/02/2021 | 104 Crs Gambetta | Appartement, Dépendance104 Crs Gambetta · 40 m² · 4 762 €/m² | 40 m² | 190 475 € | 4 762 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP37Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 31 depuis 2013La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,8 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Servitudes de mixité sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de diversité commerciale à protéger
Les 31 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | Permis de construire0335222600015 | 58 Cours Gambetta | AR 1119 | 1 logement, 110 m² | 173 m² | autorisé | particulier |
| 19/06/2026 | Permis de construire0335222600006 | 134 Cours Gambetta | AN 676, AN 677, AN 678 | 97 m² | 33 200 m² | commencé | OGEC SAINT GENES |
| 15/06/2026 | Permis de construire0335222600016 | 134 Cours Gambetta | AN 675, AN 676, AN 677 | 400 m² | 33 200 m² | commencé | OGEC SAINT GENES |
| 02/04/2026 | Permis de construire0335222500081 | 20 Cours Gambetta | AR 227, AR 228 | — | 601 m² | commencé | SCI20-22 |
| 27/11/2025 | Permis de construire0335222500062 | 44 Cours Gambetta | AR 216 | 5 logements, 3 m² | 356 m² | commencé | particulier |
| 10/05/2024 | Déclaration préalable03352224Z6131 | 35 Cours Gambetta | AR 168 | — | 164 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2023 | Permis de construire03352223Z0020 | 134 Cours Gambetta | AN 678 | 507 m² | 17 546 m² | autorisé | OGEC SAINT GENES |
| 11/07/2022 | Permis de construire03352222Z1015 | 91 Crs Gambetta | AR 853 | 1 logement, 135 m² | 297 m² | commencé | ORGANISATION ET CONSTRUCTION JUMELEES |
| 23/11/2020 | Déclaration préalable03352220Z6257 | 187 Cours Gambetta | AN 672 | 1 logement | 1 258 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2020 | Permis de construire03352220Z1064 | 134 Cours Gambetta | AN 576, AN 675, AN 676 | 51 m² | 33 421 m² | terminé | OGEC SAINT GENES |
| 27/08/2020 | Déclaration préalable03352220Z6146 | 134 Cours Gambetta | AN 576, AN 675, AN 676 | 20 m² | 33 421 m² | autorisé | OGEC SAINT GENES |
| 02/01/2020 | Permis de construire03352219Z1092 | 226 Cours Gambetta | AN 695 | 2 143 m² | 2 212 m² | terminé | particulier |
| 09/07/2018 | Permis de construire03352218Z1071 | 235 Cours Gambetta | AN 381 | 1 logement, 34 m² | 208 m² | terminé | particulier |
| 17/04/2018 | Permis de construire03352218Z1013 | 145 Cours Gambetta | AN 126 | 60 m² | 3 896 m² | commencé | ASSOCIATION LAIQUE DU PRADO |
| 30/01/2018 | Permis de construire03352217Z1133 | 173 Cours Gambetta | AN 618 | 1 logement, 93 m² | 1 665 m² | commencé | particulier |
| 23/11/2017 | Permis de construire03352217Z1076 | 64 Cours Gambetta | AR 558 | 2 logements, 11 m² | 297 m² | terminé | particulier |
| 03/08/2017 | Déclaration préalable03352217Z6206 | 6 Cours Gambetta | AR 238 | 34 m² | — | autorisé | particulier |
| 28/07/2017 | Permis de construire03352217Z1061 | 237 Cours Gambetta | AN 379, AN 380 | 1 logement, 34 m² | 351 m² | terminé | particulier |
| 28/07/2017 | Permis de construire03352217Z1061 | 237 Cours Gambetta | AN 379, AN 380 | 34 m² | 351 m² | terminé | particulier |
| 05/12/2016 | Déclaration préalable03352216Z6302 | 9 Cours Gambetta | AR 145 | 6 m² | 191 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2016 | Permis de construire03352216Z1033 | 105 Cours Gambetta | AR 1100 | 38 m² | 118 m² | commencé | ASSOCIATION LAIQUE DU PRADO |
| 31/05/2016 | Permis de construire03352216Z1005 | 125 Cours Gambetta | AN 739, AN 740 | 852 m² | 7 884 m² | commencé | ATAC |
| 14/04/2016 | Permis de démolir03352216Z7001 | Cours Gambetta | AN 739, AN 740 | — | 7 884 m² | autorisé | ATAC |
| 05/07/2015 | Permis de construire03352215Z1007 | 180 Cours Gambetta | AN 312, AN 775 | 1 logement, 136 m² | 343 m² | annulé | particulier |
| 12/06/2015 | Permis de construire03352215Z1015 | 116 Cours Gambetta | AN 139 | 3 logements, 195 m² | 156 m² | terminé | LES VILLAS TALAZAC |
| 12/06/2015 | Permis de construire03352215Z1015 | 116 Cours Gambetta | AN 139 | 195 m² | 156 m² | terminé | LES VILLAS TALAZAC |
| 21/05/2014 | Déclaration préalable03352214Z6082 | 234 Cours Gambetta | AM 8 | 6 m² | 210 m² | autorisé | SCI FORUM TALENCE |
| 27/08/2013 | Permis de construire03352213Z1029 | 20/22 Cours Gambetta | AR 227, AR 228 | 63 m² | 601 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2013 | Déclaration préalable03352213Z6154 | Cours Gambetta | AN 699, AN 700, AN 739 | — | 8 557 m² | autorisé | ATAC |
| 08/07/2013 | Permis de construire03352213Z1017 | 177 Cours Gambetta | AN 416 | 5 logements, 488 m² | 160 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2013 | Permis de construire03352213Z1005 | 177 Cours Gambetta | AN 416 | 5 logements, 488 m² | 160 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 224 Cours Gambetta 33400 Talence | 20,2 m² | — | C | A |
| appartement, 175 Cours Gambetta 33400 Talence | 21,1 m² | — | C | B |
| appartement, 175 Cours Gambetta 33400 Talence | 40,2 m² | — | D | D |
| immeuble, 164 Cours Gambetta 33400 Talence | — | 1989 | C | B |
| appartement, Cours Gambetta 33400 Talence | 27 m² | — | E | B |
| immeuble, 35 Cours Gambetta 33400 Talence | — | 1965 | C | C |
| appartement, 23 Cours Gambetta 33400 Talence | 46 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 23 Cours Gambetta 33400 Talence | 35 m² | 1945 | E | B |
| appartement, 23 Cours Gambetta 33400 Talence | 41 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 162 Cours Gambetta 33400 Talence | 21,1 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Cours Gambetta 33400 Talence | 32 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 224 Cours Gambetta 33400 Talence | 26,2 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 116
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DELPIERRE-GILLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | J ET J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SC J A HOLDING | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 | S E L A | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | L M S | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | LES LAURIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | INITIALES | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 19 | KINOSTEO SAINT GENES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 59 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | CAFE | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 22 | CAFE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI BONIN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | SCI BONIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SCI BONIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | POLINOCHKA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | ISABELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 35 | DBL | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 36 | HCS | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | COMMUNE DE TALENCE | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | MORICK | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | JOYON-TRUONG | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | PARC DE LESCURE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 61 | CCL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 61 | KI E KI | Association | propriétaire | 1 local |
