Rue Ernest Renan, Talence
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Prix dans la rue4 680 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier192 habitants33 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 234 mBéthanie · 6 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Talence et 29 % au-dessus de la Gironde.
4 680 €/m²
L'estimation 4 680Talence 3 900en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 590 €/m²
- Fourchette haute
- 5 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 140 et 5 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 577 €1 vente
- 20225 576 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 311 €1 vente
- 20254 715 €1 vente
- Estimation4 680 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Ernest Renan le 01/10/2025 : 56 m² pour 264 020 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 15 Rue Ernest Renan | Dépendance, Appartement15 Rue Ernest Renan · 56 m² · 4 715 €/m² | 56 m² | 264 020 € | 4 715 € |
| 22/11/2024 | 26 Rue Ernest Renan | Appartement, Dépendance26 Rue Ernest Renan · 70 m² · 4 311 €/m² | 70 m² | 301 770 € | 4 311 € |
| 18/10/2022 | 27 Rue Ernest Renan | Maison27 Rue Ernest Renan · 85 m² · 5 659 €/m² | 85 m² | 481 000 € | 5 659 € |
| 19/07/2022 | 13 Rue Ernest Renan | Dépendance, Appartement13 Rue Ernest Renan · 26 m² · 5 576 €/m² | 26 m² | 144 966 € | 5 576 € |
| 22/11/2021 | 26 Rue Ernest Renan | Dépendance, Appartement26 Rue Ernest Renan · 109 m² | 109 m² | 230 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2021 | 15 Rue Ernest Renan | Appartement15 Rue Ernest Renan · 26 m² · 5 577 €/m² | 26 m² | 145 000 € | 5 577 € |
| 04/08/2021 | 26 Rue Ernest Renan | Appartement, Dépendance26 Rue Ernest Renan · 109 m² | 109 m² | 326 350 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,1 m · 2,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Hauteur de façade
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2021 | Permis de construire03352221Z1062 | 28 Rue Ernest Renan | BO 23 | 1 logement, 110 m² | 320 m² | autorisé | particulier |
| 26/11/2018 | Permis de construire03352218Z1074 | 26 Rue Ernest Renan | BO 177 | 6 logements, 390 m² | 997 m² | commencé | SANCHEZ |
| 10/01/2018 | Permis de construire03352217Z1112 | 22 Rue Ernest Renan | BO 177 | 5 logements, 360 m² | 1 004 m² | annulé | particulier |
| 01/08/2016 | Permis de construire03352216Z1044 | 19 Rue Ernest Renan | BO 153 | 3 logements, 297 m² | 477 m² | terminé | particulier |
| 10/06/2015 | Permis de construire03352215Z1023 | 18 Rue Ernest Renan | BO 173 | 1 logement, 113 m² | 200 m² | terminé | LES BUIS D'APT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Ernest Renan 33400 Talence | 22,5 m² | 1948 | D | B |
| maison, 16 Rue Ernest Renan 33400 Talence | 22,9 m² | — | D | D |
| maison, Rue Ernest Renan 33400 Talence | 88,4 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 17 Rue Ernest Renan 33400 Talence | 62,4 m² | 2008 | D | B |
| maison, 2 Rue Ernest Renan 33400 Talence | 135 m² | — | A | A |
| appartement, 13 Rue Ernest Renan 33400 Talence | 26,2 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue Ernest Renan 33400 Talence | 67,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 13 Rue Ernest Renan 33400 Talence | 19,9 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Ernest Renan 33400 Talence | 19,9 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Ernest Renan 33400 Talence | 20 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue Ernest Renan 33400 Talence | 20 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue Ernest Renan 33400 Talence | 20 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | SCI Sayo FMP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Jamalaucy | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | Emblem | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants192112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 309 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,2 %Des logements autour de la rue
Maisons51,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 330 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 16 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 4 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 740 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Béthanietramway234 m
- Pelxottotramway281 m
- Arts et Métierstramway571 m
- Forumtramway796 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Georges Lasserrepublic380 m
- École maternelle Georges Lasserrepublic380 m
- Lycée polyvalent Victor Louispublicinternat430 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louispublicinternat440 m
- Lycée polyvalent Alfred Kastlerpublicinternat470 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastlerpublicinternat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m269
- Inovie Axbiosanté et action sociale
- Conduite et Securite (City'zen)enseignement
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Copyrightservices administratifs
- Sanchez Ginettefinance et assurance
- Lav'storyautres services