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Corniche de Fontbonne, Lodève

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Prix dans la rue2 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2UC Moindre densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier23 habitants10 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
224 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 293 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 490 €/m²

L'estimation 2 490Lodève 2 129en 2025Hérault 3 001en 2025
L'estimation est 17 % au-dessus de Lodève et 17 % en dessous de l'Hérault.
Fourchette basse
1 540 €/m²
Fourchette haute
3 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 910 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 229 €1 vente
  2. 20221 962 €3 ventes
  3. 20232 495 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 446 €2 ventes
  6. Estimation2 490 €estimé

8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 569 Corniche de Fontbonne le 22/07/2025 : 110 m² pour 255 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/07/2025569 Corniche de FontbonneMaison569 Corniche de Fontbonne · 110 m² · 2 318 €/m²110 m²255 000 €2 318 €
12/03/202537 Corniche de FontbonneMaison37 Corniche de Fontbonne · 86 m² · 2 573 €/m²86 m²221 250 €2 573 €
05/10/2023180 Corniche de FontbonneMaison180 Corniche de Fontbonne · 127 m² · 2 308 €/m²127 m²293 100 €2 308 €
25/05/2023179 Corniche de FontbonneDépendance, Maison179 Corniche de Fontbonne · 48 m² · 2 681 €/m²48 m²128 675 €2 681 €
25/07/2022530 Corniche de FontbonneMaison, Dépendance530 Corniche de Fontbonne · 372 m² · 1 962 €/m²372 m²730 000 €1 962 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/03/2022742 Corniche de FontbonneDépendance, Maison742 Corniche de Fontbonne · 90 m² · 1 521 €/m²90 m²136 850 €1 521 €
04/03/2022266 Corniche de FontbonneVente266 Corniche de Fontbonne · 1 014 m²1 014 m² de terrain60 000 €—
11/02/2022266 Corniche de FontbonneMaison266 Corniche de Fontbonne · 30 m² · 2 833 €/m²30 m²85 000 €2 833 €
01/07/2021742 Corniche de FontbonneVente742 Corniche de Fontbonne · 1 608 m²1 608 m² de terrain65 000 €—
24/06/2021266 Corniche de FontbonneVente266 Corniche de Fontbonne · 381 m²381 m² de terrain90 000 €—
26/04/2021672 Corniche de FontbonneMaison, Dépendance672 Corniche de Fontbonne · 63 m² · 3 229 €/m²63 m²203 450 €3 229 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UC2UC Moindre densité

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2014La commune en a 248 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
249,7 m · 21,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 208 kWh/an1 777 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • BV Lodève

Servitudes d'utilité publique2

  • Lergue
  • LODEVOIS
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/02/2022Permis de construire03414221L0054739 Corniche de FontbonneAE 15341 logement, 149 m²2 101 m²autoriséparticulier
02/11/2021Permis de construire03414221L0042266 Corniche de FontbonneAE 16121 logement, 148 m²887 m²commencéparticulier
06/04/2021Permis de construire03414220L0052Corniche de FontbonneAE 3191 logement, 97 m²1 168 m²commencéparticulier
05/08/2020Permis de construire03414220L0033739 Corniche de FontbonneAE 15321 logement, 111 m²1 187 m²autoriséparticulier
06/02/2020Permis de construire03414219L0039739 Corniche de FontbonneAE 15341 logement, 150 m²2 101 m²autoriséparticulier
31/07/2018Permis de construire03414218L00100332 Corniche de FontbonneAE 10801 logement, 96 m²4 520 m²autoriséparticulier
06/06/2018Permis de construire03414218L0007Corniche de FontbonneAE 3191 logement, 79 m²1 168 m²annuléparticulier
19/11/2017Permis de construire03414217L0029Corniche de FontbonneAE 14621 logement, 147 m²1 233 m²commencéparticulier
13/05/2015Permis de construire03414215L0005Corniche de FontbonneAE 1454, AE 14533 logements, 300 m²—annuléLA LICORNE ET LA COLOMBE
20/05/2014Permis de construire03414214L0008668 Corniche de FontbonneAE 14611 logement, 169 m²1 561 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI_Lerguenaturel
  • PPRMT Lodévoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 688 Corniche de Fontbonne 34700 Lodève169,9 m²2018AA
maison, Corniche de Fontbonne 34700 Lodève77,2 m²—AA
maison, 569 Corniche de Fontbonne 34700 Lodève142,5 m²1977CB
appartement, 530 Corniche de Fontbonne 34700 Lodève36,8 m²1980CB
maison, 180 Corniche de Fontbonne 34700 Lodève130 m²1985CB
maison, 688 Corniche de Fontbonne 34700 Lodève192,7 m²2014AA
maison, Corniche de Fontbonne 34700 Lodève42 m²1970DB
maison, Corniche de Fontbonne 34700 Lodève42 m²1970DB
maison, 530 Corniche de Fontbonne 34700 Lodève345 m²1972DD
maison, Corniche de Fontbonne 34700 Lodève76 m²2008EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
266SCI la PygargueSociété civilepropriétaire2 parcelles non bâties
530 quinquiesSaint FelixSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
530Saint FelixSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2310 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,7 km
Supérette ou épicerie1340 m
Boulangerie—860 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,0 km
Restaurant—670 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—840 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—840 m
Pharmacie—970 m
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—730 m
Laboratoire d'analyses—840 m
Centre ou maison de santé—840 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—710 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—870 m
École maternelle ou élémentaire—760 m
Collège—1,2 km
Lycée—720 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—690 m
Gymnase—540 m
Stade ou terrain de sport1430 m
Cinéma—600 m
Bibliothèque—700 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—780 m
Police ou gendarmerie—570 m
France Services—770 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m34

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.