Rue Voltaire, Agde
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Prix dans la rue3 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1FaubourgsAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier181 habitants44,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLH 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 35 % en dessous d'Agde et 30 % en dessous de l'Hérault.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Agde 3 651en 2025Hérault 3 421en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 710 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 802 €2 ventes
- 20232 203 €1 vente
- 20241 632 €2 ventes
- 20251 367 €1 vente
- Estimation2 380 €estimé
6 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Voltaire le 13/06/2025 : 48 m² pour 65 600 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous d'Agde et 16 % au-dessus de l'Hérault.
3 470 €/m²
L'estimation 3 470Agde 4 156en 2025Hérault 3 000en 2025
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 4 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 406 €1 vente
- 20222 780 €2 ventes
- 20232 636 €3 ventes
- 20243 104 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 470 €estimé
8 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Voltaire le 08/07/2024 : 35 m² pour 161 405 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5 Rue Voltaire | Appartement5 Rue Voltaire · 48 m² · 1 367 €/m² | 48 m² | 65 600 € | 1 367 € |
| 08/07/2024 | 8 Rue Voltaire | Maison8 Rue Voltaire · 35 m² · 4 612 €/m² | 35 m² | 161 405 € | 4 612 € |
| 06/06/2024 | 37 Rue Voltaire | Appartement37 Rue Voltaire · 31 m² · 2 194 €/m² | 31 m² | 68 000 € | 2 194 € |
| 18/03/2024 | 23 Rue Voltaire | Maison23 Rue Voltaire · 94 m² · 1 596 €/m² | 94 m² | 150 000 € | 1 596 € |
| 21/02/2024 | 7 Rue Voltaire | Appartement7 Rue Voltaire · 78 m² · 1 069 €/m² | 78 m² | 83 360 € | 1 069 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 37 Rue Voltaire | Dépendance37 Rue Voltaire | non mesurée | 4 500 € | — |
| 17/07/2024 | 37 Rue Voltaire | Dépendance37 Rue Voltaire | non mesurée | 9 000 € | — |
| 07/12/2023 | 27 Rue Voltaire | Maison27 Rue Voltaire · 61 m² · 3 656 €/m² | 61 m² | 223 000 € | 3 656 € |
| 28/09/2023 | 37 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement37 Rue Voltaire · 30 m² · 2 203 €/m² | 30 m² | 66 100 € | 2 203 € |
| 19/09/2023 | 37 Rue Voltaire | Dépendance37 Rue Voltaire | non mesurée | 7 125 € | — |
| 10/08/2023 | 39 Rue Voltaire | Local industriel, commercial ou assimilé39 Rue Voltaire · 90 m² · 922 €/m² | 90 m² | 83 000 € | 922 € |
| 24/05/2023 | 43 Rue Voltaire | Maison43 Rue Voltaire · 55 m² · 2 636 €/m² | 55 m² | 145 000 € | 2 636 € |
| 03/05/2023 | 15 Rue Voltaire | Maison15 Rue Voltaire · 40 m² · 1 875 €/m² | 40 m² | 75 000 € | 1 875 € |
| 03/04/2023 | 17 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement17 Rue Voltaire · 86 m² | 86 m² | 147 000 € | — |
| 27/01/2023 | 6 Rue Voltaire | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison6 Rue Voltaire · 96 m² | 96 m² | 111 850 € | — |
| 23/12/2022 | 32 Rue Voltaire | Maison32 Rue Voltaire · 70 m² · 4 214 €/m² | 70 m² | 295 000 € | 4 214 € |
| 07/10/2022 | 4 Rue Voltaire | Maison4 Rue Voltaire · 84 m² · 1 345 €/m² | 84 m² | 113 000 € | 1 345 € |
| 13/09/2022 | 35 Rue Voltaire | Appartement35 Rue Voltaire · 130 m² | 130 m² | 216 100 € | — |
| 10/08/2022 | 5 Rue Voltaire | Dépendance5 Rue Voltaire | non mesurée | 39 000 € | — |
| 29/06/2022 | 37 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance37 Rue Voltaire · 32 m² · 1 797 €/m² | 32 m² | 57 500 € | 1 797 € |
| 08/04/2022 | 37 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement37 Rue Voltaire · 31 m² · 1 806 €/m² | 31 m² | 56 000 € | 1 806 € |
| 06/01/2022 | 37 Rue Voltaire | Local industriel, commercial ou assimilé37 Rue Voltaire · 331 m² · 248 €/m² | 331 m² | 82 000 € | 248 € |
| 26/11/2021 | 30 Rue Voltaire | Maison30 Rue Voltaire · 32 m² · 2 406 €/m² | 32 m² | 77 000 € | 2 406 € |
| 31/05/2021 | 9 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance9 Rue Voltaire · 142 m² | 142 m² | 180 300 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024
UB1Faubourgs
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 1602 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 468 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique11
- SPR d'Agde : Secteur 2b Le faubourg vigneron
- AGDE
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Glacière communale
- Hôtel de Ville (ancien)
- Hôtel Malaval
- Evêché (ancien) ou ancien palais épiscopal
- Maison renaissance
- Église Saint-Etienne (ancienne cathédrale )
- Immeuble
- Remparts (anciens)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2018 | Déclaration préalable03400317K0360 | 5 Rue Voltaire | LH 145 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 08/07/2015 | Permis de construire03400315K0041 | 9 Rue Voltaire | LH 143 | 1 logement | 129 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 32 Rue de la République, à 353 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1907.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Extrémité de la rue de la Poissonnerie, à 354 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1920.
- Rue de la Poissonnerie #2, à 366 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1932.
- Angle des rues Louis Bages et Jean Roger, à 463 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 2 novembre 1920.
- 13 Rue Mirabeau, à 465 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1907, en 1920 et en 1963.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Rue Voltaire 34300 Agde | 41,6 m² | — | C | A |
| appartement, 20bis Rue Voltaire 34300 Agde | 45,2 m² | — | E | C |
| appartement, 37ter Rue Voltaire 34300 Agde | 32,2 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Voltaire 34300 Agde | 96,9 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Rue Voltaire 34300 Agde | 62 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 39 Rue Voltaire 34300 Agde | 32,5 m² | — | C | A |
| appartement, 37ter Rue Voltaire 34300 Agde | 58,8 m² | — | C | B |
| appartement, 39 Rue Voltaire 34300 Agde | 54,9 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Voltaire 34300 Agde | 69 m² | — | C | A |
| appartement, 49 Rue Voltaire 34300 Agde | 73,5 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Voltaire 34300 Agde | 32 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 5 Rue Voltaire 34300 Agde | 47,5 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Peyrottes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | L'Ascension | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Perdigal le | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | La Mess | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Dalian | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Fraternite Euqsad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 bis | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 ter | Logisbel | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux |
| 37 ter | Mamba 24 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 ter | Leviathan | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 41 | Artpi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Artpi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18190 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 453 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,2 %Des logements autour de la rue
Maisons41,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16 %28,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 120 m |
| Boulangerie | 5 | 200 m |
| Boucherie | 4 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | 2 | 240 m |
| Restaurant | 42 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 140 m |
| Banque | 2 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 8 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 270 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 110 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | 1 | 130 m |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 300 m |
| France Services | 1 | 140 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Agdegare voyageurs uniquement900 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Calandreta Dagtencasans cantine110 m
- École élémentaire Anatole Francepublic140 m
- École maternelle Jean Moulinpublic250 m
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École maternelle Marie Curiepublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m847
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Sogecacommerce
- GMF Assurancesfinance et assurance
- Foucray Decocommerce