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Impasse de la Bordigue, Sète

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

50 m
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39 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 570 €/m²

L'estimation 3 570Sète 3 525en 2025Hérault 3 404en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Sète et 5 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
2 530 €/m²
Fourchette haute
4 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 4 080 €/m².

Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 82 % (14 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 594 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 3 525 €/m² en 2025). Soit 3 582 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 570 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 608 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 968 €3 ventes
  2. 20223 622 €3 ventes
  3. 20233 486 €2 ventes
  4. 20243 317 €3 ventes
  5. 20253 285 €3 ventes
  6. Estimation3 570 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

14 appartements mesurés. 61 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 386 Imp de la Bordigue le 04/07/2025 : 57 m² pour 225 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/12/2025386 Imp de la BordigueDépendance386 Imp de la Bordigue · 14 m² · 2 143 €/m²14 m²30 000 €2 143 €
04/07/2025386 Imp de la BordigueDépendance, Appartement386 Imp de la Bordigue · 57 m² · 3 947 €/m²57 m²225 000 €3 947 €
24/06/20254 Imp de la BordigueAppartement4 Imp de la Bordigue · 48 m² · 1 771 €/m²48 m²85 000 €1 771 €
14/05/20251 Imp de la BordigueAppartement1 Imp de la Bordigue · 35 m² · 3 285 €/m²35 m²114 980 €3 285 €
06/03/2025386 Imp de la BordigueDépendance386 Imp de la Bordigue · 14 m² · 2 357 €/m²14 m²33 000 €2 357 €
Afficher les 56 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/2025386 Imp de la BordigueDépendance386 Imp de la Bordiguenon mesurée30 000 €—
18/12/2025386 Imp de la BordigueDépendance386 Imp de la Bordiguenon mesurée34 000 €—
11/09/2025386 Imp de la BordigueDépendance386 Imp de la Bordiguenon mesurée67 000 €—
18/07/2025386 Imp de la BordigueDépendance386 Imp de la Bordiguenon mesurée33 000 €—
15/07/2025386 Imp de la BordigueDépendance386 Imp de la Bordiguenon mesurée40 000 €—
13/02/2025386 Imp de la BordigueDépendance386 Imp de la Bordiguenon mesurée32 000 €—
29/01/2025386 Imp de la BordigueDépendance386 Imp de la Bordiguenon mesurée28 000 €—
21/11/2024386 Imp de la BordigueDépendance386 Imp de la Bordiguenon mesurée28 000 €—
04/11/2024386 Imp de la BordigueAppartement, Dépendance386 Imp de la Bordigue · 44 m²44 m²242 000 €—
29/10/2024386 Imp de la BordigueDépendance386 Imp de la Bordiguenon mesurée29 000 €—
20/08/20243 Imp de la BordigueAppartement3 Imp de la Bordigue · 20 m² · 2 801 €/m²20 m²56 020 €2 801 €
17/07/2024386 Imp de la BordigueDépendance386 Imp de la Bordiguenon mesurée27 500 €—
26/06/2024386 Imp de la BordigueDépendance386 Imp de la Bordiguenon mesurée26 000 €—
18/06/2024386 Imp de la BordigueDépendance386 Imp de la Bordiguenon mesurée27 500 €—
29/04/2024386 Imp de la BordigueDépendance, Appartement386 Imp de la Bordigue · 69 m² · 3 317 €/m²69 m²228 900 €3 317 €
27/03/2024386 Imp de la BordigueDépendance386 Imp de la Bordiguenon mesurée34 000 €—
26/03/2024386 Imp de la BordigueDépendance386 Imp de la Bordigue · 14 m² · 2 286 €/m²14 m²32 000 €2 286 €
25/01/2024386 Imp de la BordigueDépendance, Appartement386 Imp de la Bordigue · 176 m²176 m²317 350 €—
