Rue de la Croix de Lavit, Montpellier
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Feuille TC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 080 €/m²
- Fourchette basse
- 2 890 €/m²
- Fourchette haute
- 5 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 96 % (69 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 096 €/m²), le quartier pour 4 % (116 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 109 €/m²). Soit 4 095 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (1 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 608 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 817 €18 ventes
- 20223 869 €23 ventes
- 20234 471 €17 ventes
- 20243 356 €6 ventes
- 20253 211 €5 ventes
- Estimation4 080 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
69 appartements mesurés. 131 ventes au total dans la voie, 19 en 2025. La dernière mesurée : 57 m² au 453 Rue de la Croix de Lavit, 158 000 € le 18/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 580 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 28 m² | 114 250 € | — |
| 05/12/2025 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 39 m² | 153 000 € | — |
| 05/12/2025 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 59 m² | 176 000 € | — |
| 17/11/2025 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 65 m² | 245 000 € | — |
| 13/11/2025 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 56 m² | 175 000 € | — |
Afficher les 126 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 56 m² | 178 500 € | — |
| 01/10/2025 | 580 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 71 m² | 250 000 € | — |
| 15/09/2025 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 66 m² | 247 000 € | — |
| 22/08/2025 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 46 m² | 171 750 € | — |
| 18/07/2025 | 453 Rue de la Croix de Lavit | Appartement | 57 m² | 158 000 € | 2 772 € |
| 11/07/2025 | 453 Rue de la Croix de Lavit | Appartement | 70 m² | 224 800 € | 3 211 € |
| 04/07/2025 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 18 m² | 84 270 € | 4 682 € |
| 01/07/2025 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 44 m² | 168 000 € | — |
| 31/03/2025 | 453 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 49 m² | 203 800 € | 4 159 € |
| 25/03/2025 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 58 m² | 218 500 € | — |
| 25/03/2025 | 580 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 60 m² | 171 000 € | 2 850 € |
| 28/02/2025 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 18 m² | 77 200 € | — |
| 27/02/2025 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 66 m² | 220 000 € | — |
| 03/02/2025 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 60 m² | 198 900 € | — |
| 27/12/2024 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 18 m² | 73 500 € | — |
| 20/12/2024 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 43 m² | 162 420 € | — |
| 18/12/2024 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 18 m² | 67 000 € | — |
| 09/12/2024 | 425 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 53 m² | 175 000 € | 3 302 € |
| 30/09/2024 | 610 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 04/09/2024 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 63 m² | 180 000 € | — |
| 04/09/2024 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 36 m² | 163 650 € | 4 546 € |
| 23/08/2024 | 41 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 34 m² | 103 000 € | 3 029 € |
| 06/08/2024 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 42 m² | 144 150 € | — |
| 18/07/2024 | 580 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 66 m² | 225 000 € | 3 409 € |
| 19/06/2024 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 36 m² | 145 965 € | — |
| 05/06/2024 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 36 m² | 135 231 € | 3 756 € |
| 23/05/2024 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 43 m² | 160 000 € | — |
| 17/05/2024 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 61 m² | 218 100 € | — |
| 04/04/2024 | 425 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 71 m² | 220 000 € | 3 099 € |
| 08/01/2024 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 43 m² | 153 000 € | — |
| 15/12/2023 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 18 m² | 87 800 € | 4 878 € |
| 14/12/2023 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 18 m² | 78 000 € | 4 333 € |
| 11/12/2023 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 18 m² | 95 000 € | 5 278 € |
| 28/11/2023 | 470 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 38 m² | 230 000 € | 6 053 € |
| 27/11/2023 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 65 m² | 185 000 € | — |
| 19/09/2023 | 41 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 35 m² | 117 000 € | 3 343 € |
| 11/09/2023 | 580 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 29 m² | 137 000 € | 4 724 € |
| 29/08/2023 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 41 m² | 184 900 € | — |
| 18/08/2023 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 21 m² | 85 000 € | 4 048 € |
| 06/07/2023 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 65 m² | 240 000 € | — |
| 15/06/2023 | 470 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance | non mesurée | 26 030 € | — |
| 14/06/2023 | 580 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 29 m² | 136 810 € | — |
