Chemin des Abreuvoirs, Agde
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Prix dans la rue4 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD4Secteur pavillonnaire contemporain - Grau d'Agde. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 10Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier71 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,5 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus d'Agde et 64 % au-dessus de l'Hérault.
4 920 €/m²
L'estimation 4 920Agde 4 156en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 3 030 €/m²
- Fourchette haute
- 6 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 070 et 5 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 765 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 808 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 920 €estimé
5 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Chemin des Abreuvoirs le 18/06/2024 : 128 m² pour 602 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 34 Chemin des Abreuvoirs | Maison34 Chemin des Abreuvoirs · 128 m² · 4 703 €/m² | 128 m² | 602 000 € | 4 703 € |
| 22/01/2024 | 24 Chemin des Abreuvoirs | Dépendance, Maison24 Chemin des Abreuvoirs · 149 m² · 4 808 €/m² | 149 m² | 716 350 € | 4 808 € |
| 10/01/2024 | 40 Chemin des Abreuvoirs | Dépendance, Maison40 Chemin des Abreuvoirs · 90 m² · 6 074 €/m² | 90 m² | 546 670 € | 6 074 € |
| 06/08/2021 | 26 Chemin des Abreuvoirs | Dépendance, Maison, Appartement26 Chemin des Abreuvoirs · 182 m² | 182 m² | 669 000 € | — |
| 19/04/2021 | 25 Chemin des Abreuvoirs | Maison, Dépendance25 Chemin des Abreuvoirs · 100 m² · 4 300 €/m² | 100 m² | 430 000 € | 4 300 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 23 Chemin des Abreuvoirs | Vente23 Chemin des Abreuvoirs · 70 m² | 70 m² de terrain | 700 € | — |
| 12/11/2024 | 27 Chemin des Abreuvoirs | Vente27 Chemin des Abreuvoirs · 9 m² | 9 m² de terrain | 270 € | — |
| 24/06/2024 | 43 Chemin des Abreuvoirs | Vente43 Chemin des Abreuvoirs · 30 m² | 30 m² de terrain | 900 € | — |
| 12/06/2024 | 46 Chemin des Abreuvoirs | Vente46 Chemin des Abreuvoirs · 38 m² | 38 m² de terrain | 1 140 € | — |
| 18/03/2024 | 39 Chemin des Abreuvoirs | Vente39 Chemin des Abreuvoirs · 8 m² | 8 m² de terrain | 240 € | — |
| 04/08/2023 | 39 Chemin des Abreuvoirs | Vente39 Chemin des Abreuvoirs · 803 m² | 803 m² de terrain | 500 000 € | — |
| 24/12/2021 | 21 Chemin des Abreuvoirs | Vente21 Chemin des Abreuvoirs · 58 m² | 58 m² de terrain | 1 740 € | — |
| 11/02/2021 | 5 Chemin des Abreuvoirs | Dépendance, Maison5 Chemin des Abreuvoirs · 136 m² · 3 229 €/m² | 136 m² | 439 150 € | 3 229 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024
UD4Secteur pavillonnaire contemporain - Grau d'Agde
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 1593 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 484 kWh/an1 859 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- AGDE
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2023 | Permis de construire03400323K0064 | Chemin des Abreuvoirs | ML 396 | 1 logement, 148 m² | 582 m² | autorisé | particulier |
| 04/07/2023 | Permis de construire03400323K0034 | 39bis Chemin des Abreuvoirs | ML 612 | 1 logement, 173 m² | 803 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Chemin des Abreuvoirs 34300 Agde | 319,8 m² | — | B | A |
| maison, 31 Chemin des Abreuvoirs 34300 Agde | 182,4 m² | 2014 | A | A |
| maison, 7 Chemin des Abreuvoirs 34300 Agde | 185 m² | — | C | A |
| maison, 39bis Chemin des Abreuvoirs 34300 Agde | 158 m² | — | A | A |
| maison, 36 Chemin des Abreuvoirs 34300 Agde | 138 m² | — | C | A |
| maison, 18 Chemin des Abreuvoirs 34300 Agde | 205 m² | 2000 | C | B |
| maison, 34 Chemin des Abreuvoirs 34300 Agde | 124,5 m² | 2001 | C | A |
| maison, 24 Chemin des Abreuvoirs 34300 Agde | 137,1 m² | 2000 | B | A |
| maison, 40 Chemin des Abreuvoirs 34300 Agde | 89,9 m² | — | C | A |
| maison, 46bis Chemin des Abreuvoirs 34300 Agde | 178,2 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Dodiclem | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Association Syndicale du Lotissement le Pre Ban | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Cledoluc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 39 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 516 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %19,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 910 m |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 1 | 310 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m82
- Liacommerce
- Moviocommerce
- Benanhébergement et restauration
- Armement Raymond Eliseagriculture
- Yuzuhébergement et restauration
- Capao Beachhébergement et restauration