Rue des Hauts du Puech, Fabrègues
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 49,8 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 990 €/m²
- Fourchette basse
- 2 460 €/m²
- Fourchette haute
- 5 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 300 et 4 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 992 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 498 €1 vente
- 20253 899 €1 vente
- Estimation3 990 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue des Hauts du Puech le 20/05/2025 : 89 m² pour 347 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 14 Rue des Hauts du Puech | Maison14 Rue des Hauts du Puech · 89 m² · 3 899 €/m² | 89 m² | 347 000 € | 3 899 € |
| 07/05/2024 | 6 Rue des Hauts du Puech | Dépendance, Maison6 Rue des Hauts du Puech · 92 m² · 4 498 €/m² | 92 m² | 413 854 € | 4 498 € |
| 02/02/2022 | 20 Rue des Hauts du Puech | Maison20 Rue des Hauts du Puech · 98 m² · 3 992 €/m² | 98 m² | 391 250 € | 3 992 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC 3-7-aTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,5 m · 5,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 551 kWh/an1 909 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- SMS
- Espace perméable
- Aspect extérieur
Informations3
- DPUS FABREGUES
- AC FABREGUES
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
- Coulazou
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Ancien chemin de terre, à 465 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1962.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Coulazounaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue des Hauts du Puech 34690 Fabrègues | 89 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue des Hauts du Puech 34690 Fabrègues | 127 m² | 2010 | B | A |
| maison, 20 Rue des Hauts du Puech 34690 Fabrègues | 122,3 m² | 2011 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 750 m, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 950 m, une école à 740 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | 3,9 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 950 m |
| Kinésithérapeute | — | 890 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m57
- Creche Center les Petits Grillonssanté et action sociale
- Villeneuve Automobilecommerce
- Carcedimmobilier
- Creche Center Odysseum
- Fagiimmobilier
- Bflower (B-Flower)industrie