| 09/06/2023 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 20 m² | 100 000 € | 5 000 € |
| 31/05/2023 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 17 m² | 76 000 € | 4 471 € |
| 30/05/2023 | 425 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 71 m² | 285 190 € | — |
| 30/05/2023 | 580 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 60 m² | 204 000 € | 3 400 € |
| 26/05/2023 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 18 m² | 70 000 € | 3 889 € |
| 22/05/2023 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 17 m² | 90 000 € | 5 294 € |
| 15/05/2023 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 20 m² | 90 250 € | 4 513 € |
| 02/05/2023 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 42 m² | 149 000 € | — |
| 25/04/2023 | 41 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 35 m² | 119 000 € | 3 400 € |
| 10/03/2023 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 63 m² | 235 000 € | — |
| 10/03/2023 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 54 m² | 178 000 € | — |
| 09/03/2023 | 580 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 € |
| 27/02/2023 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 46 m² | 161 510 € | — |
| 10/02/2023 | 470 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 38 m² | 193 800 € | 5 100 € |
| 01/02/2023 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 42 m² | 171 000 € | — |
| 24/01/2023 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 41 m² | 152 000 € | 3 707 € |
| 22/12/2022 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 40 m² | 148 300 € | 3 708 € |
| 09/12/2022 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 44 m² | 162 000 € | 3 682 € |
| 23/11/2022 | 470 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 57 m² | 350 000 € | 6 140 € |
| 02/11/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 18 m² | 86 000 € | 4 778 € |
| 25/10/2022 | 425 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 134 m² | 648 000 € | — |
| 05/10/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 18 m² | 85 000 € | — |
| 03/10/2022 | 580 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 30 m² | 127 000 € | — |
| 30/09/2022 | 470 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 61 m² | 375 000 € | 6 148 € |
| 26/09/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 08/09/2022 | 425 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 71 m² | 298 000 € | 4 197 € |
| 29/08/2022 | 453 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 44 m² | 152 450 € | 3 465 € |
| 25/08/2022 | 41 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 51 m² | 168 000 € | 3 294 € |
| 18/08/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 18 m² | 83 400 € | 4 633 € |
| 18/08/2022 | 453 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 75 m² | 248 000 € | 3 307 € |
| 10/08/2022 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 30 m² | 115 000 € | 3 833 € |
| 28/07/2022 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 57 m² | 171 000 € | 3 000 € |
| 26/07/2022 | 425 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 51 m² | 224 000 € | — |
| 22/07/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 18 m² | 99 680 € | 5 538 € |
| 21/07/2022 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 61 m² | 236 000 € | 3 869 € |
| 11/07/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 43 m² | 175 000 € | — |
| 06/07/2022 | 453 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 70 m² | 197 400 € | 2 820 € |
| 24/06/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement | 21 m² | 78 510 € | 3 739 € |
| 23/06/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 18 m² | 90 000 € | — |
| 17/06/2022 | 41 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 21 m² | 67 000 € | 3 190 € |
| 13/06/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 42 m² | 183 000 € | 4 357 € |
| 09/06/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 42 m² | 163 000 € | — |
| 18/05/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 21 m² | 90 000 € | 4 286 € |
| 17/05/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 18 m² | 67 000 € | — |
| 21/04/2022 | 425 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 71 m² | 281 190 € | 3 960 € |
| 13/04/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 18 m² | 73 500 € | — |
| 11/04/2022 | 41 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 34 m² | 125 100 € | 3 679 € |
| 05/04/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 42 m² | 186 000 € | — |
| 31/03/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 18 m² | 78 500 € | 4 361 € |
| 30/03/2022 | 425 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 51 m² | 185 250 € | — |
| 30/03/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 18 m² | 84 000 € | — |
| 15/02/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 18 m² | 82 000 € | — |
| 14/02/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 18 m² | 80 000 € | 4 444 € |
| 11/02/2022 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 27 m² | 98 000 € | — |
| 27/01/2022 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 64 m² | 196 000 € | — |
| 01/12/2021 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement | 21 m² | 80 000 € | 3 810 € |
| 25/11/2021 | 436 Rue de la Croix de Lavit | Echange | 2 593 m² de terrain | 55 136 € | — |
