Rue de Las Sorbes, Montpellier
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Prix dans la rue3 150 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinueRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire48 sociétés ou organismesdans la voieQuartier325 habitants49,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleKP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Montpellier et 8 % en dessous de l'Hérault.
3 150 €/m²
L'estimation 3 150Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 4 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 3 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 639 €19 ventes
- 20223 267 €18 ventes
- 20233 267 €16 ventes
- 20243 345 €9 ventes
- 20253 315 €14 ventes
- Estimation3 150 €estimé
76 appartements mesurés. 118 ventes au total dans la voie, 22 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 772 Rue de Las Sorbes le 30/12/2025 : 63 m² pour 144 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Montpellier et 40 % au-dessus de l'Hérault.
4 200 €/m²
L'estimation 4 200Montpellier 3 810en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 5 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 480 et 4 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 624 €2 ventes
- 20224 975 €2 ventes
- 20234 747 €1 vente
- 20243 700 €4 ventes
- 20254 481 €2 ventes
- Estimation4 200 €estimé
11 maisons mesurées. 118 ventes au total dans la voie, 22 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Rue de Las Sorbes le 18/09/2025 : 87 m² pour 488 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 772 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement772 Rue de Las Sorbes · 63 m² · 2 286 €/m² | 63 m² | 144 000 € | 2 286 € |
| 30/12/2025 | 1048 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance1048 Rue de Las Sorbes · 175 m² | 175 m² | 640 000 € | — |
| 17/12/2025 | 802 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance802 Rue de Las Sorbes · 65 m² · 2 400 €/m² | 65 m² | 156 000 € | 2 400 € |
| 22/09/2025 | 1207 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement1207 Rue de Las Sorbes · 49 m² · 3 408 €/m² | 49 m² | 167 000 € | 3 408 € |
| 18/09/2025 | 40 Rue de Las Sorbes | Maison40 Rue de Las Sorbes · 87 m² · 5 611 €/m² | 87 m² | 488 200 € | 5 611 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 32 Rue de Las Sorbes | Dépendance32 Rue de Las Sorbes · 296 m² | 296 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 27/10/2025 | 59 Rue de Las Sorbes | Dépendance59 Rue de Las Sorbes | non mesurée | 12 900 € | — |
| 11/09/2025 | 1469 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance1469 Rue de Las Sorbes · 75 m² · 2 267 €/m² | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € |
| 01/08/2025 | Rue de Las Sorbes | VenteRue de Las Sorbes · 504 m² | 504 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 04/07/2025 | 719 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance719 Rue de Las Sorbes · 31 m² · 3 097 €/m² | 31 m² | 96 000 € | 3 097 € |
| 30/06/2025 | 1250 Rue de Las Sorbes | Dépendance1250 Rue de Las Sorbes | non mesurée | 10 000 € | — |
| 25/06/2025 | 105 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement105 Rue de Las Sorbes · 91 m² · 3 297 €/m² | 91 m² | 300 000 € | 3 297 € |
| 16/06/2025 | 706 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance706 Rue de Las Sorbes · 41 m² · 4 434 €/m² | 41 m² | 181 800 € | 4 434 € |
| 09/06/2025 | 699 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance699 Rue de Las Sorbes · 63 m² · 3 333 €/m² | 63 m² | 210 000 € | 3 333 € |
| 19/05/2025 | 719 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance719 Rue de Las Sorbes · 42 m² · 3 990 €/m² | 42 m² | 167 560 € | 3 990 € |
| 28/03/2025 | 1250 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement1250 Rue de Las Sorbes · 51 m² · 2 353 €/m² | 51 m² | 120 000 € | 2 353 € |
| 28/03/2025 | 114 Rue de Las Sorbes | Echange114 Rue de Las Sorbes · 16 m² | 16 m² de terrain | 150 € | — |
| 06/03/2025 | 1011 Rue de Las Sorbes | Maison1011 Rue de Las Sorbes · 200 m² · 3 350 €/m² | 200 m² | 670 000 € | 3 350 € |
| 06/03/2025 | 105 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement105 Rue de Las Sorbes · 75 m² · 4 741 €/m² | 75 m² | 355 601 € | 4 741 € |
