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Aucadastre

Rue Honoré Euzet, Sète

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
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147 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

2 548 €/m²

La rue 2 548Sète 3 227sur cinq ansHérault 3 562en 2025
la rue 21 % en dessous

23 appartements mesurés. 47 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 20 Rue Honore Euzet, 243 950 € le 18/08/2025.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 750 €/m²

Fourchette basse
1 960 €/m²
Fourchette haute
3 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (23 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 638 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 3 547 €/m² en 2025). Soit 2 730 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 605 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20212 024 €7 ventes
  2. 20222 000 €5 ventes
  3. 20233 064 €2 ventes
  4. 20242 913 €6 ventes
  5. 20253 533 €3 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/08/202520 Rue Honore EuzetAppartement, Dépendance65 m²243 950 €3 753 €
01/08/202511 Rue Honore EuzetAppartement59 m²117 500 €
11/06/202520 Rue Honore EuzetDépendance, Appartement45 m²159 000 €3 533 €
28/05/20255 Rue Honore EuzetDépendancenon mesurée2 500 €
14/03/202524 Rue Honore EuzetAppartement, Dépendance75 m²242 125 €3 228 €
Afficher les 42 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/01/202520 Rue Honore EuzetAppartement, Dépendance45 m²149 000 €
30/08/202420 Rue Honore EuzetDépendancenon mesurée49 500 €
29/08/20247 Rue Honore EuzetDépendance, Appartement117 m²241 300 €
31/07/202410 Rue Honore EuzetLocal industriel. commercial ou assimilé16 m²84 000 €5 250 €
26/07/20245 Rue Honore EuzetAppartement, Dépendance96 m²385 000 €
17/07/202423 Rue Honore EuzetAppartement38 m²120 000 €3 158 €
29/04/20245 Rue Honore EuzetAppartement, Dépendance62 m²158 000 €2 548 €
27/03/202421 Rue Honore EuzetAppartement25 m²35 000 €1 400 €
13/03/20247 Rue Honore EuzetLocal industriel. commercial ou assimilé59 m²140 000 €2 373 €
11/03/202420 Rue Honore EuzetDépendance, Appartement45 m²134 500 €2 989 €
20/02/202420 Rue Honore EuzetDépendance, Appartement153 m²470 248 €
16/01/202415 Rue Honore EuzetAppartement67 m²191 800 €2 863 €
08/01/202424 Rue Honore EuzetAppartement, Dépendance75 m²222 125 €2 962 €
08/11/202321 Rue Honore EuzetLocal industriel. commercial ou assimilé60 m²120 000 €2 000 €
23/08/202321 Rue Honore EuzetAppartement54 m²140 000 €
16/06/202320 Rue Honore EuzetDépendance, Appartement45 m²159 000 €
22/03/202321 Rue Honore EuzetAppartement, Dépendance40 m²86 000 €2 150 €
21/02/20234 Rue Honore EuzetAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé40 m²60 000 €
21/02/20234 Rue Honore EuzetLocal industriel. commercial ou assimilé10 m²10 000 €1 000 €
16/02/202320 Rue Honore EuzetAppartement, Dépendance45 m²179 000 €3 978 €
12/01/202311 Rue Honore EuzetLocal industriel. commercial ou assimilé56 m²75 000 €1 339 €
28/11/202229 Rue Honore EuzetLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance301 m²550 000 €
10/11/20223 Rue Honore EuzetLocal industriel. commercial ou assimilé1 140 m²400 000 €
10/10/202224 Rue Honore EuzetDépendance, Appartement75 m²185 000 €2 467 €
30/09/202224 Rue Honore EuzetAppartement, Dépendance55 m²115 000 €2 091 €
09/08/202216 Rue Honore EuzetLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²50 000 €1 786 €
05/07/202216 Rue Honore EuzetAppartement, Dépendance50 m²100 000 €2 000 €
25/05/202224 Rue Honore EuzetDépendance, Appartement75 m²122 000 €1 627 €
19/05/202221 Rue Honore EuzetAppartement30 m²47 500 €1 583 €
04/04/202224 Rue Honore EuzetAppartement, Dépendance35 m²83 000 €
07/02/202229 Rue Honore EuzetLocal industriel. commercial ou assimilé72 m²130 000 €1 806 €
17/12/202129 Rue Honore EuzetAppartement, Dépendance135 m²190 000 €1 407 €
15/12/202121 Rue Honore EuzetAppartement41 m²2 000 €49 €
06/12/202123 Rue Honore EuzetAppartement42 m²85 000 €2 024 €
07/10/202121 Rue Honore EuzetAppartement34 m²33 000 €971 €
01/09/202124 Rue Honore EuzetDépendance, Appartement40 m²92 550 €
24/08/202124 Rue Honore EuzetDépendance, Appartement130 m²115 000 €
14/06/202127 Rue Honore EuzetAppartement55 m²143 500 €2 609 €
17/05/202115 Rue Honore EuzetAppartement102 m²300 000 €2 941 €
06/05/202121 Rue Honore EuzetAppartement34 m²34 000 €1 000 €
06/04/202121 Rue Honore EuzetAppartement54 m²100 000 €
15/02/20211 Rue Honore EuzetAppartement90 m²470 000 €5 222 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 10/02/2014