| 25/11/2021 | 436 Rue de la Croix de Lavit | Echange | 505 m² de terrain | 133 326 € | — |
| 25/11/2021 | 436 Rue de la Croix de Lavit | Echange | 2 593 m² de terrain | 41 352 € | — |
| 25/11/2021 | 436 Rue de la Croix de Lavit | Echange | 505 m² de terrain | 26 665 € | — |
| 10/11/2021 | 425 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 39 m² | 138 600 € | 3 554 € |
| 09/11/2021 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 21 m² | 92 500 € | 4 405 € |
| 20/10/2021 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 21 m² | 80 000 € | 3 810 € |
| 22/09/2021 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 18 m² | 82 700 € | — |
| 06/09/2021 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 18 m² | 75 410 € | 4 189 € |
| 18/08/2021 | 453 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 100 m² | 330 670 € | 3 307 € |
| 27/07/2021 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 18 m² | 76 000 € | — |
| 22/07/2021 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 18 m² | 72 000 € | — |
| 20/07/2021 | 41 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 35 m² | 95 000 € | 2 714 € |
| 13/07/2021 | 425 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 53 m² | 206 569,5 € | 3 898 € |
| 30/06/2021 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 18 m² | 84 000 € | — |
| 23/06/2021 | 453 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 16/06/2021 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 21/05/2021 | 425 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 82 m² | 313 500 € | 3 823 € |
| 07/05/2021 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 20 m² | 78 000 € | — |
| 30/04/2021 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 18 m² | 81 000 € | 4 500 € |
| 29/04/2021 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 18 m² | 76 860 € | 4 270 € |
| 29/04/2021 | 453 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 89 m² | 240 000 € | 2 697 € |
| 09/04/2021 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement | 19 m² | 83 000 € | 4 368 € |
| 01/04/2021 | 470 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 80 m² | 485 000 € | 6 063 € |
| 03/02/2021 | 425 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance | 90 m² | 311 230 € | 3 458 € |
| 29/01/2021 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement | 19 m² | 85 000 € | 4 474 € |
| 25/01/2021 | 425 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement | 41 m² | 155 700 € | 3 798 € |
| 18/01/2021 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement | 18 m² | 80 000 € | 4 444 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 1 vente sur plan, au prix du neuf, n'y entre pas. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
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- Informations
- 4DPUS MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTES · Glissement de terrain · Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha · …
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- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 513 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- SMS
- indice Peyrou e
- Aspect extérieur
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Hauteur maximale
- Hélistation (côtes NGF)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPUS MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTES
- Glissement de terrain
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- AC
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | Permis de construire0341722500034 | 384 Rue de la Croix de Lavit - | TD 94, TD 96, TD 97 | 80 logements, 5 063 m² | 4 994 m² | autorisé | ICADE PROMOTION |
| 18/11/2019 | Permis de construire03417219V0073 | 436 Rue de la Croix de Lavit | TD 220 | 72 logements, 4 771 m² | — | terminé | S.C.I DE LA CROIX DE LAVIT |
| 19/10/2018 | Permis de construire03417218V0086 | 453 Rue de la Croix de Lavit | TE 191 | 24 logements, 1 170 m² | — | autorisé | SNC LNC OCCITANE PROMOTION |
| 14/12/2015 | Permis de construire03417215V0124 | 470 Rue de la Croix de Lavit | TC 122, TC 123, TC 124 | 50 logements, 2 921 m² | 2 105 m² | terminé | SCCV CROIX DE LAVIT MONTPELLIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue de la Croix de Lavit #4, à 92 mle 6 octobre 2014
- 570 Rue de la Croix de Lavit, à 136 mle 6 octobre 2014
- Rue de la Croix de Lavit #1, à 178 mle 6 octobre 2014
- Rue de la Croix de Lavit #3, à 235 mle 6 octobre 2014
- Rue de la Croix de Lavit #2, à 242 mle 6 octobre 2014
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 730 Rue de la Croix de Lavit 34090 Montpellier | 21,9 m² | 2011 | B | B |
| appartement, 730 Rue de la Croix de Lavit 34090 Montpellier | 21 m² | — | D | D |
| appartement, 730 Rue de la Croix de Lavit 34090 Montpellier | 21 m² | — | D | D |
| appartement, 730 Rue de la Croix de Lavit 34090 Montpellier | 45,5 m² | 2012 | B | B |
| appartement, 425 Rue de la Croix de Lavit 34090 Montpellier | 40,3 m² | 2004 | C | A |
| appartement, Rue de la Croix de Lavit 34090 Montpellier | 75,8 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Croix de Lavit 34090 Montpellier | 61,4 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 560 Rue de la Croix de Lavit 34090 Montpellier | 65 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 425 Rue de la Croix de Lavit 34090 Montpellier | 52,8 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 730 Rue de la Croix de Lavit 34090 Montpellier | 18,7 m² | 2011 | B | A |