25/01/20244 Imp de la BordigueAppartement, Dépendance4 Imp de la Bordigue · 169 m²169 m²227 000 €—
11/01/20243 Imp de la BordigueAppartement3 Imp de la Bordigue · 20 m² · 6 900 €/m²20 m²138 000 €6 900 €
18/12/2023386 Imp de la BordigueDépendance, Appartement386 Imp de la Bordigue · 47 m² · 3 617 €/m²47 m²170 000 €3 617 €
18/12/2023386 Imp de la BordigueDépendance386 Imp de la Bordiguenon mesurée30 000 €—
25/10/2023386 Imp de la BordigueDépendance386 Imp de la Bordiguenon mesurée30 000 €—
18/10/20231 Imp de la BordigueAppartement1 Imp de la Bordigue · 26 m² · 3 354 €/m²26 m²87 210 €3 354 €
17/10/20233 Imp de la BordigueAppartement, Dépendance3 Imp de la Bordigue · 50 m²50 m²112 470 €—
17/10/2023386 Imp de la BordigueDépendance386 Imp de la Bordiguenon mesurée29 000 €—
13/10/2023386 Imp de la BordigueDépendance386 Imp de la Bordiguenon mesurée30 000 €—
21/09/2023386 Imp de la BordigueDépendance, Appartement386 Imp de la Bordigue · 45 m²45 m²173 000 €—
22/08/2023386 Imp de la BordigueDépendance386 Imp de la Bordigue · 14 m² · 1 643 €/m²14 m²23 000 €1 643 €
21/06/2023386 Imp de la BordigueDépendance386 Imp de la Bordiguenon mesurée24 000 €—
12/06/2023386 Imp de la BordigueDépendance386 Imp de la Bordiguenon mesurée23 000 €—
31/05/2023386 Imp de la BordigueDépendance386 Imp de la Bordiguenon mesurée24 000 €—
29/05/2023386 Imp de la BordigueDépendance386 Imp de la Bordiguenon mesurée24 000 €—
02/05/2023386 Imp de la BordigueDépendance386 Imp de la Bordiguenon mesurée30 000 €—
10/02/2023386 Imp de la BordigueDépendance386 Imp de la Bordiguenon mesurée30 000 €—
01/02/2023Imp de la BordigueDépendanceImp de la Bordiguenon mesurée20 000 €—
22/12/2022Imp de la BordigueDépendanceImp de la Bordiguenon mesurée30 000 €—
15/12/2022386 Imp de la BordigueDépendance386 Imp de la Bordiguenon mesurée25 000 €—
12/09/2022Imp de la BordigueAppartement, DépendanceImp de la Bordigue · 62 m² · 3 089 €/m²62 m²191 520 €3 089 €
21/07/2022Imp de la BordigueDépendanceImp de la Bordiguenon mesurée25 000 €—
21/07/2022Imp de la BordigueAppartement, DépendanceImp de la Bordigue · 45 m² · 3 622 €/m²45 m²163 000 €3 622 €
28/06/2022Imp de la BordigueDépendanceImp de la Bordiguenon mesurée30 000 €—
23/06/2022Imp de la BordigueMaison, DépendanceImp de la Bordigue · 75 m² · 3 987 €/m²75 m²299 000 €3 987 €
21/04/2022Imp de la BordigueDépendanceImp de la Bordiguenon mesurée30 000 €—
14/03/2022Imp de la BordigueAppartement, DépendanceImp de la Bordigue · 117 m²117 m²330 000 €—
27/01/2022Imp de la BordigueDépendance, AppartementImp de la Bordigue · 88 m²88 m²221 400 €—
06/01/2022Imp de la BordigueAppartement, DépendanceImp de la Bordigue · 40 m² · 4 778 €/m²40 m²191 120 €4 778 €
22/12/2021Imp de la BordigueDépendance, AppartementImp de la Bordigue · 113 m²113 m²433 510 €—
12/10/2021Imp de la BordigueDépendanceImp de la Bordiguenon mesurée100 000 €—
07/10/2021Imp de la BordigueAppartement, DépendanceImp de la Bordigue · 90 m² · 1 178 €/m²90 m²106 000 €1 178 €
27/08/2021Imp de la BordigueDépendance, AppartementImp de la Bordigue · 69 m² · 3 331 €/m²69 m²229 810 €3 331 €
28/06/2021Imp de la BordigueDépendanceImp de la Bordiguenon mesurée26 000 €—
03/06/2021Imp de la BordigueDépendanceImp de la Bordiguenon mesurée25 000 €—
27/05/2021Imp de la BordigueDépendanceImp de la Bordiguenon mesurée20 000 €—
19/04/2021Imp de la BordigueDépendanceImp de la Bordiguenon mesurée27 000 €—
26/01/2021Imp de la BordigueAppartement, DépendanceImp de la Bordigue · 53 m² · 2 968 €/m²53 m²157 326 €2 968 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 34 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/02/2014

