Rue Alexis Alquié, Montpellier
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Prix dans la rue3 390 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA 3-1-1Tissu de faubourgsAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier701 habitants44,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Montpellier et 1 % en dessous de l'Hérault.
3 390 €/m²
L'estimation 3 390Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 4 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 3 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 571 €1 vente
- 20223 410 €3 ventes
- 20233 393 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 515 €1 vente
- Estimation3 390 €estimé
6 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Alexis Alquié le 30/06/2025 : 66 m² pour 166 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Rue Alexis Alquié | Appartement, Dépendance4 Rue Alexis Alquié · 66 m² · 2 515 €/m² | 66 m² | 166 000 € | 2 515 € |
| 11/04/2023 | 21 Rue Alexis Alquié | Dépendance, Appartement21 Rue Alexis Alquié · 103 m² · 3 393 €/m² | 103 m² | 349 440 € | 3 393 € |
| 27/10/2022 | 10 Rue Alexis Alquié | Appartement10 Rue Alexis Alquié · 42 m² · 3 410 €/m² | 42 m² | 143 213 € | 3 410 € |
| 23/03/2022 | 4 Rue Alexis Alquié | Dépendance, Appartement4 Rue Alexis Alquié · 52 m² · 2 769 €/m² | 52 m² | 144 000 € | 2 769 € |
| 04/02/2022 | 19 Rue Alexis Alquié | Dépendance, Appartement19 Rue Alexis Alquié · 84 m² · 4 273 €/m² | 84 m² | 358 890 € | 4 273 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2021 | 14 Rue Alexis Alquié | Dépendance, Appartement14 Rue Alexis Alquié · 140 m² · 4 571 €/m² | 140 m² | 640 000 € | 4 571 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UA 3-1-1Tissu de faubourgs
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,9 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 556 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- secteur S1
- indice Peyrou c (côtes au plan)
- Espace perméable
- Emprise bâtie
- Hauteur maximale
- SMS
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations4
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- Glissement de terrain
- AC
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
Servitudes d'utilité publique5
- SPR de Montpellier : Sud Gare - Méditerranée
- Eglise Saint-Denis
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre
- Temple protestant
- Eglise (ancienne) des Cordeliers
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2021 | Déclaration préalable03417221M0965 | 4 Rue Alexis Alquie | EV 422 | — | — | autorisé | FC PATRIMOINE |
| 25/06/2021 | Permis de construire03417221M0037 | 14 Rue Alexis Alquie | EV 144 | 85 m² | 202 m² | commencé | DE FERRIERES |
| 08/06/2017 | Permis de construire03417216V0287 | 27 Rue Alexis Alquie | EV 139 | 1 logement, 20 m² | — | commencé | particulier |
| 04/07/2016 | Déclaration préalable0341721600573 | 8 Rue Alexis Alquie | EV 519, EV 520 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Carrefour Rue du Gd St Jean - Rue d'Alger, à 299 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Gare Saint-Roch - Stations de tram, à 346 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Rue Grand St-Jean entre les rues Henri Guinier et Général Lafont, à 400 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
- Rue du Grand St-Jean à l'intersection avec rue Général Lafont, à 418 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
- carrefour rue Grand St-Jean et Anatole France, à 454 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Alexis Alquié 34000 Montpellier | 52,5 m² | — | C | B |
| immeuble, 19 Rue Alexis Alquié 34000 Montpellier | — | — | C | B |
| immeuble, 19 Rue Alexis Alquié 34000 Montpellier | — | — | C | B |
| appartement, 16 Rue Alexis Alquié 34000 Montpellier | 40,2 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 19 Rue Alexis Alquié 34000 Montpellier | 104,6 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Rue Alexis Alquié 34000 Montpellier | 20,1 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Alexis Alquié 34000 Montpellier | 43 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Alexis Alquié 34000 Montpellier | 60 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Alexis Alquié 34000 Montpellier | 36,5 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 16 Rue Alexis Alquié 34000 Montpellier | 39 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 4 Rue Alexis Alquié 34000 Montpellier | 80,4 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Alexis Alquié 34000 Montpellier | 24,8 m² | 1948 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | FC Patrimoine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI ALQUIE34 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 10 | Equinoxe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Société Civile Immobilière Ozon | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 14 | De Ferrieres | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Société Civile Immobilière Ozon | Société civile | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Danseurs sous la Lune | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Santiago | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | SCI Alquie | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants701385 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 329 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,8 %Des logements autour de la rue
Maisons3,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %14,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 29 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 6 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 29 | 40 m |
| Boulangerie | 4 | 180 m |
| Boucherie | 4 | 150 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | 2 | 470 m |
| Restaurant | 73 | 40 m |
| Librairie ou presse | 4 | 260 m |
| Banque | 2 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 180 m |
| Pharmacie | 6 | 120 m |
| Dentiste | 13 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 34 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 200 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | 2 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 930 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de Montpellier-Saint-Rochgare voyageurs uniquement151 m
- Rondelettramway280 m
- Gare Saint-Roch Républiquetramway330 m
- Gare Saint-Rochtramway377 m
Écoles, collèges et lycées8
- École primaire Paul Bert Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- Lycée privé Rabelaissans cantine300 m
- École primaire Jules Isaac - Sophie Schollpublic340 m
- Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis de Success Business School, Montpellierprivé340 m
- École professionnelle privée Silvya Terrade Montpelliersans cantine350 m
- Collège privé Saint-François d'Assise360 m
- École primaire privée Saint François d'Assise380 m
- École maternelle Simone Signoretpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 984
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- SNCF Gares & Connexionstransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Effia Stationnementtransport