| appartement, Rue de la Croix de Lavit 34090 Montpellier | 18,6 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 730 Rue de la Croix de Lavit 34090 Montpellier | 22,1 m² | — | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | SCI LES MOULINS | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 41 | SCI AKWABA | Société civile | nu-propriétaire | 4 locaux |
| 41 | SCI BG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | SOPHIL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 425 | A M E | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 425 | A J C | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 425 | SCI CHIAJESE FB | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 425 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 436 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 453 | A P L F | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 453 | SCI LE RONDINI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 453 | CIROCO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 453 | KHEPRI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 453 | SCI CREBSS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 453 | SCI GABAXEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 453 | SCI LE SILO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 453 | SCI R G | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 453 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 470 | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 470 | LES 3 HORLOGES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 470 | SCCV CROIX DE LAVIT MONTPELLIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 470 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 488 | SOC H L M UN TOIT POUR TOUS | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 488 | SCI DE L'AQUEDUC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 488 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 488 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 501 | HYCO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 501 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 560 | GENERALE TRAVAUX INDUSTRIELS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 560 | MARIUS ET ANAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 560 | AVB SERVICES IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 560 | DENEUFCHATEL - VALDIVIESO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 560 | LA CARDAMONE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 560 | SCI TITOU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 560 | REKLAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 560 | SCI DE L'AQUEDUC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 580 | MCM DU PARVIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 580 | REKLAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 610 | SOC H L M UN TOIT POUR TOUS | Bailleur social | propriétaire | 53 locaux |
| 610 | 2B | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 610 | AVB SERVICES IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 701 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 67 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 730 | AC FINANCES | Société civile | propriétaire | 8 locaux |
| 730 | SOCIETE FINANCIERE CIPOLAT | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
| 730 | IMMOBILIERE DE LA MUSE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 730 | PARIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 730 | CLEMOLI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 730 | ELIROCH | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 730 | HELIAS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 730 | NC IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 730 | SCI LE SOULIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 730 | ST VAAST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 730 | ML-VI ASSOCIES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 746 | SCI LORY | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 746 | CRIDA IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 746 | LES Z'ABEILLES | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 746 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 746 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 784 | SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANON | Bailleur social | propriétaire | 118 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 784 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 816 | SCI TERTIAIRE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 816 A | OUEST FUNIMMO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 816 | OUEST FUNIMMO | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 921 | JACQUEMIN LA CROIX DE LAVIT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 921 | UNION IMMOBILIERE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 921 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 984 | CMG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 996 | CMG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 8 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Malbosc Domaine d'Ôtramway750 m
- Euromédecinetramway849 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Benoïte Groultpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.