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Aucadastre

Cadastre de Fabrègues

Population
7 447
Voies adressées
248
Adresses
2 928

Code INSEE 34095Code postal 34690

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian
3 565 €/m²
ventes de 2025
Maison, prix médian
3 768 €/m²
ventes de 2025
Ventes en 2025
136
Document opposable
PLUi
Montpellier Mediterranee Metropole
Zone du marché
A
marché très tendu
Raccordables à la fibre
92 %
des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent

Zone A : marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.

4 088 des 4 459 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 144 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi Montpellier Mediterranee Metropole. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Fabrègues

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles26 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Fabrègues

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Fabrègues

Copropriétés de Fabrègues

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés
54

Les plus grandes10

AdresseLotsLogementsConstructionSyndic
1 che de la fabrique324153de 2013 à 2021ETHIGESTION IMMOBILIER
1 chemin de l’aire, LAUNAC LE VIEUX, LE DOMAINE DU GOLFSDC LE DOMAINE DU GOLF244218de 1949 à 1974OPALEO
9 r calmetteLE CLOS DES VIGNERONS16066de 2006 à 2012PEYROU MULTI SERVICES
136 r gineMELODIE NATURE13562de 2013 à 2021ARTEMIO
1 r george sandLES TERRASSES DE LA FABRIQUE13352de 2013 à 2021ELYADE SERVICES IMMOBILIERS
r uderzoCHEMIN DE FLORA12857de 2013 à 2021ARTEMIO
1 r vialaCOTE JARDIN12342de 2006 à 2012ETHIGESTION IMMOBILIER
1E che de la fabriqueCASAMANCE10246à partir de 2010DOMITEAM
150 av gratien saumadeLE GEORGIA9944de 2013 à 2021RAFAEL IMMOBILIER
54 av georges clemenceauCALLIGRAPHIE9737de 2013 à 2021CITYA BELVIA MONTPELLIER
Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Fabrègues

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Hérault

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.