1UB2zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (SPR)

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
1,5 m · 2,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 440 kWh/an1 860 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
  • Règlement local de publicité : Zone 1
  • Classement sonore des routes: Catégorie 4, portée de 30m de part et d''autre de la voie

Servitudes d'utilité publique3

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • SETE
  • Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
  • Théâtre municipal Molière
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
Sites potentiellement pollués
18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPRI_Setenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 4 Impasse de la Bordigue 34200 Sète79,6 m²—BA
appartement, 4 Impasse de la Bordigue 34200 Sète46 m²—DB
appartement, 3 Impasse de la Bordigue 34200 Sète20,9 m²—CA
maison, 4 Impasse de la Bordigue 34200 Sète58,8 m²—DB
maison, 4 Impasse de la Bordigue 34200 Sète47,7 m²—DB
appartement, 4 Impasse de la Bordigue 34200 Sète56,3 m²—EC
appartement, 3 Impasse de la Bordigue 34200 Sète29 m²1900DB
appartement, 1 Impasse de la Bordigue 34200 Sète26,3 m²—EC
maison, 4 Impasse de la Bordigue 34200 Sète213 m²—DC
appartement, 3 Impasse de la Bordigue 34200 Sète35,5 m²—CA
appartement, 3 Impasse de la Bordigue 34200 Sète35,5 m²—DB
appartement, 3 Impasse de la Bordigue 34200 Sète20,7 m²—CA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2SCI MANI STENAYSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
4SAFIRSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
386SCI ANTHONYSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
386ANTINSociété par actions simplifiéepropriétaire5 locaux
386GRACCHUSSociété civilepropriétaire4 locaux
386DU CANALSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
386NIMASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
386COTHIMASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
386JULIENSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
386KASSEO7Société civile immobilièrepropriétaire1 local
386L'AUTO ECOLE DE LA POSTESociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
386LES BISSESSociété civilepropriétaire1 local
386MALISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
386MARIANNESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
386SCI KYLANSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
386TOIRASSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9327ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants453297 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 126 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,1 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,5 %45,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 4 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1390 m
Supérette ou épicerie6210 m
Boulangerie6210 m
Boucherie1370 m
Poissonnerie—860 m
Fruits et légumes—880 m
Restaurant20150 m
Librairie ou presse4320 m
Banque1490 m
Bureau ou relais de poste1460 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4200 m
Pharmacie440 m
Dentiste1140 m
Kinésithérapeute3150 m
Laboratoire d'analyses1410 m
Centre ou maison de santé—540 m
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—760 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1320 m
École maternelle ou élémentaire7260 m
Collège1470 m
Lycée—700 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—740 m
Gymnase1360 m
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma1290 m
Bibliothèque—570 m
Conservatoire—510 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—920 m
Police ou gendarmerie1100 m
France Services—720 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Sètegare voyageurs et fret288 m
  • Gare Maritime Orsettigare maritime954 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • Ecole élémentaire Aragopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • Ecole élémentaire la Renaissancepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • Ecole élémentaire Lakanalpublic
  • Ecole maternelle Gaston Babypublic
  • Ecole maternelle Louis Blancpublic
  • Ecole maternelle Micheletpublic
  • Ecole primaire privée Saint Pierreprivé

Entreprises domiciliées à 200 m1 061

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.