Rue Claude Chappe, Montpellier
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC 2-1D'après la règle de la zone, il faut un recul de 5 m sur la rue. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier269 habitants42 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 800 €/m²
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 4 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 13 Rue Claude Chappe | Appartement13 Rue Claude Chappe · 145 m² · 2 423 €/m² | 145 m² | 351 400 € | 2 423 € |
| 20/02/2023 | 10 Rue Claude Chappe | Dépendance, Appartement10 Rue Claude Chappe · 104 m² | 104 m² | 321 550 € | — |
| 18/10/2022 | 9 Rue Claude Chappe | Maison9 Rue Claude Chappe · 103 m² · 5 340 €/m² | 103 m² | 550 025 € | 5 340 € |
| 16/06/2022 | 10 Rue Claude Chappe | Appartement10 Rue Claude Chappe · 72 m² · 1 761 €/m² | 72 m² | 126 760 € | 1 761 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphique
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 5 mRecul de 5 m, en secteur UC 2-1
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,9 m · 11 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 550 kWh/an1 928 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- Espace perméable
- secteur S2
- Emprise bâtie
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Hauteur maximale
- SMS
- Aspect extérieur
Informations3
- AC
- DPUS MONTPELLIER PORT MARIANNE
- Glissement de terrain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Avenue de la Pompignane (sous Avenue Pierre Mendès-France), à 221 mSon repère marque le niveau atteint par le Lez le 27 septembre 1933.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Villa Michel, à 241 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1933.
- Rue du Capitaine Pierre Pontal, à 241 mSon repère marque le niveau atteint par le Lez le 27 septembre 1933.
- 1 Rue des Flamans Roses, à 251 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1933.
- 7 Rue des Mouettes, à 259 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1933.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Claude Chappe 34000 Montpellier | 114,3 m² | 2005 | B | A |
| maison, 13bis Rue Claude Chappe 34000 Montpellier | 143,5 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 10 Rue Claude Chappe 34000 Montpellier | 88 m² | 1975 | B | A |
| appartement, 10 Rue Claude Chappe 34000 Montpellier | 88 m² | 1975 | B | A |
| appartement, 10 Rue Claude Chappe 34000 Montpellier | 16,8 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 10 Rue Claude Chappe 34000 Montpellier | 88 m² | 1975 | B | A |
| maison, 9 Rue Claude Chappe 34000 Montpellier | 103,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | CVM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Dauphine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI Anissa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants269131 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 448 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42 %Des ménages, contre locataires
Logement social42,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,5 %Des logements autour de la rue
Maisons14,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %19,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 2 | 380 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 11 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 4 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Pompignanetramway512 m
- Place de l'Europetramway666 m
- Léon Blumtramway870 m
- Rives du Leztramway878 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Paul Painlevépublic230 m
- École maternelle Louise Michel (Painlevé)public250 m
- École primaire privee Beit Yossef480 m