| 25/02/2025 | 560 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance560 Rue de Las Sorbes · 40 m² · 4 000 €/m² | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 10/02/2025 | 1250 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance1250 Rue de Las Sorbes · 44 m² · 1 909 €/m² | 44 m² | 84 000 € | 1 909 € |
| 07/02/2025 | 23 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement23 Rue de Las Sorbes · 90 m² · 3 944 €/m² | 90 m² | 355 000 € | 3 944 € |
| 13/12/2024 | 772 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance772 Rue de Las Sorbes · 49 m² · 2 755 €/m² | 49 m² | 135 000 € | 2 755 € |
| 29/11/2024 | Rue de Las Sorbes | Local industriel, commercial ou assimiléRue de Las Sorbes · 34 m² · 882 €/m² | 34 m² | 30 000 € | 882 € |
| 29/11/2024 | 1607 Rue de Las Sorbes | Local industriel, commercial ou assimilé1607 Rue de Las Sorbes · 18 m² · 833 €/m² | 18 m² | 15 000 € | 833 € |
| 29/11/2024 | Rue de Las Sorbes | Local industriel, commercial ou assimiléRue de Las Sorbes · 50 m² · 600 €/m² | 50 m² | 30 000 € | 600 € |
| 29/11/2024 | Rue de Las Sorbes | Local industriel, commercial ou assimiléRue de Las Sorbes · 15 m² · 1 167 €/m² | 15 m² | 17 500 € | 1 167 € |
| 29/11/2024 | 1595 Rue de Las Sorbes | Local industriel, commercial ou assimilé1595 Rue de Las Sorbes · 15 m² · 1 000 €/m² | 15 m² | 15 000 € | 1 000 € |
| 29/11/2024 | Rue de Las Sorbes | DépendanceRue de Las Sorbes | non mesurée | 34 000 € | — |
| 04/10/2024 | 531 Rue de Las Sorbes | Echange531 Rue de Las Sorbes · 28 m² | 28 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 27/09/2024 | 70 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance70 Rue de Las Sorbes · 51 m² · 2 451 €/m² | 51 m² | 125 000 € | 2 451 € |
| 23/09/2024 | 1250 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement1250 Rue de Las Sorbes · 45 m² · 3 160 €/m² | 45 m² | 142 200 € | 3 160 € |
| 27/08/2024 | 59 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement59 Rue de Las Sorbes · 68 m² · 3 536 €/m² | 68 m² | 240 425 € | 3 536 € |
| 21/08/2024 | 59 Rue de Las Sorbes | Appartement59 Rue de Las Sorbes · 16 m² · 4 194 €/m² | 16 m² | 67 100 € | 4 194 € |
| 29/07/2024 | 59 Rue de Las Sorbes | Appartement59 Rue de Las Sorbes · 29 m² · 3 345 €/m² | 29 m² | 97 000 € | 3 345 € |
| 19/07/2024 | 1401 Rue de Las Sorbes | Maison1401 Rue de Las Sorbes · 219 m² · 3 082 €/m² | 219 m² | 675 000 € | 3 082 € |
| 07/06/2024 | 1414 Rue de Las Sorbes | Maison1414 Rue de Las Sorbes · 50 m² · 3 600 €/m² | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 25/04/2024 | 1410 Rue de Las Sorbes | Maison1410 Rue de Las Sorbes · 150 m² · 3 800 €/m² | 150 m² | 570 000 € | 3 800 € |
| 09/04/2024 | 757 Rue de Las Sorbes | Maison, Dépendance757 Rue de Las Sorbes · 167 m² · 4 430 €/m² | 167 m² | 739 800 € | 4 430 € |
| 21/02/2024 | 1250 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance1250 Rue de Las Sorbes · 44 m² · 3 482 €/m² | 44 m² | 153 200 € | 3 482 € |
| 24/01/2024 | 23 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance23 Rue de Las Sorbes · 90 m² · 3 611 €/m² | 90 m² | 325 025 € | 3 611 € |
| 09/01/2024 | 679 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance679 Rue de Las Sorbes · 48 m² · 2 292 €/m² | 48 m² | 110 000 € | 2 292 € |
| 21/12/2023 | 59 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance59 Rue de Las Sorbes · 67 m² · 3 069 €/m² | 67 m² | 205 600 € | 3 069 € |
| 14/12/2023 | 273 Rue de Las Sorbes | Vente273 Rue de Las Sorbes · 361 m² | 361 m² de terrain | 452 000 € | — |
| 12/12/2023 | 105 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement105 Rue de Las Sorbes · 121 m² · 4 818 €/m² | 121 m² | 583 000 € | 4 818 € |
| 20/11/2023 | 1134 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement1134 Rue de Las Sorbes · 101 m² · 2 436 €/m² | 101 m² | 246 000 € | 2 436 € |
| 16/10/2023 | 59 Rue de Las Sorbes | Dépendance59 Rue de Las Sorbes | non mesurée | 16 000 € | — |
| 18/09/2023 | 1134 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement1134 Rue de Las Sorbes · 75 m² · 2 821 €/m² | 75 m² | 211 600 € | 2 821 € |
| 15/09/2023 | 59 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement59 Rue de Las Sorbes · 150 m² · 3 344 €/m² | 150 m² | 501 550 € | 3 344 € |
