Impasse de la Bordigue, Sète
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 570 €/m²
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 4 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 4 080 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 82 % (14 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 594 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 3 525 €/m² en 2025). Soit 3 582 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 570 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 608 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 968 €3 ventes
- 20223 622 €3 ventes
- 20233 486 €2 ventes
- 20243 317 €3 ventes
- 20253 285 €3 ventes
- Estimation3 570 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
14 appartements mesurés. 61 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 386 Imp de la Bordigue le 04/07/2025 : 57 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance386 Imp de la Bordigue · 14 m² · 2 143 €/m² | 14 m² | 30 000 € | 2 143 € |
| 04/07/2025 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance, Appartement386 Imp de la Bordigue · 57 m² · 3 947 €/m² | 57 m² | 225 000 € | 3 947 € |
| 24/06/2025 | 4 Imp de la Bordigue | Appartement4 Imp de la Bordigue · 48 m² · 1 771 €/m² | 48 m² | 85 000 € | 1 771 € |
| 14/05/2025 | 1 Imp de la Bordigue | Appartement1 Imp de la Bordigue · 35 m² · 3 285 €/m² | 35 m² | 114 980 € | 3 285 € |
| 06/03/2025 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance386 Imp de la Bordigue · 14 m² · 2 357 €/m² | 14 m² | 33 000 € | 2 357 € |
Afficher les 56 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance386 Imp de la Bordigue | non mesurée | 30 000 € | — |
| 18/12/2025 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance386 Imp de la Bordigue | non mesurée | 34 000 € | — |
| 11/09/2025 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance386 Imp de la Bordigue | non mesurée | 67 000 € | — |
| 18/07/2025 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance386 Imp de la Bordigue | non mesurée | 33 000 € | — |
| 15/07/2025 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance386 Imp de la Bordigue | non mesurée | 40 000 € | — |
| 13/02/2025 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance386 Imp de la Bordigue | non mesurée | 32 000 € | — |
| 29/01/2025 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance386 Imp de la Bordigue | non mesurée | 28 000 € | — |
| 21/11/2024 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance386 Imp de la Bordigue | non mesurée | 28 000 € | — |
| 04/11/2024 | 386 Imp de la Bordigue | Appartement, Dépendance386 Imp de la Bordigue · 44 m² | 44 m² | 242 000 € | — |
| 29/10/2024 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance386 Imp de la Bordigue | non mesurée | 29 000 € | — |
| 20/08/2024 | 3 Imp de la Bordigue | Appartement3 Imp de la Bordigue · 20 m² · 2 801 €/m² | 20 m² | 56 020 € | 2 801 € |
| 17/07/2024 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance386 Imp de la Bordigue | non mesurée | 27 500 € | — |
| 26/06/2024 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance386 Imp de la Bordigue | non mesurée | 26 000 € | — |
| 18/06/2024 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance386 Imp de la Bordigue | non mesurée | 27 500 € | — |
| 29/04/2024 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance, Appartement386 Imp de la Bordigue · 69 m² · 3 317 €/m² | 69 m² | 228 900 € | 3 317 € |
| 27/03/2024 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance386 Imp de la Bordigue | non mesurée | 34 000 € | — |
| 26/03/2024 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance386 Imp de la Bordigue · 14 m² · 2 286 €/m² | 14 m² | 32 000 € | 2 286 € |
| 25/01/2024 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance, Appartement386 Imp de la Bordigue · 176 m² | 176 m² | 317 350 € | — |
| 25/01/2024 | 4 Imp de la Bordigue | Appartement, Dépendance4 Imp de la Bordigue · 169 m² | 169 m² | 227 000 € | — |
| 11/01/2024 | 3 Imp de la Bordigue | Appartement3 Imp de la Bordigue · 20 m² · 6 900 €/m² | 20 m² | 138 000 € | 6 900 € |
| 18/12/2023 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance, Appartement386 Imp de la Bordigue · 47 m² · 3 617 €/m² | 47 m² | 170 000 € | 3 617 € |
| 18/12/2023 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance386 Imp de la Bordigue | non mesurée | 30 000 € | — |
| 25/10/2023 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance386 Imp de la Bordigue | non mesurée | 30 000 € | — |
| 18/10/2023 | 1 Imp de la Bordigue | Appartement1 Imp de la Bordigue · 26 m² · 3 354 €/m² | 26 m² | 87 210 € | 3 354 € |
| 17/10/2023 | 3 Imp de la Bordigue | Appartement, Dépendance3 Imp de la Bordigue · 50 m² | 50 m² | 112 470 € | — |
| 17/10/2023 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance386 Imp de la Bordigue | non mesurée | 29 000 € | — |
| 13/10/2023 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance386 Imp de la Bordigue | non mesurée | 30 000 € | — |
| 21/09/2023 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance, Appartement386 Imp de la Bordigue · 45 m² | 45 m² | 173 000 € | — |
| 22/08/2023 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance386 Imp de la Bordigue · 14 m² · 1 643 €/m² | 14 m² | 23 000 € | 1 643 € |
| 21/06/2023 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance386 Imp de la Bordigue | non mesurée | 24 000 € | — |
| 12/06/2023 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance386 Imp de la Bordigue | non mesurée | 23 000 € | — |
| 31/05/2023 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance386 Imp de la Bordigue | non mesurée | 24 000 € | — |
| 29/05/2023 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance386 Imp de la Bordigue | non mesurée | 24 000 € | — |
| 02/05/2023 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance386 Imp de la Bordigue | non mesurée | 30 000 € | — |
| 10/02/2023 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance386 Imp de la Bordigue | non mesurée | 30 000 € | — |
| 01/02/2023 | Imp de la Bordigue | DépendanceImp de la Bordigue | non mesurée | 20 000 € | — |
| 22/12/2022 | Imp de la Bordigue | DépendanceImp de la Bordigue | non mesurée | 30 000 € | — |
| 15/12/2022 | 386 Imp de la Bordigue | Dépendance386 Imp de la Bordigue | non mesurée | 25 000 € | — |
