Rue Danton, Talence
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 590 €/m²
- Fourchette basse
- 2 980 €/m²
- Fourchette haute
- 6 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 830 et 5 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 393 €4 ventes
- 20225 540 €3 ventes
- 20232 059 €1 vente
- 20246 704 €1 vente
- Estimation4 590 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue Danton le 28/08/2024 : 76 m² pour 509 530 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 46 Rue Danton | Maison46 Rue Danton · 76 m² · 6 704 €/m² | 76 m² | 509 530 € | 6 704 € |
| 18/09/2023 | 69 Rue Danton | Maison69 Rue Danton · 91 m² · 2 059 €/m² | 91 m² | 187 400 € | 2 059 € |
| 02/12/2022 | 63 Rue Danton | Maison63 Rue Danton · 100 m² · 5 540 €/m² | 100 m² | 554 000 € | 5 540 € |
| 18/02/2022 | 42 Rue Danton | Maison, Dépendance42 Rue Danton · 68 m² · 4 265 €/m² | 68 m² | 290 000 € | 4 265 € |
| 14/01/2022 | 1 Rue Danton | Maison1 Rue Danton · 65 m² · 6 343 €/m² | 65 m² | 412 300 € | 6 343 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2021 | 48 Rue Danton | Vente48 Rue Danton · 154 m² | 154 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 10/12/2021 | 48 Rue Danton | Maison48 Rue Danton · 74 m² · 3 919 €/m² | 74 m² | 290 000 € | 3 919 € |
| 30/11/2021 | 71 Rue Danton | Maison71 Rue Danton · 98 m² · 6 525 €/m² | 98 m² | 639 475 € | 6 525 € |
| 30/07/2021 | 60 Rue Danton | Maison60 Rue Danton · 190 m² · 5 921 €/m² | 190 m² | 1 125 000 € | 5 921 € |
| 15/03/2021 | 48 Rue Danton | Maison48 Rue Danton · 74 m² · 4 865 €/m² | 74 m² | 360 000 € | 4 865 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP37Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,2 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2019 | Permis de construire03352219Z1072 | 15 Rue Danton | AP 563 | 1 logement, 85 m² | 319 m² | terminé | particulier |
| 29/07/2019 | Permis de démolir03352219Z7012 | 53 Rue Danton | AP 547 | — | 150 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2019 | Permis de construire03352219Z1005 | 2 Danton | AP 877 | 1 logement, 163 m² | 191 m² | terminé | particulier |
| 13/11/2017 | Permis de construire03352217Z1102 | 55 Rue Danton | AP 1 | 1 logement, 71 m² | 143 m² | autorisé | particulier |
| 17/07/2015 | Permis de construire03352215Z1035 | 65 Rue Danton | AP 541 | 54 m² | 257 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 43 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Danton 33400 Talence | 148,1 m² | — | B | B |
| maison, 59 Rue Danton 33400 Talence | 69 m² | — | F | C |
| maison, 48 Rue Danton 33400 Talence | 115 m² | — | B | A |
| maison, 46 Rue Danton 33400 Talence | 100 m² | — | C | C |
| maison, 44 Rue Danton 33400 Talence | 66 m² | — | E | C |
| appartement, Rue Danton 33400 Talence | 35,4 m² | 1991 | C | C |
| maison, 63 Rue Danton 33400 Talence | 100 m² | 1947 | B | A |
| maison, 42 Rue Danton 33400 Talence | 72,3 m² | 1947 | E | E |
| appartement, Rue Danton 33400 Talence | 49 m² | 1989 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Sepia | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Espace Promotion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 18 | Espace Promotion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Du 42 Rue des Douves | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Mirage SFD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9017 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 11 médecins généralistes, 4 pharmacies, 7 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 290 m |
| Boulangerie | 5 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 810 m |
| Fruits et légumes | 3 | 290 m |
| Restaurant | 27 | 70 m |
| Librairie ou presse | 2 | 350 m |
| Banque | 6 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 270 m |
| Pharmacie | 4 | 310 m |
| Dentiste | 14 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 950 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 7 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 240 m |
| Collège | 2 | 420 m |
| Lycée | 2 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Barrière Saint-Genèstramway313 m
- Barrière Saint-Genèstramway335 m
- Roustaingtramway552 m
- Bergoniétramway776 m
Écoles, collèges et lycées10
- École élémentaire Gambettapublic240 m
- École maternelle Soférinopublic240 m
- École élémentaire Jacques Prévertpublic270 m
- École maternelle Gambettapublic280 m
- ITEP OREAG Pôle Bordeaux Centreprivé330 m
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine420 m
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine420 m
- Collège privé Albert Le Grandinternat440 m
- École primaire privée Albert Le Grandinternat450 m
- Lycée privé Albert Le Grandinternat450 m
Entreprises domiciliées à 200 m683
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- April Mon Assurancefinance et assurance
- Association Maison du Rein - Aurad Aquitaine (Aurad Aquitaine)santé et action sociale
- Pro Impec (Pro Impec)services administratifs
- Commune de Talenceadministration publique
- DR Marion Fleurysanté et action sociale