| 15/09/2023 | 126 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement126 Rue de Las Sorbes · 119 m² · 4 762 €/m² | 119 m² | 566 700 € | 4 762 € |
| 11/08/2023 | 59 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance59 Rue de Las Sorbes · 61 m² · 4 834 €/m² | 61 m² | 294 900 € | 4 834 € |
| 19/07/2023 | 996 Rue de Las Sorbes | Dépendance996 Rue de Las Sorbes | non mesurée | 5 000 € | — |
| 07/07/2023 | 1134 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement1134 Rue de Las Sorbes · 110 m² · 3 990 €/m² | 110 m² | 438 850 € | 3 990 € |
| 06/07/2023 | 59 Rue de Las Sorbes | Dépendance59 Rue de Las Sorbes | non mesurée | 10 000 € | — |
| 02/06/2023 | 996 Rue de Las Sorbes | Dépendance996 Rue de Las Sorbes | non mesurée | 25 000 € | — |
| 31/05/2023 | 996 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement996 Rue de Las Sorbes · 101 m² · 2 574 €/m² | 101 m² | 260 000 € | 2 574 € |
| 22/05/2023 | 59 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance59 Rue de Las Sorbes · 67 m² · 3 328 €/m² | 67 m² | 223 000 € | 3 328 € |
| 16/05/2023 | 1250 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement1250 Rue de Las Sorbes · 31 m² · 2 258 €/m² | 31 m² | 70 000 € | 2 258 € |
| 04/05/2023 | 560 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance560 Rue de Las Sorbes · 65 m² · 4 554 €/m² | 65 m² | 296 000 € | 4 554 € |
| 25/04/2023 | 772 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance772 Rue de Las Sorbes · 64 m² · 3 230 €/m² | 64 m² | 206 700 € | 3 230 € |
| 12/04/2023 | 679 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement679 Rue de Las Sorbes · 46 m² · 3 304 €/m² | 46 m² | 152 000 € | 3 304 € |
| 07/04/2023 | 901 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement901 Rue de Las Sorbes · 65 m² · 2 815 €/m² | 65 m² | 183 000 € | 2 815 € |
| 24/03/2023 | 1134 Rue de Las Sorbes | Dépendance1134 Rue de Las Sorbes | non mesurée | 20 000 € | — |
| 10/03/2023 | 1134 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement1134 Rue de Las Sorbes · 80 m² · 2 875 €/m² | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 14/02/2023 | 719 Rue de Las Sorbes | Local industriel, commercial ou assimilé719 Rue de Las Sorbes · 60 m² · 3 466 €/m² | 60 m² | 207 962 € | 3 466 € |
| 31/01/2023 | Rue de Las Sorbes | MaisonRue de Las Sorbes · 100 m² · 4 747 €/m² | 100 m² | 474 650 € | 4 747 € |
| 20/01/2023 | Rue de Las Sorbes | Appartement, MaisonRue de Las Sorbes · 195 m² | 195 m² | 750 000 € | — |
| 20/01/2023 | Rue de Las Sorbes | Appartement, MaisonRue de Las Sorbes · 195 m² | 195 m² | 630 € | — |
| 08/12/2022 | 1571 Rue de Las Sorbes | Local industriel, commercial ou assimilé1571 Rue de Las Sorbes · 32 m² · 938 €/m² | 32 m² | 30 000 € | 938 € |
| 08/12/2022 | 1521 Rue de Las Sorbes | Local industriel, commercial ou assimilé1521 Rue de Las Sorbes · 17 m² · 882 €/m² | 17 m² | 15 000 € | 882 € |
| 28/11/2022 | 996 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement996 Rue de Las Sorbes · 59 m² · 2 797 €/m² | 59 m² | 165 000 € | 2 797 € |
| 31/10/2022 | 1372 Rue de Las Sorbes | Maison, Dépendance1372 Rue de Las Sorbes · 171 m² · 4 977 €/m² | 171 m² | 851 000 € | 4 977 € |
| 27/10/2022 | 23 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance23 Rue de Las Sorbes · 115 m² · 4 217 €/m² | 115 m² | 485 000 € | 4 217 € |
| 19/09/2022 | 901 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement901 Rue de Las Sorbes · 61 m² · 3 492 €/m² | 61 m² | 213 000 € | 3 492 € |
| 05/09/2022 | 719 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement719 Rue de Las Sorbes · 42 m² · 2 929 €/m² | 42 m² | 123 000 € | 2 929 € |
| 02/09/2022 | 560 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance560 Rue de Las Sorbes · 40 m² · 4 328 €/m² | 40 m² | 173 100 € | 4 328 € |
| 26/07/2022 | 719 Rue de Las Sorbes | Dépendance719 Rue de Las Sorbes | non mesurée | 24 000 € | — |
| 22/07/2022 | 560 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance560 Rue de Las Sorbes · 24 m² · 4 418 €/m² | 24 m² | 106 040 € | 4 418 € |
| 15/06/2022 | Rue de Las Sorbes | Local industriel, commercial ou assimiléRue de Las Sorbes · 17 m² · 882 €/m² | 17 m² | 15 000 € | 882 € |
