Chemin des Coureches, Fabrègues
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 57,9 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 030 €/m²
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 5 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 340 et 4 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 407 €1 vente
- 20224 234 €1 vente
- 20234 072 €1 vente
- 20245 555 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 030 €estimé
4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin des Coureches le 09/07/2024 : 102 m² pour 566 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | Chemin des Coureches | Dépendance, MaisonChemin des Coureches · 102 m² · 5 555 €/m² | 102 m² | 566 650 € | 5 555 € |
| 15/05/2023 | 13 Chemin des Coureches | Dépendance, Maison13 Chemin des Coureches · 75 m² · 4 072 €/m² | 75 m² | 305 400 € | 4 072 € |
| 08/11/2022 | 13 Chemin des Coureches | Maison, Dépendance13 Chemin des Coureches · 96 m² · 4 234 €/m² | 96 m² | 406 440 € | 4 234 € |
| 03/08/2021 | 30 Chemin des Coureches | Maison, Dépendance30 Chemin des Coureches · 91 m² · 3 407 €/m² | 91 m² | 310 000 € | 3 407 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 333 Chemin des Coureches | Vente333 Chemin des Coureches · 29 m² | 29 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 06/12/2024 | 157 Chemin des Coureches | Vente157 Chemin des Coureches · 1 364 m² | 1 364 m² de terrain | 639 750 € | — |
| 29/11/2024 | 157 Chemin des Coureches | Vente157 Chemin des Coureches · 185 m² | 185 m² de terrain | 1 € | — |
| 02/12/2022 | 426 Chemin des Coureches | Vente426 Chemin des Coureches · 500 m² | 500 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 10/11/2022 | 191 Chemin des Coureches | Vente191 Chemin des Coureches · 118 m² | 118 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC 3-7-bTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,9 m · 2,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 535 kWh/an1 903 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Hauteur maximale
- Espace perméable
- Emprise bâtie
- SMS
- Aspect extérieur
Servitudes d'utilité publique1
- Coulazou
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 157 Chemin des Coureches 34690 Fabrègues | 198 m² | — | A | A |
| maison, 157 Chemin des Coureches 34690 Fabrègues | 224 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Coproprietaires du Lotissement les Terres Blanches | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Ass Syndicale Libre le Clos des Coureches | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 157 | SCI des Coureches | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 157 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 191 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 555 | Commune de Fabregues | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 760 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 840 m, une crèche à 900 m, une école à 580 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 760 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 770 m |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale