Avenue Gaston Baissette, Lunel
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD1Secteur déjà urbanisé et secteur où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier139 habitants74,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 170 €/m²
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 4 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 770 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 360 Avenue Gaston Baissette | Maison, Dépendance360 Avenue Gaston Baissette · 407 m² | 407 m² | 329 370 € | — |
| 18/07/2024 | 365 Avenue Gaston Baissette | Dépendance, Appartement365 Avenue Gaston Baissette · 60 m² · 3 017 €/m² | 60 m² | 181 000 € | 3 017 € |
| 18/10/2022 | 365 Avenue Gaston Baissette | Dépendance, Appartement365 Avenue Gaston Baissette · 40 m² · 3 005 €/m² | 40 m² | 120 200 € | 3 005 € |
| 27/08/2021 | 651 Avenue Gaston Baissette | Maison, Dépendance651 Avenue Gaston Baissette · 103 m² · 3 350 €/m² | 103 m² | 345 000 € | 3 350 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2023 | Avenue Gaston Baissette | VenteAvenue Gaston Baissette · 1 177 m² | 1 177 m² de terrain | 165 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UD1Secteur déjà urbanisé et secteur où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 658 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 609 kWh/an1 940 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteurs délimités en application de l'article L 151-15 (ex L123-1-5 15e) dans lequels les programmes de logement doivent comporter une proportion de logements d'une taille minimale fixée par le règlement
Informations1
- Droit de Preemption Urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Déclaration préalable0341452500267 | 98 Avenue Gaston Baissette | BC 255, BC 256, BC 257 | — | 3 m² | autorisé | particulier |
| 22/06/2023 | Permis de construire03414523M0011 | Avenue Gaston Baissette | BC 196 | 165 m² | 9 144 m² | autorisé | COMMUNE DE LUNEL |
| 05/02/2014 | Permis de construire0341451300066 | 476 Av Gaston Baissette | BB 331 | 2 logements, 192 m² | 923 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 50 -42 Rue Cité d'Endrosse, à 391 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1979.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Lunelnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 365 Avenue Gaston Baissette 34400 Lunel | 41,5 m² | — | C | B |
| maison, 350 Avenue Gaston Baissette 34400 Lunel | 87,5 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 365 Avenue Gaston Baissette 34400 Lunel | 63,1 m² | 2005 | C | A |
| maison, Avenue Gaston Baissette 34400 Lunel | 97,1 m² | 2005 | C | A |
| maison, 370 Avenue Gaston Baissette 34400 Lunel | 101,4 m² | — | D | B |
| appartement, 365 Avenue Gaston Baissette 34400 Lunel | 59,4 m² | 2007 | C | A |
| maison, 320 Avenue Gaston Baissette 34400 Lunel | 116,7 m² | — | C | C |
| appartement, 585 Avenue Gaston Baissette 34400 Lunel | 47,8 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 365 Avenue Gaston Baissette 34400 Lunel | 63,2 m² | 2006 | B | A |
| immeuble, 365 Avenue Gaston Baissette 34400 Lunel | — | 2008 | C | A |
| appartement, 365 Avenue Gaston Baissette 34400 Lunel | 59,4 m² | — | C | A |
| appartement, 98 Avenue Gaston Baissette 34400 Lunel | 44,8 m² | 1987 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 72 | SCI Leocal | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Lelles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 98 A | SCI Lajulu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 98 bis | Ruiz et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 98 quinquies | SCI MLB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 98 A | SCI MLB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 98 A | Ruiz et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 265 | Département de L Herault | Département | propriétaire | 6 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 365 | L Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 634 | SCI la Famcel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 651 | Charwec | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13958 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 399 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons91,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %34,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | — | 690 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | 930 m |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 5 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 2 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 510 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 360 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | 1 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | 2 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuilladepublicinternat80 m
- Lycée polyvalent Louis Feuilladepublicinternat150 m
- Collège Fréderic MistralpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École maternelle Mario RoustanpublicREP240 m
- École élémentaire Mario RoustanpublicREP250 m
Entreprises domiciliées à 200 m157
- Urba 21énergie
- LR Energyactivités scientifiques et techniques
- Sylvana S.B (Cuisines Schmidt)commerce
- Valora Groupcommerce
- Les Trois Petits Cochonscommerce
- Urba 47énergie