| 30/05/2022 | 1581 Rue de Las Sorbes | Local industriel, commercial ou assimilé1581 Rue de Las Sorbes · 30 m² | 30 m² | 30 000 € | — |
| 25/05/2022 | 920 Rue de Las Sorbes | Maison, Dépendance920 Rue de Las Sorbes · 187 m² · 4 973 €/m² | 187 m² | 930 000 € | 4 973 € |
| 02/05/2022 | 996 Rue de Las Sorbes | Dépendance996 Rue de Las Sorbes | non mesurée | 25 000 € | — |
| 22/04/2022 | 560 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance560 Rue de Las Sorbes · 65 m² · 4 769 €/m² | 65 m² | 309 970 € | 4 769 € |
| 21/04/2022 | 901 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance901 Rue de Las Sorbes · 65 m² · 2 536 €/m² | 65 m² | 164 851,25 € | 2 536 € |
| 20/04/2022 | 1250 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance1250 Rue de Las Sorbes · 44 m² · 3 077 €/m² | 44 m² | 135 400 € | 3 077 € |
| 21/03/2022 | 901 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance901 Rue de Las Sorbes · 65 m² · 2 462 €/m² | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 01/03/2022 | 126 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance126 Rue de Las Sorbes · 100 m² · 4 519 €/m² | 100 m² | 451 900 € | 4 519 € |
| 18/02/2022 | 772 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance772 Rue de Las Sorbes · 63 m² · 2 143 €/m² | 63 m² | 135 000 € | 2 143 € |
| 16/02/2022 | 757 Rue de Las Sorbes | Appartement757 Rue de Las Sorbes · 19 m² · 1 758 €/m² | 19 m² | 33 400 € | 1 758 € |
| 16/02/2022 | 757 Rue de Las Sorbes | Appartement757 Rue de Las Sorbes · 52 m² | 52 m² | 124 100 € | — |
| 15/02/2022 | 152 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance152 Rue de Las Sorbes · 79 m² · 4 025 €/m² | 79 m² | 318 000 € | 4 025 € |
| 14/02/2022 | 706 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement706 Rue de Las Sorbes · 78 m² · 4 423 €/m² | 78 m² | 345 000 € | 4 423 € |
| 02/02/2022 | 70 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance70 Rue de Las Sorbes · 78 m² · 2 631 €/m² | 78 m² | 205 255 € | 2 631 € |
| 01/02/2022 | 1469 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement1469 Rue de Las Sorbes · 90 m² · 2 500 €/m² | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 07/01/2022 | 1207 Rue de Las Sorbes | Appartement1207 Rue de Las Sorbes · 45 m² · 3 456 €/m² | 45 m² | 155 500 € | 3 456 € |
| 21/12/2021 | 772 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance772 Rue de Las Sorbes · 64 m² · 3 104 €/m² | 64 m² | 198 650 € | 3 104 € |
| 20/12/2021 | 1250 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance1250 Rue de Las Sorbes · 31 m² · 2 742 €/m² | 31 m² | 85 000 € | 2 742 € |
| 20/12/2021 | 706 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance706 Rue de Las Sorbes · 87 m² · 4 310 €/m² | 87 m² | 375 000 € | 4 310 € |
| 20/12/2021 | 699 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance699 Rue de Las Sorbes · 73 m² · 2 288 €/m² | 73 m² | 167 000 € | 2 288 € |
| 30/11/2021 | 1469 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance1469 Rue de Las Sorbes · 47 m² · 532 €/m² | 47 m² | 25 000 € | 532 € |
| 26/11/2021 | 1250 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement1250 Rue de Las Sorbes · 21 m² · 2 429 €/m² | 21 m² | 51 000 € | 2 429 € |
| 05/11/2021 | 23 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance23 Rue de Las Sorbes · 110 m² · 2 000 €/m² | 110 m² | 220 000 € | 2 000 € |
| 21/10/2021 | 719 Rue de Las Sorbes | Dépendance719 Rue de Las Sorbes | non mesurée | 10 000 € | — |
| 05/10/2021 | 520 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Maison520 Rue de Las Sorbes · 128 m² · 10 156 €/m² | 128 m² | 1 300 000 € | 10 156 € |
| 30/08/2021 | 59 Rue de Las Sorbes | Dépendance59 Rue de Las Sorbes | non mesurée | 13 800 € | — |
| 20/08/2021 | 996 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance996 Rue de Las Sorbes · 98 m² · 3 349 €/m² | 98 m² | 328 200 € | 3 349 € |
| 20/08/2021 | 1250 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement1250 Rue de Las Sorbes · 44 m² · 2 841 €/m² | 44 m² | 125 000 € | 2 841 € |
| 04/08/2021 | 719 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance719 Rue de Las Sorbes · 60 m² · 3 133 €/m² | 60 m² | 188 000 € | 3 133 € |
| 09/07/2021 | 772 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance772 Rue de Las Sorbes · 89 m² · 2 640 €/m² | 89 m² | 235 000 € | 2 640 € |
