Rue Simone de Beauvoir, Fabrègues
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC 3-7-cTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationPropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier7 habitants3 ménages autour de la rueAutour5 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 58,1 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 900 €/m²
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 5 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 640 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 8 Rue Simone de Beauvoir | Dépendance, Appartement8 Rue Simone de Beauvoir · 66 m² · 3 409 €/m² | 66 m² | 225 000 € | 3 409 € |
| 05/12/2024 | 9 Rue Simone de Beauvoir | Dépendance, Maison9 Rue Simone de Beauvoir · 85 m² · 3 996 €/m² | 85 m² | 339 700 € | 3 996 € |
| 05/09/2022 | 8 Rue Simone de Beauvoir | Dépendance, Appartement8 Rue Simone de Beauvoir · 41 m² · 4 622 €/m² | 41 m² | 189 500 € | 4 622 € |
| 30/12/2021 | 8 Rue Simone de Beauvoir | Dépendance, Appartement8 Rue Simone de Beauvoir · 43 m² · 4 651 €/m² | 43 m² | 200 000 € | 4 651 € |
| 23/12/2021 | 8 Rue Simone de Beauvoir | Appartement, Dépendance8 Rue Simone de Beauvoir · 45 m² · 4 667 €/m² | 45 m² | 210 000 € | 4 667 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2021 | 8 Rue Simone de Beauvoir | Appartement, Dépendance8 Rue Simone de Beauvoir · 41 m² · 4 851 €/m² | 41 m² | 198 900 € | 4 851 € |
| 30/09/2021 | 8 Rue Simone de Beauvoir | Appartement, Dépendance8 Rue Simone de Beauvoir · 41 m² · 4 729 €/m² | 41 m² | 193 900 € | 4 729 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 3-7-cTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,5 m · 5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 545 kWh/an1 909 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- Aspect extérieur
- Hauteur maximale
- SMS
Informations3
- PUP La Fabrique I
- DPUS FABREGUES
- AC FABREGUES
Servitudes d'utilité publique1
- Coulazou
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 285 Rue Croix de la Mission, à 290 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 novembre 1984.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Angle parcelles 476 et 804, à 301 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1962.
- RN 113, à 363 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 novembre 1984.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Coulazounaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Commune de Fabregues | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants73 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 2 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 4,2 km |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 40 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m114
- Groupe Clinipole Restaurationhébergement et restauration
- Galzin Languedocindustrie
- Galzin Gourmetactivités scientifiques et techniques
- Groupe Clinipole Bio Nettoyageservices administratifs
- Galzin Sudindustrie
- FPN Mezecommerce