| 12/09/2022 | Imp de la Bordigue | Appartement, DépendanceImp de la Bordigue · 62 m² · 3 089 €/m² | 62 m² | 191 520 € | 3 089 € |
| 21/07/2022 | Imp de la Bordigue | DépendanceImp de la Bordigue | non mesurée | 25 000 € | — |
| 21/07/2022 | Imp de la Bordigue | Appartement, DépendanceImp de la Bordigue · 45 m² · 3 622 €/m² | 45 m² | 163 000 € | 3 622 € |
| 28/06/2022 | Imp de la Bordigue | DépendanceImp de la Bordigue | non mesurée | 30 000 € | — |
| 23/06/2022 | Imp de la Bordigue | Maison, DépendanceImp de la Bordigue · 75 m² · 3 987 €/m² | 75 m² | 299 000 € | 3 987 € |
| 21/04/2022 | Imp de la Bordigue | DépendanceImp de la Bordigue | non mesurée | 30 000 € | — |
| 14/03/2022 | Imp de la Bordigue | Appartement, DépendanceImp de la Bordigue · 117 m² | 117 m² | 330 000 € | — |
| 27/01/2022 | Imp de la Bordigue | Dépendance, AppartementImp de la Bordigue · 88 m² | 88 m² | 221 400 € | — |
| 06/01/2022 | Imp de la Bordigue | Appartement, DépendanceImp de la Bordigue · 40 m² · 4 778 €/m² | 40 m² | 191 120 € | 4 778 € |
| 22/12/2021 | Imp de la Bordigue | Dépendance, AppartementImp de la Bordigue · 113 m² | 113 m² | 433 510 € | — |
| 12/10/2021 | Imp de la Bordigue | DépendanceImp de la Bordigue | non mesurée | 100 000 € | — |
| 07/10/2021 | Imp de la Bordigue | Appartement, DépendanceImp de la Bordigue · 90 m² · 1 178 €/m² | 90 m² | 106 000 € | 1 178 € |
| 27/08/2021 | Imp de la Bordigue | Dépendance, AppartementImp de la Bordigue · 69 m² · 3 331 €/m² | 69 m² | 229 810 € | 3 331 € |
| 28/06/2021 | Imp de la Bordigue | DépendanceImp de la Bordigue | non mesurée | 26 000 € | — |
| 03/06/2021 | Imp de la Bordigue | DépendanceImp de la Bordigue | non mesurée | 25 000 € | — |
| 27/05/2021 | Imp de la Bordigue | DépendanceImp de la Bordigue | non mesurée | 20 000 € | — |
| 19/04/2021 | Imp de la Bordigue | DépendanceImp de la Bordigue | non mesurée | 27 000 € | — |
| 26/01/2021 | Imp de la Bordigue | Appartement, DépendanceImp de la Bordigue · 53 m² · 2 968 €/m² | 53 m² | 157 326 € | 2 968 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 34 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1UB2zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (SPR)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 1,5 m · 2,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 440 kWh/an1 860 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 1
- Classement sonore des routes: Catégorie 4, portée de 30m de part et d''autre de la voie
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SETE
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- Théâtre municipal Molière
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRI_Setenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Impasse de la Bordigue 34200 Sète | 79,6 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Impasse de la Bordigue 34200 Sète | 46 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Impasse de la Bordigue 34200 Sète | 20,9 m² | — | C | A |
| maison, 4 Impasse de la Bordigue 34200 Sète | 58,8 m² | — | D | B |
| maison, 4 Impasse de la Bordigue 34200 Sète | 47,7 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Impasse de la Bordigue 34200 Sète | 56,3 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Impasse de la Bordigue 34200 Sète | 29 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 1 Impasse de la Bordigue 34200 Sète | 26,3 m² | — | E | C |
| maison, 4 Impasse de la Bordigue 34200 Sète | 213 m² | — | D | C |
| appartement, 3 Impasse de la Bordigue 34200 Sète | 35,5 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Impasse de la Bordigue 34200 Sète | 35,5 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Impasse de la Bordigue 34200 Sète | 20,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI MANI STENAY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | SAFIR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 386 | SCI ANTHONY | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 386 | ANTIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 386 | GRACCHUS | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 386 | DU CANAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 386 | NIMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 386 | COTHIMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 386 | JULIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 386 | KASSEO7 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 386 | L'AUTO ECOLE DE LA POSTE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 386 | LES BISSES | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 386 | MALI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 386 | MARIANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 386 | SCI KYLAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 386 | TOIRAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9327 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 4 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 210 m |
| Boulangerie | 6 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 860 m |
| Fruits et légumes | — | 880 m |
| Restaurant | 20 | 150 m |
| Librairie ou presse | 4 | 320 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 200 m |
| Pharmacie | 4 | 40 m |
| Dentiste | 11 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 31 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 760 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 260 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | 1 | 290 m |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | 510 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 100 m |
| France Services | — | 720 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Sètegare voyageurs et fret288 m
- Gare Maritime Orsettigare maritime954 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire Aragopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire la Renaissancepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire Lakanalpublic
- Ecole maternelle Gaston Babypublic
- Ecole maternelle Louis Blancpublic
- Ecole maternelle Micheletpublic
- Ecole primaire privée Saint Pierreprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 061
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- SOGECAcommerce
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