| 30/06/2021 | 679 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance679 Rue de Las Sorbes · 48 m² · 3 410 €/m² | 48 m² | 163 670 € | 3 410 € |
| 17/06/2021 | 754 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement754 Rue de Las Sorbes · 63 m² · 2 639 €/m² | 63 m² | 166 250 € | 2 639 € |
| 01/06/2021 | 706 Rue de Las Sorbes | Appartement706 Rue de Las Sorbes · 39 m² · 4 890 €/m² | 39 m² | 190 700 € | 4 890 € |
| 21/05/2021 | 1134 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement1134 Rue de Las Sorbes · 72 m² · 2 326 €/m² | 72 m² | 167 500 € | 2 326 € |
| 11/05/2021 | 152 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement152 Rue de Las Sorbes · 95 m² · 2 516 €/m² | 95 m² | 239 000 € | 2 516 € |
| 09/04/2021 | 754 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement754 Rue de Las Sorbes · 47 m² · 1 957 €/m² | 47 m² | 92 000 € | 1 957 € |
| 31/03/2021 | 1322 Rue de Las Sorbes | Maison1322 Rue de Las Sorbes · 98 m² · 5 092 €/m² | 98 m² | 499 000 € | 5 092 € |
| 31/03/2021 | 754 Rue de Las Sorbes | Dépendance, Appartement754 Rue de Las Sorbes · 63 m² · 2 492 €/m² | 63 m² | 157 000 € | 2 492 € |
| 11/03/2021 | 1250 Rue de Las Sorbes | Appartement, Dépendance1250 Rue de Las Sorbes · 44 m² · 1 818 €/m² | 44 m² | 80 000 € | 1 818 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,7 m · 3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- indice Peyrou b (55m NGF)
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- Aspect extérieur
- SMS
Informations4
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- Glissement de terrain
- AC
- DPUS MONTPELLIER LES CEVENNES
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | Déclaration préalable03417224M1956 | 757 Rue de Las Sorbes | KR 551 | 12 m² | 695 m² | terminé | particulier |
| 03/05/2024 | Permis de démolir03417224M0004 | 520 Rue de Las Sorbes | KP 315, KP 316 | — | 1 307 m² | autorisé | SCCV LA GRAPPE D'OR |
| 28/08/2020 | Permis de construire03417220M0068 | 520 Rue de Las Sorbes | KP 233 | 19 logements, 1 214 m² | 1 363 m² | commencé | SCCV LA GRAPPE D'OR |
| 02/03/2020 | Permis de démolir03417220V0005 | 520 Rue de Las Sorbes | KP 233 | — | — | autorisé | SCCV CLOS DES ALOES |
| 17/03/2015 | Permis de construire03417214V0159 | 706 Rue de Las Sorbes | KP 50, KP 51, KP 103 | 49 logements, 2 899 m² | 2 744 m² | terminé | ANGELOTTI PROMOTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Agriculture, à 125 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 70 Rue de Las Sorbes 34070 Montpellier | 78,7 m² | — | E | C |
| appartement, 152 Rue de Las Sorbes 34070 Montpellier | 96,4 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue de Las Sorbes 34070 Montpellier | 46,5 m² | 1965 | C | B |
| appartement, 560 Rue de Las Sorbes 34070 Montpellier | 40 m² | — | C | C |
| appartement, 70 Rue de Las Sorbes 34070 Montpellier | 46 m² | 1969 | C | B |
| appartement, 706 Rue de Las Sorbes 34070 Montpellier | 86,9 m² | — | B | A |
| appartement, 802 Rue de Las Sorbes 34070 Montpellier | 67,6 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 706 Rue de Las Sorbes 34070 Montpellier | 38,5 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 59 Rue de Las Sorbes 34070 Montpellier | 154 m² | 1981 | C | B |
| appartement, 719 Rue de Las Sorbes 34070 Montpellier | 82,6 m² | — | E | E |
| appartement, 719 Rue de Las Sorbes 34070 Montpellier | 40,5 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 719 Rue de Las Sorbes 34070 Montpellier | 39,7 m² | 1974 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 48
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | BRT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | SCI Jade | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 59 | Armami | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | Assas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | SCI Malati Immo Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | Guignard Garage | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | SCI Assas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 70 | Bruyas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 30 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 105 | Syndicat Coproprietaires Res le Jade | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 145 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 155 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 397 | Institut National d'Enseignement Superieur pour l'Agricultur | Établissement public | propriétaire | 3 locaux |
