Rue des Ombrines, Pérols
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 290 €/m²
- Fourchette basse
- 3 260 €/m²
- Fourchette haute
- 7 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 380 et 6 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 391 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20245 969 €1 vente
- 20255 890 €2 ventes
- Estimation5 290 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue des Ombrines le 12/09/2025 : 99 m² pour 540 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 17 Rue des Ombrines | Dépendance, Maison17 Rue des Ombrines · 99 m² · 5 455 €/m² | 99 m² | 540 000 € | 5 455 € |
| 28/08/2025 | 14 Rue des Ombrines | Maison, Dépendance14 Rue des Ombrines · 183 m² · 6 325 €/m² | 183 m² | 1 157 462,8 € | 6 325 € |
| 03/05/2024 | 11 Rue des Ombrines | Maison11 Rue des Ombrines · 88 m² · 5 969 €/m² | 88 m² | 525 265 € | 5 969 € |
| 13/10/2022 | 5 Rue des Ombrines | Dépendance, Maison5 Rue des Ombrines · 80 m² · 5 391 €/m² | 80 m² | 431 300 € | 5 391 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC 3-3Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,7 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 510 kWh/an1 885 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Aspect extérieur
- Emprise bâtie
- Hauteur maximale
- SMS
- Espace perméable
Informations4
- Glissement de terrain
- AC
- DPUS PEROLS
- Zone 3 : stockage-restitution d un volume de 240 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
Servitudes d'utilité publique1
- PEROLS
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Pérolsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue des Ombrines 34470 Pérols | 136,1 m² | — | C | A |
| maison, 14 Rue des Ombrines 34470 Pérols | 258,4 m² | 1988 | A | A |
| maison, 17 Rue des Ombrines 34470 Pérols | 98,9 m² | — | C | A |
| maison, Rue des Ombrines 34470 Pérols | 90 m² | 1983 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 820 m, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 810 m, un médecin généraliste à 960 m, une pharmacie à 920 m, une crèche à 640 m, une école à 990 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 810 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 970 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 960 m |
| Pharmacie | — | 920 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 990 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Parc Expotramway937 m
Entreprises domiciliées à 200 m164
- S.A.S. Neoparts (F.I.A. Littoral)commerce
- Laura Guerrier & Jean-Pierre Verselinhébergement et restauration
- Coffee Kambahébergement et restauration
- Z.A.Dconstruction
- Jaillon Indivisionhébergement et restauration
- SCI Adrianimmobilier