Rue Neuve des Horts, Fabrègues
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 98 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 900 €/m²
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 450 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2022 | 18 Rue Neuve des Horts | Maison18 Rue Neuve des Horts · 89 m² · 3 101 €/m² | 89 m² | 276 000 € | 3 101 € |
| 17/05/2021 | 22 Rue Neuve des Horts | Dépendance, Appartement22 Rue Neuve des Horts · 85 m² | 85 m² | 180 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UA 2-8Centralité de village, de bourg
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 321 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 535 kWh/an1 903 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Aspect extérieur
- Hauteur maximale
- Espace perméable
- Emprise bâtie
- SMS
- Patrimoine bati
Servitudes d'utilité publique2
- Coulazou
- Eglise
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2014 | Permis de construire03409514M0024 | 7 Rue Neuve des Horts | AK 1 | 1 logement, 9 m² | 303 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Salon de coiffure, à 181 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1979.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue A.Doumergue, à 261 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 octobre 2014.
- Chemin de Pigou, à 264 mSon repère marque le niveau atteint par le ruisseau du Coulazou en 1962.
- Impasse du Lavoir, à 275 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1984.
- Chemin Vieux, à 279 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1963, en 1982 et le 5 novembre 1984.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Coulazounaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Société Civil Sainte Marie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5332 | Société Civil Sainte Marie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | 1 | 210 m |
| Fruits et légumes | 1 | 170 m |
| Restaurant | 10 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 3,7 km |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 810 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 3 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 90 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- École élémentaire les Cigalespublic
- École maternelle la Formiguetapublic
- École primaire privée Saint Dominique Savio
- École primaire privée Saint Jacques
- École secondaire privée Saint Dominique Saviosans cantine