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Aucadastre

Rue Voltaire, Sète

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
98 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 710 €/m²

L'estimation 2 710Sète 3 433en 2025Hérault 3 425en 2025
L'estimation est 21 % en dessous de Sète et 21 % en dessous de l'Hérault.
Fourchette basse
1 950 €/m²
Fourchette haute
3 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 080 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 771 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 882 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 441 €1 vente
  6. Estimation2 710 €estimé

5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Voltaire le 22/05/2025 : 34 m² pour 83 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/05/20253 Rue VoltaireAppartement, Dépendance3 Rue Voltaire · 34 m² · 2 441 €/m²34 m²83 000 €2 441 €
01/08/20233 Rue VoltaireDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Voltaire · 324 m²324 m²570 000 €—
31/07/20234 Rue VoltaireDépendance, Appartement4 Rue Voltaire · 77 m² · 3 831 €/m²77 m²295 000 €3 831 €
10/02/20238 Rue VoltaireAppartement, Dépendance8 Rue Voltaire · 95 m² · 1 932 €/m²95 m²183 500 €1 932 €
23/06/20218 Rue VoltaireAppartement, Dépendance8 Rue Voltaire · 135 m² · 1 985 €/m²135 m²268 000 €1 985 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/03/20253 Rue VoltaireDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Voltaire · 64 m² · 1 719 €/m²64 m²110 000 €1 719 €
25/01/20218 Rue VoltaireDépendance, Appartement8 Rue Voltaire · 135 m² · 1 556 €/m²135 m²210 000 €1 556 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/02/2014

1UB2Zone urbaine du cœur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (SPR)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
1,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 451 kWh/an1 864 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
  • Règlement local de publicité : Zone 1

Servitudes d'utilité publique3

  • SETE
  • Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
  • Théâtre municipal Molière
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
  • Quai Noël Guignon, à 416 mSon repère marque le niveau atteint par la Mer Méditerranée le 7 novembre 1982.
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
Installations classées
6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI_Setenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 3 Rue Voltaire 34200 Sète26,4 m²—CA
appartement, 12 Rue Voltaire 34200 Sète87,9 m²—DD
appartement, 12 Rue Voltaire 34200 Sète88,4 m²—DD
appartement, 8 Rue Voltaire 34200 Sète100,5 m²1900CB
appartement, 10 Rue Voltaire 34200 Sète99,8 m²—DC
appartement, 16 Rue Voltaire 34200 Sète35,3 m²—CA
appartement, 2 Rue Voltaire 34200 Sète36 m²1900EC
appartement, 16 Rue Voltaire 34200 Sète40,3 m²1992CA
appartement, 5 Rue Voltaire 34200 Sète131,9 m²—EE
appartement, 14 Rue Voltaire 34200 Sète33,2 m²—CA
appartement, 14 Rue Voltaire 34200 Sète28,9 m²1994BA
appartement, 3 Rue Voltaire 34200 Sète48,3 m²—AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1ValerieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2SCI JulietteSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
3EURL So Pro SudSociété à responsabilité limitéepropriétaire5 locaux
5Voltaire ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8MayolSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants272156 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 538 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,6 %Des logements autour de la rue
Maisons6,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %38,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 27 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1240 m
Supérette ou épicerie630 m
Boulangerie790 m
Boucherie2300 m
Poissonnerie—690 m
Fruits et légumes—740 m
Restaurant3230 m
Librairie ou presse3220 m
Banque7340 m
Bureau ou relais de poste1350 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2750 m
Pharmacie5200 m
Dentiste1470 m
Kinésithérapeute32110 m
Laboratoire d'analyses1320 m
Centre ou maison de santé1340 m
Urgences—2,2 km
Hôpital ou clinique—600 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1140 m
École maternelle ou élémentaire6140 m
Collège1320 m
Lycée—610 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—560 m
Gymnase1230 m
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma2120 m
Bibliothèque1470 m
Conservatoire—650 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—770 m
Police ou gendarmerie1190 m
France Services—530 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare de Sètegare voyageurs et fret424 m
  • Gare Maritime Orsettigare maritime760 m

Écoles, collèges et lycées7

  • École primaire privée Saint Pierre160 m
  • École élémentaire Lakanalpublic210 m
  • École élémentaire la Renaissancepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
  • Collège Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
  • École maternelle Gaston Babypublic300 m
  • École maternelle Micheletpublic380 m
  • École élémentaire Aragopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 538

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.