Rue de Lipari, Agde
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Prix dans la rue4 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD1c1Secteur pavillonnaire contemporainRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier56 habitants95,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleKT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Agde et 47 % au-dessus de l'Hérault.
4 410 €/m²
L'estimation 4 410Agde 4 156en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 720 €/m²
- Fourchette haute
- 6 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 650 et 5 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 321 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 924 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 046 €1 vente
- Estimation4 410 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue de Lipari le 27/08/2025 : 133 m² pour 538 120 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 13 Rue de Lipari | Maison, Dépendance13 Rue de Lipari · 133 m² · 4 046 €/m² | 133 m² | 538 120 € | 4 046 € |
| 03/04/2023 | 17 Rue de Lipari | Maison, Dépendance17 Rue de Lipari · 95 m² · 4 924 €/m² | 95 m² | 467 750 € | 4 924 € |
| 02/08/2021 | 10 Rue de Lipari | Dépendance, Maison10 Rue de Lipari · 120 m² · 3 186 €/m² | 120 m² | 382 345 € | 3 186 € |
| 07/06/2021 | 16 Rue de Lipari | Dépendance, Maison16 Rue de Lipari · 105 m² · 3 456 €/m² | 105 m² | 362 883 € | 3 456 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024
UD1c1Secteur pavillonnaire contemporain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013La commune en a 1593 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,8 m · 3,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 464 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
- AGDE
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2017 | Permis de construire03400317K0110 | 10 Rue de Lipari | KT 147 | 1 logement, 125 m² | 320 m² | terminé | particulier |
| 15/06/2017 | Permis de construire03400317K0070 | 4 Rue de Lipari | KT 144 | 1 logement, 88 m² | 320 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2016 | Permis de construire03400316K0067 | 8 Rue de Lipari | KT 146 | 1 logement, 120 m² | 320 m² | terminé | particulier |
| 31/05/2016 | Permis de construire03400316K0047 | 14 Rue de Lipari | KT 149 | 1 logement, 102 m² | 340 m² | terminé | particulier |
| 22/04/2016 | Permis de construire03400316K0030 | 16 Rue de Lipari | KT 150 | 1 logement, 112 m² | 352 m² | terminé | particulier |
| 01/02/2016 | Permis de construire03400316K0001 | 12 Rue de Lipari | KT 148 | 1 logement, 95 m² | 320 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2015 | Permis de construire03400314K0169 | 13 Rue de Lipari | KT 123 | 1 logement, 136 m² | 300 m² | commencé | particulier |
| 03/04/2014 | Permis de construire03400314K0039 | 2 Rue du Lipari | KT 143 | 1 logement, 94 m² | 380 m² | terminé | particulier |
| 18/10/2013 | Permis de construire03400313K0127 | 3 Rue du Lipari | KT 128 | 1 logement, 85 m² | 300 m² | terminé | particulier |
| 14/05/2013 | Permis de construire03400313K0047 | 17 Rue de Lipari | KT 121 | 1 logement, 121 m² | 317 m² | terminé | particulier |
| 04/02/2013 | Permis de construire03400312K0187 | 1 Rue de Lipari | KT 129 | 1 logement, 120 m² | 300 m² | terminé | particulier |
| 08/01/2013 | Permis de construire03400312K0176 | 9 Rue de Lipari | KT 125 | 1 logement, 100 m² | 300 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue de Lipari 34300 Agde | 132,8 m² | — | A | A |
| maison, 17 Rue de Lipari 34300 Agde | 112,4 m² | 2014 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5621 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 907 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,1 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | 2 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 8 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 300 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- Collège privé Notre Dame