| 61 bis | PARC DE LESCURE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | GAMBETTA PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | ASSOCIATION DES CITOYENS MUSULMANS BEGLAIS | Association | propriétaire | 1 local |
| 64 | BATEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 64 | FELLARRA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 64 | MANTCY BEAUTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | LE CEDRE D'EBENE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | IMMO BX | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | AZERIA | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 73 | AZERIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | CLAIREFONTAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | ALHAMBRA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 80 | EGLANTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 80 | GAMBETTA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 81 | GENEP | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 84 | SCI TRILAB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 85 | CALIFORNIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 86 | SCI TRILAB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | NAUSICAA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | OTM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 91 | ORGANISATION ET CONSTRUCTION JUMELEES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 104 | FREDILINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 104 | CREATIVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 104 | LES DEMEURES MONTESQUIEU | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 105 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 105 | DU THEATRE DES LOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 106 | DU 106-108 COURS GAMBETTA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 114 | OGF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 125 | AUCHAN SUPERMARCHE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 134 | FONDATION DE LA SALLE | Fondation | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 134 A | FONDATION DE LA SALLE | Fondation | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 134 A | OGEC SAINT GENES | Association | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 145 | ASSOCIATION LAIQUE LE PRADO | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 150 A | FONDATION DE LA SALLE | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 151 | MARINEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 162 | SCI L O INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 162 | JAMM TALENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 162 | ASSOCIATION LAIQUE LE PRADO | Association | propriétaire | 4 locaux |
| 162 | BERTRAND-PERRIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 163 | FCCG MANSOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 164 | PAT GEST | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 164 | SCI PASTEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 164 | PEPPERMINT | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 164 | SCI MARC CHAGALL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 164 | SCI TAMARIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 165 | JUDITH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 170 | MARCEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 173 | ATROOM | Société en nom collectif | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 177 | ORTHO TALENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 187 | CHATELET 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 187 | HIRONDELLE D'OR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 187 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES LE MADRIGAL | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 187 | ARCALE IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 188 | DIMOBAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 188 | LE PARKING | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 188 | SCI BUTCH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 188 | TOMASA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 192 | CONSEIL ASSISTANCE PARTICIPATION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 199 | MAGALI | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 200 | MESTRE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 202 | MESTRE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 205 | AGAL | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 205 | BAL-INVEST | Société civile | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 207 | PAULINETTE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 209 | LA TARGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 213 | DU 213 CRS GAMBETTA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 218 | SELECTIRENTE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 221 | CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 224 | AQUITAINE PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 10 locaux |
| 224 | PORT GAMBETTA | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 224 | HOLDING PITHA PATRIMOINE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 224 | SAFRAN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 224 | STUDY'O | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 225 | GROUPE HUMAN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 226 | DEPARTEMENT DE LA GIRONDE | Département | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 229 | TURENNE WILSON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 229 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
14 autres numéros dans la liste entière
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Au n° 125, la SCPI Attraits Pierre, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 4 072 m² de commerces dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface |
|---|---|---|---|
| Attraits Pierre | 125 | commerces | 4 072 m² |
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 50 m |
| Boulangerie | 2 | 50 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 10 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | 2 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 80 m |
| Dentiste | 11 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 90 m |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 740 m |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Roustaingtramway41 m
- Barrière Saint-Genèstramway481 m
- Barrière Saint-Genèstramway579 m
- Forumtramway668 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri Brissonpublic
- Ecole élémentaire Gambettapublic
- Ecole maternelle Gambettapublic
Entreprises domiciliées à 200 m653
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- HANA GROUP FRANCEhébergement et restauration
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- FONCIA TRANSACTION FRANCEimmobilier
- AUCHAN SUPERMARCHEcommerce