Rue des Montilles, Agde
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Prix dans la rue4 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC4Faubourgs du Grau d'Agde. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier66 habitants81,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,5 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Agde et 45 % au-dessus de l'Hérault.
4 350 €/m²
L'estimation 4 350Agde 4 156en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 6 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 600 et 5 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 870 €1 vente
- 20223 313 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 198 €1 vente
- Estimation4 350 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue des Montilles le 29/10/2024 : 86 m² pour 275 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 12 Rue des Montilles | Maison12 Rue des Montilles · 86 m² · 3 198 €/m² | 86 m² | 275 000 € | 3 198 € |
| 24/06/2022 | 10 Rue des Montilles | Appartement10 Rue des Montilles · 68 m² · 2 500 €/m² | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 31/03/2022 | 3 Rue des Montilles | Maison3 Rue des Montilles · 71 m² · 4 268 €/m² | 71 m² | 303 000 € | 4 268 € |
| 10/02/2022 | 14 Rue des Montilles | Maison14 Rue des Montilles · 70 m² · 2 357 €/m² | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 20/12/2021 | 11 Rue des Montilles | Maison11 Rue des Montilles · 77 m² · 4 870 €/m² | 77 m² | 375 000 € | 4 870 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024
UC4Faubourgs du Grau d'Agde
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,7 m · 1,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 484 kWh/an1 859 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
- AGDE
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Notre dame du Grau, à 291 mSon repère marque le niveau atteint par l'Hérault en 1907.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Chemin de l'Agenouillade, à 437 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 19 décembre 1997.
- Chemin de l'Agenouillade #2, à 463 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 19 décembre 1997.
- 38 Route Saint Vincent, à 464 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 19 décembre 1997.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue des Montilles 34300 Agde | 109,5 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue des Montilles 34300 Agde | 96,2 m² | — | B | A |
| maison, 8 Rue des Montilles 34300 Agde | 73,3 m² | — | E | B |
| maison, 12 Rue des Montilles 34300 Agde | 86 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue des Montilles 34300 Agde | 27,1 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 16 Rue des Montilles 34300 Agde | 33,4 m² | 1985 | C | A |
| appartement, 10 Rue des Montilles 34300 Agde | 68 m² | 1948 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | EDF Électricité de France Ctre de Distribut Mixte de Beziers | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 6 | Loti Région | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | T I N | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Des Montilles | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6632 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 086 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,6 %Des logements autour de la rue
Maisons87,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,6 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | 1 | 410 m |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 1 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 860 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 850 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 820 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 2,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m80
- SCI Colpaertimmobilier
- La Cosse Immoimmobilier
- Amicale des Boulistes du Front de Mer Grau d'Agdearts et spectacles
- Incidencesactivités scientifiques et techniques
- Yalla ! Danse Orientalearts et spectacles
- Orebicimmobilier