Rue Carnot, Talence
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 870 €/m²
- Fourchette basse
- 2 980 €/m²
- Fourchette haute
- 4 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 420 et 4 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 429 €3 ventes
- 20225 247 €1 vente
- 20233 798 €2 ventes
- 20242 892 €1 vente
- 20253 864 €4 ventes
- Estimation3 870 €estimé
11 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Carnot le 29/12/2025 : 38 m² pour 159 000 €.
4 570 €/m²
- Fourchette basse
- 2 970 €/m²
- Fourchette haute
- 6 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 810 et 5 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 129 €4 ventes
- 20226 203 €2 ventes
- 20235 434 €4 ventes
- 20243 972 €1 vente
- 20259 140 €2 ventes
- Estimation4 570 €estimé
13 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue Carnot le 05/12/2025 : 55 m² pour 397 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Carnot | Appartement, Dépendance1 Rue Carnot · 38 m² · 4 184 €/m² | 38 m² | 159 000 € | 4 184 € |
| 05/12/2025 | 43 Rue Carnot | Dépendance, Maison43 Rue Carnot · 55 m² · 7 235 €/m² | 55 m² | 397 950 € | 7 235 € |
| 16/10/2025 | 1 Rue Carnot | Appartement, Dépendance1 Rue Carnot · 68 m² · 3 529 €/m² | 68 m² | 240 000 € | 3 529 € |
| 26/08/2025 | 19 Rue Carnot | Maison19 Rue Carnot · 44 m² · 11 044 €/m² | 44 m² | 485 950 € | 11 044 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Carnot | Dépendance, Appartement1 Rue Carnot · 64 m² · 3 969 €/m² | 64 m² | 254 000 € | 3 969 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1 Rue Carnot | Dépendance, Appartement1 Rue Carnot · 66 m² · 3 758 €/m² | 66 m² | 248 000 € | 3 758 € |
| 20/11/2024 | 64 Rue Carnot | Dépendance, Maison64 Rue Carnot · 181 m² · 3 972 €/m² | 181 m² | 719 000 € | 3 972 € |
| 10/04/2024 | 1 Rue Carnot | Dépendance1 Rue Carnot | non mesurée | 27 000 € | — |
| 11/01/2024 | 1 Rue Carnot | Appartement, Dépendance1 Rue Carnot · 65 m² · 2 892 €/m² | 65 m² | 188 000 € | 2 892 € |
| 15/12/2023 | 21 Rue Carnot | Maison21 Rue Carnot · 95 m² · 5 553 €/m² | 95 m² | 527 500 € | 5 553 € |
| 08/12/2023 | 1 Rue Carnot | Dépendance1 Rue Carnot | non mesurée | 28 000 € | — |
| 25/10/2023 | 1 Rue Carnot | Dépendance, Appartement1 Rue Carnot · 39 m² · 3 846 €/m² | 39 m² | 150 000 € | 3 846 € |
| 12/10/2023 | 29 Rue Carnot | Maison29 Rue Carnot · 80 m² · 5 746 €/m² | 80 m² | 459 650 € | 5 746 € |
| 02/08/2023 | 52 Rue Carnot | Dépendance, Maison52 Rue Carnot · 159 m² · 4 843 €/m² | 159 m² | 770 000 € | 4 843 € |
| 16/06/2023 | 1 Rue Carnot | Appartement, Dépendance1 Rue Carnot · 36 m² · 3 750 €/m² | 36 m² | 135 000 € | 3 750 € |
| 20/04/2023 | 23 Rue Carnot | Maison23 Rue Carnot · 108 m² · 5 315 €/m² | 108 m² | 574 050 € | 5 315 € |
| 16/09/2022 | 15 Rue Carnot | Maison, Dépendance15 Rue Carnot · 75 m² · 6 140 €/m² | 75 m² | 460 500 € | 6 140 € |
| 03/08/2022 | 1 Rue Carnot | Appartement, Dépendance1 Rue Carnot · 32 m² · 5 247 €/m² | 32 m² | 167 901 € | 5 247 € |
| 29/07/2022 | 66 Rue Carnot | Maison66 Rue Carnot · 83 m² · 6 265 €/m² | 83 m² | 520 000 € | 6 265 € |
| 17/03/2022 | 49 Rue Carnot | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison49 Rue Carnot · 117 m² | 117 m² | 534 476 € | — |
| 27/10/2021 | 1 Rue Carnot | Dépendance, Appartement1 Rue Carnot · 34 m² · 4 559 €/m² | 34 m² | 155 000 € | 4 559 € |
| 27/10/2021 | 1 Rue Carnot | Dépendance, Appartement1 Rue Carnot · 35 m² · 4 429 €/m² | 35 m² | 155 000 € | 4 429 € |
| 25/08/2021 | 31 Rue Carnot | Maison31 Rue Carnot · 50 m² · 4 600 €/m² | 50 m² | 230 000 € | 4 600 € |
| 23/08/2021 | 45 Rue Carnot | Maison45 Rue Carnot · 98 m² · 4 286 €/m² | 98 m² | 420 000 € | 4 286 € |
| 16/08/2021 | 72 Rue Carnot | Dépendance, Maison72 Rue Carnot · 70 m² · 3 971 €/m² | 70 m² | 278 000 € | 3 971 € |
| 08/07/2021 | 6 Rue Carnot | Maison6 Rue Carnot · 115 m² · 3 913 €/m² | 115 m² | 450 000 € | 3 913 € |
