Avenue de la Gare, Capestang
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCbUCb Capestang. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier61 habitants84 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleK 03Échelle 1:1250Édition 6Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 450 €/m²
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 4 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 3 180 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2021 | Avenue de la Gare | Maison, DépendanceAvenue de la Gare · 60 m² · 3 833 €/m² | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 13/08/2021 | 4 Avenue de la Gare | Maison4 Avenue de la Gare · 160 m² · 1 938 €/m² | 160 m² | 310 000 € | 1 938 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2023
UCbUCb Capestang
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 415 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,2 m · 10,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 436 kWh/an1 865 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- CAPESTANG
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2020 | Permis de construire03405220Z0012 | 17 Rue de la Gare | K 2829 | 1 logement, 168 m² | 1 067 m² | annulé | particulier |
| 24/08/2016 | Permis de construire03405216Z0024 | 17 Av de la Gare | K 2827 | 1 logement, 183 m² | 1 726 m² | commencé | particulier |
| 11/03/2015 | Permis de construire03405214Z0014 | Av de la Gare | K 1585 | 1 logement, 40 m² | 164 m² | commencé | particulier |
| 15/02/2013 | Permis de construire03405212Z0026 | Av de la Gare | K 2498 | 1 logement, 135 m² | — | commencé | particulier |
| 30/01/2013 | Permis de construire03405212Z0022 | 6588 Av de la Gare | K 2497 | 1 logement, 219 m² | 2 476 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Capestangnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 36 Avenue de la Gare 34310 Capestang | 81 m² | — | C | B |
| maison, 34 Avenue de la Gare 34310 Capestang | 81,4 m² | — | B | A |
| maison, 17 Avenue de la Gare 34310 Capestang | 155,9 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Beer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | S E F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | L Ange Olivaie | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5025 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5025 | Commune de Capestang | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6588 | Capes Town | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6588 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 261 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528 %Des logements autour de la rue
Maisons92 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,8 %23 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | 6 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 400 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,7 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | 2 | 400 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Lucie Aubracpublic300 m
- Lycée d'enseignement agricole privé Les buissonnetssans cantine420 m
Entreprises domiciliées à 200 m81
- Sesame Autisme Occitanie Est (Saoe)santé et action sociale
- Capes-Cityimmobilier
- Sun Beachhébergement et restauration
- Gfa Galinieragriculture
- Bibad'ocservices administratifs
- Jaxfinance et assurance