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Aucadastre

Cadastre du Crès

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE34090Code postal 349209 226 habitants232 voies et 3 355 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Montpellier Mediterranee Metropole

Loyer16,77 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière49,92 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques1 plan de préventionInondationMarché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies2323 355 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Le Crès, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

16,77 €/m²entre 13,92 et 20,21 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 16,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 872 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 11,61 €/m², et la commune est 44 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 68 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
19,27 €/m²entre 16,44 et 22,60 €/m²
3 pièces et plus
14,98 €/m²entre 12,38 et 18,12 €/m²
Maison
16,09 €/m²entre 12,02 et 21,54 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 872 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 713 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 079 € pour 72 m², maison 1 480 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalMontpellier Mediterranee Metropole

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire du Crès

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés au Crès

Risques sur Le Crès

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/2022
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI_Salaisonnaturel

Taxe foncière au Crès

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

49,92 %

Commune 49,75 %, intercommunalité 0,17 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,37 points. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 0,37 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,14 points au-dessus.

Ordures ménagères
14,62 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
64,54 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé49,92 % en 2020
Hérault, moyenne des communes
50,29 %en 2025, la commune 0,37 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 10,14 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202049,92 %11,25 %
202149,92 %12,35 %
202249,92 %12,35 %
202349,92 %12,35 %
202449,92 %14,62 %
202549,92 %14,62 %

En 2020 : 28,30 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 0,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Montpellier Méditerranée Métropole.

Les voies du Crès

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Hérault

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