| 08/04/2021 | 1 Rue Carnot | Appartement, Dépendance1 Rue Carnot · 68 m² · 3 829 €/m² | 68 m² | 260 400 € | 3 829 € |
| 02/02/2021 | 1 Rue Carnot | Dépendance, Appartement1 Rue Carnot · 59 m² | 59 m² | 250 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP37Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,7 m · 3,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
Informations3
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2015 | Permis de construire03352214Z1095 | 2 Rue Carnot | AP 663 | 1 logement | 74 m² | autorisé | particulier |
| 13/09/2013 | Permis de construire03352213Z1052 | 32 Rue Carnot | AP 624 | 1 logement, 130 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 42 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue Carnot 33400 Talence | 110,1 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue Carnot 33400 Talence | 117 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Carnot 33400 Talence | 45 m² | 1999 | C | B |
| appartement, Rue Carnot 33400 Talence | 33,5 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 11 Rue Carnot 33400 Talence | 33,1 m² | 1999 | D | B |
| appartement, Rue Carnot 33400 Talence | 32,7 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 11 Rue Carnot 33400 Talence | 66,9 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Carnot 33400 Talence | 37,4 m² | 2000 | D | B |
| maison, 16 Rue Carnot 33400 Talence | 129,7 m² | 1949 | D | D |
| maison, 33 Rue Carnot 33400 Talence | 107 m² | 1945 | E | D |
| appartement, 67 Rue Carnot 33400 Talence | 73,5 m² | — | D | B |
| immeuble, 11 Rue Carnot 33400 Talence | — | 1999 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Chrislau | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | Cecam | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Goa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Hadriana | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | JFG Steph Foncier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Macec | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | MG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Nath | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 10 médecins généralistes, 4 pharmacies, 7 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 240 m |
| Boulangerie | 5 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 860 m |
| Fruits et légumes | 3 | 270 m |
| Restaurant | 24 | 110 m |
| Librairie ou presse | 2 | 300 m |
| Banque | 6 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 230 m |
| Pharmacie | 4 | 260 m |
| Dentiste | 15 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 910 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 7 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 220 m |
| Collège | 2 | 410 m |
| Lycée | 2 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Barrière Saint-Genèstramway270 m
- Barrière Saint-Genèstramway289 m
- Roustaingtramway542 m
- Bergoniétramway738 m
Écoles, collèges et lycées11
- École élémentaire Gambettapublic220 m
- École maternelle Soférinopublic220 m
- École élémentaire Jacques Prévertpublic260 m
- École maternelle Gambettapublic260 m
- ITEP OREAG Pôle Bordeaux Centreprivé290 m
- Collège privé Albert Le Grandinternat410 m
- Lycée privé Albert Le Grandinternat410 m
- École primaire privée Albert Le Grandinternat420 m
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine440 m
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine440 m
- École primaire privée Saint Genès La Salle500 m
Entreprises domiciliées à 200 m737
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- April Mon Assurancefinance et assurance
- Association Maison du Rein - Aurad Aquitaine (Aurad Aquitaine)santé et action sociale
- Pro Impec (Pro Impec)services administratifs
- Commune de Talenceadministration publique
- DR Marion Fleurysanté et action sociale