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Aucadastre

Avenue de Mélac, Tresses

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500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 04Échelle 1:2500Édition 7Relevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 050 €/m²

Fourchette basse
1 930 €/m²
Fourchette haute
4 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 560 €/m².

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La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/11/202561 Avenue de MélacDépendance, Maison61 Avenue de Mélac · 160 m² · 3 135 €/m²160 m²501 600 €3 135 €
09/07/202169 Avenue de MélacMaison69 Avenue de Mélac · 170 m² · 3 500 €/m²170 m²595 000 €3 500 €
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DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/09/20243 Avenue de MélacLocal industriel, commercial ou assimilé3 Avenue de Mélac · 389 m² · 4 573 €/m²389 m²1 778 850 €4 573 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
31 depuis 2013La commune en a 477 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
72,8 m · 2,8 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 821 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 31 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/09/2025Permis de construire03353525000230087 Avenue de MelacBD 84, BD 83, BD 8528 logements, 2 521 m²6 104 m²autoriséKAUFMAN & BROAD GIRONDE
25/06/2025Permis de construire03353525000120085 Avenue de MelacBD 822 logements, 80 m²666 m²autoriséFJSA
24/04/2025Permis de démolir03353525000020060 Avenue de MelacAW 114, AW 110, AW 111—72 345 m²autoriséHAPOGYS
20/09/2023Permis de démolir03353523X000260 Avenue de MelacAW 110—41 751 m²autoriséHAPOGYS
08/06/2023Permis de construire03353522X00290060 Avenue de MelacAW 110239 m²41 751 m²autoriséHAPOGYS
31/05/2023Permis de construire03353523X00110030 Avenue de MelacBC 1241 logement, 133 m²2 680 m²commencéparticulier
05/05/2023Permis de construire03353523X00060030 Avenue de MelacBC 1241 logement, 116 m²—autoriséparticulier
19/01/2022Permis de construire03353521X003058ter Avenue de MelacBC 811 logement, 142 m²2 200 m²autoriséparticulier
20/05/2020Permis de construire03353520X000379 Avenue de MelacBD 323 logements, 180 m²—commencéPNM
02/09/2019Permis de construire03353519X0046Avenue de MelacAS 157, AS 14096 m²307 m²annuléLSPN
08/08/2019Permis de construire03353519X00383 Avenue de MelacAS 139311 m²2 023 m²annuléLSPN
01/03/2019Permis de construire03353519X000737 Avenue de MelacBB 29, BB 281 logement, 216 m²612 m²commencéparticulier
04/02/2019Permis de construire03353519X000837 Avenue de MelacBB 291 logement, 141 m²677 m²commencéparticulier
08/11/2018Permis de construire03353518X005358 Avenue de MelacBC 821 logement, 263 m²1 322 m²autoriséparticulier
29/08/2018Permis de construire03353518X004142 Bi Avenue de MelacBC 1071 logement, 119 m²579 m²terminéparticulier
08/12/2016Permis d'aménager03353516X0003Avenue de MelacBD 8, BD 7, BD 3—44 686 m²autoriséAQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE
15/09/2016Permis de construire03353516X002936 Avenue de MelacBC 1366 logements, 140 m²1 836 m²autoriséGIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH)
19/10/2015Permis de construire03353515X0025MelacB 5861 logement, 108 m²688 m²terminéparticulier
08/08/2015Permis de construire03353515X0041Avenue de MelacB 31651 logement, 102 m²1 105 m²commencéparticulier
04/08/2015Permis de construire03353515X003817 Bi Avenue de MelacBB 991 logement, 84 m²244 m²terminéparticulier
31/07/2015Permis de construire03353515X003917 Te Avenue de MelacBB 91 logement, 101 m²864 m²terminéparticulier
29/07/2015Permis d'aménager03353515Z000693 Av de MelacBD 86P——autoriséHDV FONCIER
29/07/2015Permis d'aménager03353515Z000593 Av de MelacBD 87p, BD 86p——autoriséparticulier
05/02/2015Permis de construire03353514Z004867 Av de MelacB 30051 logement, 165 m²1 909 m²autoriséparticulier
02/02/2015Permis de construire03353514Z004736 Av de MelacB 29862 logements, 162 m²805 m²commencéparticulier
30/09/2014Permis de construire03353514Z003536 Av de MelacB 29861 logement, 130 m²808 m²annuléparticulier
28/05/2014Permis de construire03353514Z0014Av de MelacB 31691 logement, 115 m²503 m²commencéparticulier
15/03/2014Permis de construire03353514Z000267 Av de MelacB 31861 logement, 161 m²1 280 m²annuléparticulier
11/10/2013Permis d'aménager03353513Z0003Av de MelacB 3169, B 3167, B 1618——autoriséparticulier
22/08/2013Permis de construire03353513Z001318 Av de MelacB 2983, B 2031, B 20331 logement, 140 m²847 m²commencéparticulier
01/02/2013Permis de construire03353512Z0038Av de MelacB 29691 logement, 146 m²10 600 m²commencéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
30 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 42 Avenue de Mélac 33370 Tresses138 m²2019BA
maison, 36 Avenue de Mélac 33370 Tresses66 m²2019CC
maison, 34 Avenue de Mélac 33370 Tresses83 m²—CA
maison, 64 Avenue de Mélac 33370 Tresses347 m²—ED
maison, 53 Avenue de Mélac 33370 Tresses110,2 m²—CA
maison, 41ter Avenue de Mélac 33370 Tresses129,4 m²2006CA
maison, 14 Avenue de Mélac 33370 Tresses97,9 m²—FE
maison, 53bis Avenue de Mélac 33370 Tresses96,5 m²2016BA
maison, 58 Avenue de Mélac 33370 Tresses196,3 m²—ED
maison, 14 Avenue de Mélac 33370 Tresses96,2 m²—FF
maison, 61 Avenue de Mélac 33370 Tresses156,3 m²—CC
maison, 29 Avenue de Mélac 33370 Tresses88,8 m²1975DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2LSPNSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
3SCI de TressesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4HorizonSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1515 Avenue de MelacSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
21CarolineSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
23CarolineSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
30SCI CepelSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
36Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPHBailleur socialpropriétaire23 locaux et 1 parcelle non bâtie
36CarolineSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
36 quinquiesCarolineSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
37Sundus-IlhanSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
60HapogysAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
64Alexander InvestmentsSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
77PNMSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
93Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPHBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
5001 FEnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6422 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 987 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,6 %Des logements autour de la rue
Maisons86,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %14,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,5 km
Supérette ou épicerie—2,3 km
Boulangerie—820 m
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—1,0 km
Fruits et légumes—3,2 km
Restaurant2260 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—2,4 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2200 m
Pharmacie—1,5 km
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—860 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—860 m
Urgences—4,1 km
Hôpital ou clinique—4,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—590 m
École maternelle ou élémentaire1310 m
Collège1310 m
Lycée—3,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,7 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—2,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École Païdéiaprivésans cantine210 m
  • École primaire privée Païdeïa290 m
  • Iem Domaine de Bire - Site de Tressesprivé340 m

Entreprises domiciliées à 200 m61

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.