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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
295 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 590 €/m²

L'estimation 4 590Talence 4 313en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Talence et 47 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 980 €/m²
Fourchette haute
6 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 830 et 5 330 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 393 €4 ventes
  2. 20225 540 €3 ventes
  3. 20232 059 €1 vente
  4. 20246 704 €1 vente
  5. Estimation4 590 €estimé

9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue Danton le 28/08/2024 : 76 m² pour 509 530 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/08/202446 Rue DantonMaison46 Rue Danton · 76 m² · 6 704 €/m²76 m²509 530 €6 704 €
18/09/202369 Rue DantonMaison69 Rue Danton · 91 m² · 2 059 €/m²91 m²187 400 €2 059 €
02/12/202263 Rue DantonMaison63 Rue Danton · 100 m² · 5 540 €/m²100 m²554 000 €5 540 €
18/02/202242 Rue DantonMaison, Dépendance42 Rue Danton · 68 m² · 4 265 €/m²68 m²290 000 €4 265 €
14/01/20221 Rue DantonMaison1 Rue Danton · 65 m² · 6 343 €/m²65 m²412 300 €6 343 €
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/12/202148 Rue DantonVente48 Rue Danton · 154 m²154 m² de terrain165 000 €—
10/12/202148 Rue DantonMaison48 Rue Danton · 74 m² · 3 919 €/m²74 m²290 000 €3 919 €
30/11/202171 Rue DantonMaison71 Rue Danton · 98 m² · 6 525 €/m²98 m²639 475 €6 525 €
30/07/202160 Rue DantonMaison60 Rue Danton · 190 m² · 5 921 €/m²190 m²1 125 000 €5 921 €
15/03/202148 Rue DantonMaison48 Rue Danton · 74 m² · 4 865 €/m²74 m²360 000 €4 865 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP37Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2015La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
21,2 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Périmètre de modération des règles de stationnement
  • Indice de stationnement
  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU

Informations3

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/08/2019Permis de construire03352219Z107215 Rue DantonAP 5631 logement, 85 m²319 m²terminéparticulier
29/07/2019Permis de démolir03352219Z701253 Rue DantonAP 547—150 m²autoriséparticulier
11/03/2019Permis de construire03352219Z10052 DantonAP 8771 logement, 163 m²191 m²terminéparticulier
13/11/2017Permis de construire03352217Z110255 Rue DantonAP 11 logement, 71 m²143 m²autoriséparticulier
17/07/2015Permis de construire03352215Z103565 Rue DantonAP 54154 m²257 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
43 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 33 Rue Danton 33400 Talence148,1 m²—BB
maison, 59 Rue Danton 33400 Talence69 m²—FC
maison, 48 Rue Danton 33400 Talence115 m²—BA
maison, 46 Rue Danton 33400 Talence100 m²—CC
maison, 44 Rue Danton 33400 Talence66 m²—EC
appartement, Rue Danton 33400 Talence35,4 m²1991CC
maison, 63 Rue Danton 33400 Talence100 m²1947BA
maison, 42 Rue Danton 33400 Talence72,3 m²1947EE
appartement, Rue Danton 33400 Talence49 m²1989EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2SepiaSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
4Espace PromotionSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
18Espace PromotionSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
32Du 42 Rue des DouvesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
65Mirage SFDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9017EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants346142 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 724 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,9 %Des logements autour de la rue
Maisons90,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %15,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 11 médecins généralistes, 4 pharmacies, 7 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1350 m
Supérette ou épicerie5290 m
Boulangerie5340 m
Boucherie1440 m
Poissonnerie—810 m
Fruits et légumes3290 m
Restaurant2770 m
Librairie ou presse2350 m
Banque6340 m
Bureau ou relais de poste3150 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste11270 m
Pharmacie4310 m
Dentiste14250 m
Kinésithérapeute16190 m
Laboratoire d'analyses—550 m
Centre ou maison de santé1450 m
Urgences—1,4 km
Hôpital ou clinique—950 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche7170 m
École maternelle ou élémentaire5240 m
Collège2420 m
Lycée2420 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,1 km
Gymnase—720 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque1230 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—740 m
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Barrière Saint-Genèstramway313 m
  • Barrière Saint-Genèstramway335 m
  • Roustaingtramway552 m
  • Bergoniétramway776 m

Écoles, collèges et lycées10

  • École élémentaire Gambettapublic240 m
  • École maternelle Soférinopublic240 m
  • École élémentaire Jacques Prévertpublic270 m
  • École maternelle Gambettapublic280 m
  • ITEP OREAG Pôle Bordeaux Centreprivé330 m
  • Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine420 m
  • Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine420 m
  • Collège privé Albert Le Grandinternat440 m
  • École primaire privée Albert Le Grandinternat450 m
  • Lycée privé Albert Le Grandinternat450 m

Entreprises domiciliées à 200 m683

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.