Rue Adolphe Huc, Talence
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 880 €/m²
- Fourchette basse
- 2 980 €/m²
- Fourchette haute
- 4 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 430 et 4 360 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 976 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 019 €2 ventes
- Estimation3 880 €estimé
6 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Rue Adolphe Huc le 30/10/2025 : 40 m² pour 169 500 €.
4 590 €/m²
- Fourchette basse
- 2 980 €/m²
- Fourchette haute
- 6 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 830 et 5 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 816 €1 vente
- 20224 483 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20257 808 €1 vente
- Estimation4 590 €estimé
3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Adolphe Huc le 17/02/2025 : 70 m² pour 546 550 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 26 Rue Adolphe Huc | Appartement, Dépendance26 Rue Adolphe Huc · 40 m² · 4 238 €/m² | 40 m² | 169 500 € | 4 238 € |
| 15/09/2025 | 26 Rue Adolphe Huc | Appartement26 Rue Adolphe Huc · 75 m² · 3 800 €/m² | 75 m² | 285 000 € | 3 800 € |
| 17/02/2025 | 9 Rue Adolphe Huc | Dépendance, Maison9 Rue Adolphe Huc · 70 m² · 7 808 €/m² | 70 m² | 546 550 € | 7 808 € |
| 07/12/2022 | 26 Rue Adolphe Huc | Appartement26 Rue Adolphe Huc · 57 m² · 3 675 €/m² | 57 m² | 209 500 € | 3 675 € |
| 01/12/2022 | 1 Rue Adolphe Huc | Maison1 Rue Adolphe Huc · 87 m² · 4 483 €/m² | 87 m² | 390 000 € | 4 483 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2022 | 32 Rue Adolphe Huc | Appartement32 Rue Adolphe Huc · 47 m² · 4 277 €/m² | 47 m² | 201 000 € | 4 277 € |
| 16/05/2022 | 26 Rue Adolphe Huc | Appartement, Dépendance26 Rue Adolphe Huc · 63 m² · 3 333 €/m² | 63 m² | 210 000 € | 3 333 € |
| 10/05/2022 | 26 Rue Adolphe Huc | Appartement, Dépendance26 Rue Adolphe Huc · 47 m² · 4 957 €/m² | 47 m² | 233 000 € | 4 957 € |
| 19/08/2021 | 5 Rue Adolphe Huc | Maison5 Rue Adolphe Huc · 149 m² · 5 816 €/m² | 149 m² | 866 600 € | 5 816 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP37Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,7 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
Informations4
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2016 | Permis de construire03352216Z1065 | 5 Rue Adolphe Huc | AP 670 | 1 logement, 162 m² | 290 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 41 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue Adolphe Huc 33400 Talence | 46 m² | — | D | B |
| immeuble, 32 Rue Adolphe Huc 33400 Talence | — | — | D | C |
| immeuble, 32 Rue Adolphe Huc 33400 Talence | — | — | D | C |
| immeuble, 32 Rue Adolphe Huc 33400 Talence | — | — | D | C |
| appartement, 31 Rue Adolphe Huc 33400 Talence | 35 m² | — | F | C |
| maison, 19 Rue Adolphe Huc 33400 Talence | 78 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Adolphe Huc 33400 Talence | 37 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Adolphe Huc 33400 Talence | 44,5 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Adolphe Huc 33400 Talence | 70 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Adolphe Huc 33400 Talence | 41,9 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Rue Adolphe Huc 33400 Talence | 16 m² | — | C | B |
| immeuble, 14 Rue Adolphe Huc 33400 Talence | — | — | F | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 5 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 190 m |
| Boulangerie | 5 | 250 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 910 m |
| Fruits et légumes | 3 | 220 m |
| Restaurant | 22 | 110 m |
| Librairie ou presse | 2 | 250 m |
| Banque | 5 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 170 m |
| Pharmacie | 3 | 210 m |
| Dentiste | 15 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 850 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 190 m |
| Collège | 3 | 360 m |
| Lycée | 4 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Barrière Saint-Genèstramway225 m
- Barrière Saint-Genèstramway235 m
- Roustaingtramway543 m
- Bergoniétramway689 m
Écoles, collèges et lycées12
- École maternelle Soférinopublic190 m
- École élémentaire Gambettapublic200 m
- ITEP OREAG Pôle Bordeaux Centreprivé230 m
- École maternelle Gambettapublic250 m
- École élémentaire Jacques Prévertpublic260 m
- Collège privé Albert Le Grandinternat360 m
- Lycée privé Albert Le Grandinternat360 m
- École primaire privée Albert Le Grandinternat370 m
- École primaire privée Saint Genès La Salle450 m
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine460 m
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine460 m
- Collège privé Saint-Genès La Salle - site de Bordeaux470 m
Entreprises domiciliées à 200 m770
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Commune de Bordeauxadministration publique
- April Mon Assurancefinance et assurance
- Urbanisactivités scientifiques et techniques
- Pro Impec (Pro Impec)services administratifs
- Commune de Talenceadministration publique