Chemin du Thou, Sérignan
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCExtensions récentes d habitat ou mixtesRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier82 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 240 €/m²
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 850 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2023 | 4 Chemin du Thou | Dépendance, Maison4 Chemin du Thou · 113 m² · 3 982 €/m² | 113 m² | 450 000 € | 3 982 € |
| 29/04/2021 | 6 Chemin du Thou | Maison6 Chemin du Thou · 81 m² · 3 148 €/m² | 81 m² | 255 000 € | 3 148 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/06/2026
UCExtensions récentes d habitat ou mixtes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 1026 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 458 kWh/an1 857 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- emplacement reserve
Informations5
- zonage d assainissement des eaux pluviales de la CABM
- Plan réseau eaux usees
- villages et agglomerations (loi littoral)
- schéma directeur d assainissement des eaux usées
- Plan reseau eau potable
Servitudes d'utilité publique1
- SERIGNAN
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2021 | Permis de construire03429921Z0067 | 6 Chemin du Thou | AE 153 | 1 logement, 60 m² | 1 386 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- CD 19 maison récente, à 294 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 décembre 1987.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Batardeau, route de SAUVIAN, à 296 mSon repère marque le niveau atteint par l'Orb le 12 mars 2022.
- Ruelle du Chemin de la grangette, à 315 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1987 et le 29 janvier 1996.
- Entre le RD 19 et l'Orb, à 323 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 5 décembre 1987, le 17 décembre 1995 et le 29 janvier 1996.
- Déversoir de la digue de ceinture, à 357 mSon repère marque le niveau atteint par l'Orb le 12 mars 2022.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Serignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10t Chemin du Thou 34410 Sérignan | 78 m² | — | C | A |
| maison, 9bis Chemin du Thou 34410 Sérignan | 144 m² | — | A | A |
| maison, 4bis Chemin du Thou 34410 Sérignan | 123 m² | 1996 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Commune de Serignan | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | Commune de Serignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8234 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 213 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %23,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 610 m, une boulangerie à 800 m, un médecin généraliste à 850 m, une pharmacie à 710 m, une crèche à 1,0 km, une école à 950 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | — | 800 m |
| Boucherie | 1 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 950 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 930 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m99
- Loulalihébergement et restauration
- Cammancommerce
- Comos D Renovationconstruction
- Cabinet Prestimmo (Prestimm)immobilier
- Les Sosies du Soleilarts et spectacles
- SCI A.M.I.immobilier