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Ancienne Route Royale, Vayres

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Prix dans la rue2 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCdDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants94,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour7 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,7 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 030 €/m²

L'estimation 2 030Vayres 2 443en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 17 % en dessous de Vayres et 35 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 320 €/m²
Fourchette haute
2 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 360 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 261 €2 ventes
  2. 20221 238 €3 ventes
  3. 20231 857 €2 ventes
  4. 20243 179 €1 vente
  5. 2025548 €2 ventes
  6. Estimation2 030 €estimé

10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Ancienne Route Royale le 29/12/2025 : 151 m² pour 92 928 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/12/2025Ancienne Route RoyaleMaison, DépendanceAncienne Route Royale · 151 m² · 615 €/m²151 m²92 928 €615 €
10/03/202549 Ancienne Route RoyaleMaison49 Ancienne Route Royale · 196 m² · 480 €/m²196 m²94 008,4 €480 €
22/02/2024Ancienne Route RoyaleDépendance, MaisonAncienne Route Royale · 151 m² · 3 179 €/m²151 m²480 000 €3 179 €
25/07/202312 Ancienne Route RoyaleMaison12 Ancienne Route Royale · 164 m² · 1 750 €/m²164 m²287 000 €1 750 €
24/07/20235 Ancienne Route RoyaleMaison5 Ancienne Route Royale · 110 m² · 1 964 €/m²110 m²216 000 €1 964 €
Afficher les 7 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/12/202210 Ancienne Route RoyaleDépendance, Maison10 Ancienne Route Royale · 90 m² · 1 889 €/m²90 m²170 000 €1 889 €
21/11/202232 Ancienne Route RoyaleMaison32 Ancienne Route Royale · 165 m² · 1 061 €/m²165 m²175 000 €1 061 €
25/07/202230 Ancienne Route RoyaleMaison30 Ancienne Route Royale · 105 m² · 1 238 €/m²105 m²130 000 €1 238 €
10/09/202132 Ancienne Route RoyaleMaison32 Ancienne Route Royale · 165 m² · 2 182 €/m²165 m²360 000 €2 182 €
23/06/20213 Ancienne Route RoyaleVente terrain à bâtir3 Ancienne Route Royale · 279 m²279 m² de terrain65 000 €—
09/06/202144 Ancienne Route RoyaleVente44 Ancienne Route Royale · 204 m²204 m² de terrain222 200 €—
22/02/202124 Ancienne Route RoyaleMaison24 Ancienne Route Royale · 141 m² · 2 340 €/m²141 m²330 000 €2 340 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026

UCd

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2015La commune en a 435 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
8,4 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 840 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/05/2023Déclaration préalable03353923F001747 T Ancienne Route RoyaleAD 11 logement, 18 m²18 338 m²autoriséparticulier
18/08/2022Permis de construire03353922F001932 Ancienne Route RoyaleAE 3121 logement335 m²autoriséparticulier
08/04/2015Permis de construire03353915F001446 Ancienne Route RoyaleAE 1631 logement, 88 m²800 m²terminéparticulier
20/02/2015Permis de construire03353915F000648 Ancienne Route RoyaleAE 1641 logement, 103 m²800 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 24b Ancienne Route Royale 33870 Vayres90,9 m²—BA
maison, 21 Ancienne Route Royale 33870 Vayres261,9 m²—CC
maison, 13 Ancienne Route Royale 33870 Vayres155,7 m²—CA
maison, 55 Ancienne Route Royale 33870 Vayres77 m²—EC
maison, 40 Ancienne Route Royale 33870 Vayres106,4 m²—EE
maison, 27 Ancienne Route Royale 33870 Vayres95 m²2000CB
maison, 55 Ancienne Route Royale 33870 Vayres72 m²—EB
maison, 44 Ancienne Route Royale 33870 Vayres48 m²—CA
maison, 59 Ancienne Route Royale 33870 Vayres99 m²—DC
maison, 11 Ancienne Route Royale 33870 Vayres187 m²—DD
maison, 10 Ancienne Route Royale 33870 Vayres91,8 m²—BA
maison, 24 Ancienne Route Royale 33870 Vayres163 m²—BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2JTD-SCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4Poggio Mezzana CorsicaSociété civilepropriétaire1 local
5MCS PHXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
6Poggio Mezzana CorsicaSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10MCS PHXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24Clos RoyalSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
24TycomagiSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
32KilotiSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
41Vignobles Chateau JuncarretGroupement foncier agricolepropriétaire1 parcelle non bâtie
44SCI Sallee CirkinSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
44CharpySociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5019 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 268 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,9 %Des logements autour de la rue
Maisons89,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %22 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,9 km, une supérette ou épicerie à 3,8 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 3,2 km, une école à 880 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,9 km
Supérette ou épicerie—3,8 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie1120 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,6 km
Restaurant—950 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—1,5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,2 km
École maternelle ou élémentaire—880 m
Collège—4,2 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,0 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines7

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.