Allee Fenelon, Tresses
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 04Échelle 1:2500Édition 7Relevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 100 €/m²
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 4 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 620 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Allee Fenelon | Local industriel, commercial ou assimilé1 Allee Fenelon · 133 m² | 133 m² | 224 960 € | — |
| 06/12/2023 | 18 Allee Fenelon | Local industriel, commercial ou assimilé18 Allee Fenelon · 312 m² | 312 m² | 12 000 € | — |
| 28/09/2023 | 1 Allee Fenelon | Local industriel, commercial ou assimilé1 Allee Fenelon · 430 m² · 843 €/m² | 430 m² | 362 400 € | 843 € |
| 02/05/2023 | 1 Allee Fenelon | Local industriel, commercial ou assimilé1 Allee Fenelon · 143 m² · 2 378 €/m² | 143 m² | 340 000 € | 2 378 € |
| 11/01/2022 | 1 Allee Fenelon | Local industriel, commercial ou assimilé1 Allee Fenelon · 430 m² · 781 €/m² | 430 m² | 336 000 € | 781 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2021 | 1 Allee Fenelon | Local industriel, commercial ou assimilé1 Allee Fenelon · 430 m² · 693 €/m² | 430 m² | 298 000 € | 693 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 475 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,1 m · 3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 821 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Ligne électrique (I4)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | Permis de construire03353524X0023 | 6 Allee Fenelon | AS 167 | — | 4 082 m² | autorisé | SCI M3R |
| 19/12/2023 | Permis de construire03353523X0026 | 12 Rue Fenelon | AS 162, AS 163, AS 181 | 349 m² | 3 501 m² | terminé | SCI BRUNEAU |
| 02/01/2017 | Permis de construire03353516X0060 | 20 Allee de Fenelon | AS 170, AS 172, AS 177 | 1 797 m² | 2 087 m² | annulé | SERAPIA |
| 25/01/2016 | Permis de construire03353515X0024 | Parc Fenelon | B 3584, B 3582, B 3601 | 1 419 m² | 3 601 m² | autorisé | AERODYN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 30 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Le Fenelon | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 1 | Visio Building | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 1 | AI2C Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | JR Tertiaire | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | Klerinvest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Jusome | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Pan 33 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI 3GCP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI Champs-Tresses | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Urps des Chirurgiens-Dentistes Nouvelle Aquitaine | Association | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Kinelib | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Melac Tresses | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Finamur | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI MC2S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI Bruneau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SC la Nodire | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 16 | Team 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCCV Salignac | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 18 | JML | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | Tressessalignac | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | SCI Sand Marco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Telemaque | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9529 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 912 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social27,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,2 %4,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 780 m |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 3 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 310 m |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | 7 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 840 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale