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Avenue d'Aquitaine, Marcheprime

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Prix dans la rue3 420 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine moyenne dense destinée à l'habitat et aux activités compatibles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire35 sociétés ou organismesdans la voieQuartier96 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 735 mGare de Marcheprime · 3 écoles à 500 m
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 420 €/m²

L'estimation 3 420Marcheprime 3 470en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Marcheprime et 6 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
2 630 €/m²
Fourchette haute
4 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 3 840 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 115 €5 ventes
  3. 20233 261 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 433 €1 vente
  6. Estimation3 420 €estimé

9 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 53 Avenue d'Aquitaine le 21/07/2025 : 46 m² pour 157 930 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 260 €/m²

L'estimation 3 260Marcheprime 3 322en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Marcheprime et 4 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 120 €/m²
Fourchette haute
4 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 790 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 148 €5 ventes
  2. 20223 077 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 400 €1 vente
  5. 20252 306 €1 vente
  6. Estimation3 260 €estimé

8 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Avenue d'Aquitaine le 13/03/2025 : 57 m² pour 131 428,58 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/07/202553 Avenue d'AquitaineAppartement, Dépendance53 Avenue d'Aquitaine · 46 m² · 3 433 €/m²46 m²157 930 €3 433 €
13/03/202534 Avenue d'AquitaineMaison34 Avenue d'Aquitaine · 57 m² · 2 306 €/m²57 m²131 428,58 €2 306 €
28/02/202528 Avenue d'AquitaineMaison, Dépendance28 Avenue d'Aquitaine · 119 m²119 m²123 809,52 €—
23/01/202443 Avenue d'AquitaineMaison43 Avenue d'Aquitaine · 50 m² · 2 400 €/m²50 m²120 000 €2 400 €
20/12/202353 Avenue d'AquitaineAppartement, Dépendance53 Avenue d'Aquitaine · 46 m² · 3 261 €/m²46 m²150 000 €3 261 €
Afficher les 20 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202428 Avenue d'AquitaineVente28 Avenue d'Aquitaine · 681 m²681 m² de terrain152 000 €—
12/09/202428 Avenue d'AquitaineVente28 Avenue d'Aquitaine · 473 m²473 m² de terrain130 000 €—
06/02/202443 Avenue d'AquitaineVente43 Avenue d'Aquitaine · 846 m²846 m² de terrain223 000 €—
22/09/202353 Avenue d'AquitaineDépendance, Appartement53 Avenue d'Aquitaine · 60 m² · 3 900 €/m²60 m²234 000 €3 900 €
11/05/20238 Avenue d'AquitaineDépendance, Appartement8 Avenue d'Aquitaine · 59 m² · 2 956 €/m²59 m²174 400 €2 956 €
29/09/202253 Avenue d'AquitaineAppartement, Dépendance53 Avenue d'Aquitaine · 63 m² · 1 525 €/m²63 m²96 072,5 €1 525 €
19/09/20223 Avenue d'AquitaineLocal industriel, commercial ou assimilé3 Avenue d'Aquitaine · 184 m² · 2 717 €/m²184 m²500 000 €2 717 €
02/09/202253 Avenue d'AquitaineAppartement, Dépendance53 Avenue d'Aquitaine · 46 m² · 4 035 €/m²46 m²185 620 €4 035 €
22/08/2022Avenue d'AquitaineLocal industriel, commercial ou assimilé, MaisonAvenue d'Aquitaine · 212 m²212 m²540 000 €—
01/08/20228 Avenue d'AquitaineDépendance, Appartement8 Avenue d'Aquitaine · 59 m² · 3 136 €/m²59 m²185 000 €3 136 €
01/07/20228 Avenue d'AquitaineAppartement, Dépendance8 Avenue d'Aquitaine · 62 m² · 2 984 €/m²62 m²185 000 €2 984 €
20/06/202253 Avenue d'AquitaineDépendance, Appartement53 Avenue d'Aquitaine · 88 m² · 3 115 €/m²88 m²274 146 €3 115 €
04/04/20226 Avenue d'AquitaineMaison, Dépendance6 Avenue d'Aquitaine · 130 m² · 3 077 €/m²130 m²400 000 €3 077 €
10/02/202252 Avenue d'AquitaineMaison52 Avenue d'Aquitaine · 177 m²177 m²343 000 €—
23/08/2021Avenue d'AquitaineMaisonAvenue d'Aquitaine · 63 m² · 5 152 €/m²63 m²324 575 €5 152 €
06/08/202117 Avenue d'AquitaineVente17 Avenue d'Aquitaine · 436 m²436 m² de terrain230 000 €—
06/07/202137 Avenue d'AquitaineDépendance, Maison37 Avenue d'Aquitaine · 76 m² · 6 250 €/m²76 m²475 000 €6 250 €
05/07/202117 Avenue d'AquitaineMaison, Dépendance17 Avenue d'Aquitaine · 61 m² · 2 574 €/m²61 m²157 000 €2 574 €
21/05/2021Avenue d'AquitaineMaison, DépendanceAvenue d'Aquitaine · 118 m² · 4 148 €/m²118 m²489 410 €4 148 €
12/05/202150 Avenue d'AquitaineMaison50 Avenue d'Aquitaine · 104 m² · 3 413 €/m²104 m²355 000 €3 413 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023

UBZone urbaine moyenne dense destinée à l'habitat et aux activités compatibles

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
18 depuis 2013La commune en a 514 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
54,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 767 kWh/an1 598 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Zone d'assainissement collectif
  • Zone de bruit liée au passage de la RD5 et de la RD1250
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone de bruit liée au passage de la voie ferrée
Les 18 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/07/2024Permis de démolir03355524K000226 Av D AquitaineAC 308—387 m²autoriséparticulier
18/04/2024Permis de construire03355523K00483 Av D AquitaineAC 12320 m²482 m²autoriséCOMMUNE DE MARCHEPRIME
09/08/2023Permis de construire03355523K002143 B Avenue d'AquitaineAD 137, AD 138232 m²2 499 m²commencéSCI DELFIM
13/04/2023Permis de construire03355522K0063Avenue d'AquitaineAD 1372 logements, 122 m²2 138 m²annuléBOIS ET HABITAT DU BASSIN
13/04/2023Permis de construire03355522K0063Avenue d'AquitaineAD 137122 m²2 138 m²annuléBOIS ET HABITAT DU BASSIN
25/10/2022Permis de construire03355522K004951 Av D AquitaineAD 1841 logement, 95 m²436 m²autoriséparticulier
07/05/2021Permis de construire03355521K000737 Av d'AquitaineAC 16210 logements, 681 m²1 483 m²autoriséDE ALMEIDA
07/05/2021Permis de construire03355521K000737 Av d'AquitaineAC 162681 m²1 483 m²autoriséDE ALMEIDA
09/04/2021Permis de construire03355521K001217 Avenue d'AquitaineAC 138, AC 138P129 m²349 m²annuléparticulier
21/01/2021Permis de construire03355520K009117 Avenue d'AquitaineAC 138P1 logement, 93 m²511 m²commencéparticulier
23/09/2020Permis de construire03355520K005719 Avenue d'AquitaineAC 1391 logement, 90 m²522 m²annuléparticulier
05/03/2020Permis de construire03355519K0101Avenue d'AquitaineAK 157P81 logements, 4 364 m²—annuléparticulier
14/01/2019Permis de démolir03355518K00049 Avenue d'AquitaineAC 235, AC 237—589 m²autoriséparticulier
12/02/2018Déclaration préalable03355518K00031 C Avenue d'AquitaineAC 12118 m²1 940 m²autoriséparticulier
12/06/2017Permis de construire03355517K0023Avenue d'AquitaineAD 167P1 logement, 110 m²507 m²terminéparticulier
30/07/2015Déclaration préalable03355515K002242 Av D AquitaineAD 12239 m²1 003 m²autoriséparticulier
17/01/2014Permis de construire03355513K003853 Av de L AquitaineAD 1651 logement, 129 m²1 117 m²terminéparticulier
18/02/2013Permis de construire03355512K003453 Av D AquitaineAD 1551 logement, 124 m²998 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune

Risques recensés sur la commune1

  • Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 1 Avenue d'Aquitaine 33380 Marcheprime118,5 m²—FF
maison, 28 Avenue d'Aquitaine 33380 Marcheprime68 m²1903BA
appartement, 53 Avenue d'Aquitaine 33380 Marcheprime45,8 m²2007CB
appartement, 53 Avenue d'Aquitaine 33380 Marcheprime66,7 m²2006CA
maison, 8 Avenue d'Aquitaine 33380 Marcheprime121 m²—DD
maison, 8 Avenue d'Aquitaine 33380 Marcheprime121 m²—DD
maison, 8 Avenue d'Aquitaine 33380 Marcheprime139 m²—DD
immeuble, 53 Avenue d'Aquitaine 33380 Marcheprime—2007CB
immeuble, 53 Avenue d'Aquitaine 33380 Marcheprime—2007CA
appartement, 43bis Avenue d'Aquitaine 33380 Marcheprime51,2 m²—DB
appartement, 53 Avenue d'Aquitaine 33380 Marcheprime97 m²1989DB
maison, 5 Avenue d'Aquitaine 33380 Marcheprime168 m²1945DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 35

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Les PlatanesSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
1Banque Populaire Aquitaine Centre AtlantiquePersonne moralepropriétaire1 local
1 quinquiesLes PlatanesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1Commune de MarcheprimeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
3Commune de MarcheprimeCommunepropriétaire1 local
4Commune de MarcheprimeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
6Commune de MarcheprimeCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 19 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
8 bisCBJC40Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8 bisLe Jardin de LilouSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8 bisSCI JJDSociété civilepropriétaire2 locaux
12JedSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
14JuymaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14MarchesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14Pole Dentaire MarcheprimeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14RodgerSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17AnamaeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
37De AlmeidaSociété civile immobilièrepropriétaire23 locaux et 1 parcelle non bâtie
41 bisCommune de MarcheprimeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
43 bisMarcheprimeSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
43 terSCI DelfimSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
43 bisSCI DelfimSociété civile immobilièrepropriétaire4 parcelles non bâties
44ChemsSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
44SCI L ArcadeSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
53Le PelicanSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
81LazulySociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
83ChemsSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
5001Commune de MarcheprimeCommunepropriétaire2 locaux
5002Commune de MarcheprimeCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5347Commune de MarcheprimeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9013Commune de MarcheprimeCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
9016LazulySociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9018Commune de MarcheprimeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9019Commune de MarcheprimeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9020Commune de MarcheprimeCommunepropriétaire3 parcelles non bâties
9020SCI DelfimSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9644 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 589 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons36,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %4,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—850 m
Supérette ou épicerie—3,5 km
Boulangerie1290 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant2240 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—610 m
Bureau ou relais de poste—640 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3420 m
Pharmacie—730 m
Dentiste4420 m
Kinésithérapeute11300 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1400 m
École maternelle ou élémentaire2310 m
Collège1310 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase2360 m
Stade ou terrain de sport1410 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—680 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—610 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Marcheprimegare voyageurs et fret735 m

Écoles, collèges et lycées3

  • Collège Gaston Flamentpublic260 m
  • École primaire privée Sainte Anne420 m
  • École maternelle Serge Trutpublic450 m

Entreprises domiciliées à 200 m60

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.