Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
20213 538 €1 vente
2022aucune vente
2023aucune vente
20243 276 €1 vente
20254 762 €3 ventes
Estimation3 910 €estimé
5 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Jean-Jacques Rousseau le 30/12/2025 : 72 m² pour 353 000 €.
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 70 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
47,2 m · 13,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 78 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
secteur S1
Informations6
DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
plan de sauvegarde et de mise en valeur
AC
Chute de blocs
Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique71
Site patrimonial remarquable Montpellier
Hôtel des Trésoriers de la Bourse
Hôtel de Magny ou Cabanes de Puimisson
Couvent des Ursulines (ancien)
Couvent de la Visitation
Immeuble
Immeuble à l'angle de la rue l'Amandier et de la rue Terral
Hôtel de Farges
Evêché
Hôtel Verchant
Cathédrale Saint-Pierre
Palais des Rois d'Aragon
Ancienne prison
Hôtel d'Audessan ou de la Vieille Intendance
Hôtel Haguenot
Hôtel de Saint-Félix
Hôtel Lecourt
Maison de la rue Gl Maureilhan
Institut de botanique
Ensemble dit "hôtel de Grave"
Hôtel de Guidais
Hôtel de Castries
Hôtel de Cambacérès-Murles
Hôtel de Fesquet
Porte de la Blanquerie
Hôtel Pomier-Layrargues
Hôtel de Sarret dit de la Coquille
Hôtel de Roquemore
Hôtel d'Uston
Place royale du Peyrou, château d'eau et aqueduc Saint-Clément
Hôtel de Joubert
Hôtel de Ricard
Hôtel de Manse
Faculté de Médecine et Musée d'anatomie
Hôtel des Vignes
Eglise Sainte-Eulalie
Hôtel de Sengla
Hôtel d'Avèze
Hôtel de Querelles
Hôtel de Claris
Hôtel de la Société Royale des Sciences
Hôtel de Ganges (ancien)
Hôtel Hortolès
Hôtel de Montcalm (ancien)
Hôtel de Baudon de Mauny
Hôtel Bachy-du-Cayla
Eglise Saint-Mathieu
Hôtel de Boulhaco
Halle Castellane
Hôtel de Fizes
Hôtel de Lunas
Hôtel d'Aurès
Hôtel Deydé
Hôtel de Bernard Duffau et ancien grand séminaire
Hôtel Bardy
Fontaine des Licornes
Hôpital Général et cliniques Saint-Charles
Hôtel de Solas
Hôtel de Campan
Hôtel Pas de Beaulieu
Hôtel de Beaulac
Ancien ensemble cultuel hébraïque
Tour des Pins
Palais de Justice
Hôtel Estorc
Hôtel de Montferrier
Hôtel de Griffy
Eglise Notre-Dame-des-Tables
Hôtel de Bénézet
Hôtel dit Baudan de Varennes
Fontaine de la Préfecture
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Impasse face à la rue Magnol, à 381 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1986, en 1993, le 8 septembre 1994, le 12 septembre 1994 et le 18 octobre 1999.
Boucherie faubourg St Jaumes, à 387 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1993, le 8 septembre 1994 et le 12 septembre 1994.
Boulevard Henri IV, à 392 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Fleuriste A fleur de pot, à 395 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1993, le 12 septembre 1994, le 8 septembre 1994 et le 25 novembre 1997.
Catastrophes naturelles
36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées
35 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
PPRI_Lez_Mossonnaturel
PPRIF Montpelliernaturel
PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14588 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 888 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,6 %Des logements autour de la rue
Maisons4,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11 %16,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 20 supérettes ou épiceries, 23 boulangeries, 28 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
Équipement
À 500 m
Le plus proche
Supermarché ou hypermarché
2
330 m
Supérette ou épicerie
20
210 m
Boulangerie
23
50 m
Boucherie
5
340 m
Poissonnerie
1
350 m
Fruits et légumes
4
310 m
Restaurant
264
20 m
Librairie ou presse
15
230 m
Banque
7
310 m
Bureau ou relais de poste
2
290 m
Santé
Équipement
À 500 m
Le plus proche
Médecin généraliste
28
130 m
Pharmacie
5
300 m
Dentiste
9
230 m
Kinésithérapeute
37
90 m
Laboratoire d'analyses
3
450 m
Centre ou maison de santé
1
410 m
Urgences
—
1,8 km
Hôpital ou clinique
—
1,7 km
Enfance et enseignement
Équipement
À 500 m
Le plus proche
Crèche
2
420 m
École maternelle ou élémentaire
5
150 m
Collège
2
410 m
Lycée
—
560 m
Sport et culture
Équipement
À 500 m
Le plus proche
Piscine
1
270 m
Gymnase
1
490 m
Stade ou terrain de sport
—
960 m
Cinéma
—
610 m
Bibliothèque
—
1,6 km
Conservatoire
1
200 m
Services publics
Équipement
À 500 m
Le plus proche
Mairie
—
2,4 km
Police ou gendarmerie
—
840 m
France Services
—
560 m
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Peyrou Arc de Triomphetramway71 m
Albert 1er Cathédraletramway259 m
Saint-Guilhem Courreautramway446 m
Place Albert 1ertramway462 m
Écoles, collèges et lycées12
École primaire Pierre et Colette Soulagespublic160 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - Adjoint DSDENpublic270 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 1public270 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 2public270 m
Délégation Académique à l'Education Artistique et à l'Action Culturellepublic270 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Héraultpublic270 m
École élémentaire Lamartinepublic310 m
École maternelle Pasteurpublic330 m
Collège Clémence Royerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.