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Aucadastre

Cadastre de Pérols

Population
9 615
Voies adressées
257
Adresses
4 232

Code INSEE 34198Code postal 34470

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian
4 310 €/m²
ventes de 2025
Maison, prix médian
4 700 €/m²
ventes de 2025
Ventes en 2025
144
Document opposable
PLUi
Montpellier Mediterranee Metropole
Zone du marché
A
marché très tendu
Raccordables à la fibre
99 %
des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent

Zone A : marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.

5 854 des 5 896 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 42 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi Montpellier Mediterranee Metropole. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Pérols

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/2001

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Pérols

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Pérols

Copropriétés de Pérols

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés
113
Mandat de syndic expiré
2
sans successeur déclaré

Les plus grandes10

AdresseLotsLogementsConstructionSyndic
r alfred sauvyCOROLLYS19321de 2013 à 2021ARTEMIS SOLUTIONS IMMOBILIERES
99 imp adam smithAEROPLANE1891à partir de 2010aucun mandat en cours
ALLEE GILBERT BECAUDPrado del Sol - MS1679818467—LAMY
11 r des sirenesISOLA BELLA15757de 2013 à 2021ETHIGESTION IMMOBILIER
290 Avenue Saint VincentRIVIERA LODGE11752de 2013 à 2021AGUILAR IMMOBILIER
2 r christophe colombLE CLOS DE LA TOUR11137de 1975 à 1993FDI SERVICES IMMOBILIERS
1815 Avenue Marcel PagnolLE PATIO SANTA MONICA - MS20133010333de 1989 à 2000LAMY
50 Rue du RadelSDC SANTA MONICA D7730—IMMOBILIERE DU SUD
—les Levades7732à partir de 2010RAFAEL IMMOBILIER
57 r alfred sauvy6910de 2013 à 2021CLEMENCE IMMOBILIER

Sans syndic déclaré2

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

AdresseLotsLogementsConstruction
50 Rue du RadelSDC SANTA MONICA C2715—
imp des chalets floride158de 2006 à 2012
Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Pérols

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Hérault

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.