| 397 | Institut National de Recherche pour l'Agriculture l'Alimenta | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 466 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 520 | SCCV Clos des Aloes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 560 | Oikos | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 560 | Philpat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 560 | SCI les Trois Palmes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 616 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 699 | Forbin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 706 | Soc H L M Un Toit pour Tous | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 754 | First | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 754 | Apr Agriculture | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 772 | Mercier | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 772 | Saint Laurent | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 996 | Labournas Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 996 | Cos | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 996 | Serisud | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 1134 | Auboui L | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 1134 | La Butte Fontaine | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 1298 | Clos de Las Sorbes le | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1362 | Eden | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1401 | Association Charles Prevost - Notre Dame de Lenne | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1414 | Jean Lebo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1469 | Chapi | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 1469 | Certivia 2 | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 1469 | Fondation pour la Recherche Medicale | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 1473 | Région Occitanie | Collectivité territoriale | propriétaire | 14 locaux |
| 1521 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 1529 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 1539 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 1571 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 1579 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 1581 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 2 locaux |
| 1591 | Jannin Holding | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1595 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 1607 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 9075 F | Numericable | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants325158 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 384 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,2 %Des logements autour de la rue
Maisons4,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 16 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 470 m |
| Boulangerie | 3 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 170 m |
| Restaurant | 7 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 160 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 240 m |
| Pharmacie | 3 | 240 m |
| Dentiste | 1 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | — | 950 m |
| Urgences | — | 630 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 320 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 3 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 400 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Astructramway541 m
- Jules Guesdetramway756 m
- les Arceauxtramway780 m
- les Arceauxtramway841 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Goethepublic480 m
- École élémentaire Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m564
- Foncia Transaction Franceimmobilier
- Foncia Montpellierimmobilier
- Labenge SARLhébergement et restauration
- Ambulances Indigosanté et action sociale
- Vegan pour Toushébergement et restauration
- 3.0 Recordsautres services