Avenue de Castelnau, Le Crès
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC 3-2-aTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartierRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier56 habitants54,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 050 €/m²
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 6 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 5 250 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2022 | Avenue de Castelnau | Maison, Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de Castelnau · 213 m² | 213 m² | 547 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 5 Avenue de Castelnau | Local industriel, commercial ou assimilé5 Avenue de Castelnau · 2 010 m² | 2 010 m² | 1 930 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 3-2-aTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 298 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,7 m · 7,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 559 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- Hauteur maximale
- secteur S2
- SMS
- Espace perméable
- Emprise bâtie
- Aspect extérieur
Informations4
- Glissement de terrain
- DPUS LE CRES
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- AC LE CRES
Servitudes d'utilité publique1
- Salaison
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2022 | Permis d'aménager03409021M0001 | Avenue de Castelnau | BK 269 | — | 1 978 m² | autorisé | HIMMOG |
| 12/10/2018 | Permis de construire03409018M0014 | 4 Avenu de Castelnau | BK 64 | 1 logement, 90 m² | 845 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Impasse des pointes, à 143 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 12 octobre 2016.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Route de Nîmes #7, à 206 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 12 octobre 2016.
- Route de Nîmes #3, à 223 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 12 octobre 2016.
- Route de Nîmes #4, à 237 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 12 octobre 2016.
- Route de Nîmes #8, à 249 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 12 octobre 2016.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Salaisonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Avenue de Castelnau 34920 Le Crès | 44 m² | — | A | A |
| appartement, 3 Avenue de Castelnau 34920 Le Crès | 104,6 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 3 Avenue de Castelnau 34920 Le Crès | 36,2 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 3 Avenue de Castelnau 34920 Le Crès | 40,5 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 9 Avenue de Castelnau 34920 Le Crès | 146 m² | 1981 | A | A |
| appartement, 3 Avenue de Castelnau 34920 Le Crès | 71,4 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Avenue de Castelnau 34920 Le Crès | 37 m² | 1996 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI les Volkes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 5 | Société Civile Immobilière Sogestim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI les Pointes | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | SCI les Pointes | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 9295 F | SCI les Pointes | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5624 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 081 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons37,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %21,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | 4 | 90 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | 1 | 450 m |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 8 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | 2 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 970 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 860 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Via Domitiatramway668 m
- Aube Rougetramway740 m
Entreprises domiciliées à 200 m261
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Lilnatcommerce
- Bois & Materiauxcommerce
- Distribution Materiaux Bois Panneaux - D.M.B.P.commerce
- RS Spvir A1énergie
- Générale Française de Literie (Generale Française de Literie G.F.L.) (GFL)industrie