1UB2zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (SPR)

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Linéaire commercial protégé
Informations
3Règlement local de publicité : Zone 1 · Classement sonore des routes: Catégorie 4, portée de 30m de part et d''autre de la voie · Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
Servitudes d'utilité publique
2SETE · Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
Altitude, pente du terrain
1,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 448 kWh/an1 863 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2013Sitadel ; sur les 1124 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Linéaire commercial protégé

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Règlement local de publicité : Zone 1
  • Classement sonore des routes: Catégorie 4, portée de 30m de part et d''autre de la voie
  • Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • SETE
  • Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
16/01/2025Déclaration préalable03430124V064021 Rue Honore EuzetAM 56110 m²autoriséCOMMUNE DE SETE
10/09/2019Déclaration préalable034301197028534 Rue Honore EuzetAM 78480 m²terminéparticulier
12/09/2013Déclaration préalable034301137018318 Rue Honore EuzetAM 161104 m²435 m²autoriséparticulier
27/05/2013Permis de construire034301127014417 Rue Honore EuzetAM 192, AM 193, AM 19523 logements560 m²commencéFRANCE PIERRE PATRIMOINE
27/05/2013Permis de construire034301127014417 Rue Honore EuzetAM 192, AM 193, AM 195560 m²commencéFRANCE PIERRE PATRIMOINE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
submersion marinealéa de moyenne probabilité avec prise en compte du changement climatique, zonage de l'État à 50 m du point
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003
Installations classées
5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
22 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI_Setenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 7 Rue Honoré Euzet 34200 Sète73,7 m²DB
appartement, 6 Rue Honoré Euzet 34200 Sète44,4 m²1900DB
appartement, 15 Rue Honoré Euzet 34200 Sète60,1 m²CB
immeuble, 5 Rue Honoré Euzet 34200 Sète1900CC
appartement, 27 Rue Honoré Euzet 34200 Sète53,7 m²DB
appartement, 29 Rue Honoré Euzet 34200 Sète141 m²BA
immeuble, 27 Rue Honoré Euzet 34200 Sète1880BA
appartement, 7 Rue Honoré Euzet 34200 Sète63 m²CB
appartement, 29 Rue Honoré Euzet 34200 Sète140,9 m²1900AA
appartement, 10 Rue Honoré Euzet 34200 Sète17,6 m²EC
appartement, 20 Rue Honoré Euzet 34200 Sète64,8 m²BB
immeuble, 34 Rue Honoré Euzet 34200 Sète1900EC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1MADIANASociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
1BESIMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1MANGOUSTESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2S2Société civile immobilièrepropriétaire1 local
3CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLONPersonne moralepropriétaire1 local
3NOTA 7 IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5EADRSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
6AMSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 23 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
7SCI STICOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
7SA D'EQUIPEMENT DU LITTORAL DE THAUSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
7V ET MSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8ANNA-BERSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9THAU BLEUSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10HERESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14NOEMISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15MIDI-COMBALOUSociété civilepropriétaire1 local
15SCI LES JOUTESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16ERACILSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
16SCI VSESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17REXIMMO PATRIMOINE 3Société civile de placement immobilierpropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
18SCI LA CHARLOTIERESociété civilepropriétaire3 locaux
19SETOISE IMMOBILIERESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20MARESTANG ISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
20SCI LA JUJUBE ISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
20JDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20L ATLANTIDESociété civilepropriétaire1 local
20COMMUNE DE SETECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
21ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER D OCCITANIEÉtablissement publicpropriétaire1 local
21L'ETOILE DE MERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21LES TROIS FRERESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
23ANNA-BERSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
23SCI VALROSUDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24F M RSociété civilepropriétaire2 locaux
24LES TROIS FRERESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24SCI BORTOLUSSISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25SETE THAU HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITATBailleur socialpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
26PATRIMOINE LANGUEDOCIENNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOBailleur socialpropriétaire17 locaux et 1 parcelle non bâtie
27KLSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
27DDNASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
27MARHABA IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
28ELMASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
29PLEIN SOLEILSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
29SA D'EQUIPEMENT DU LITTORAL DE THAUSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
30L'ETOILE DE MERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
31MISSION EVANGELIQUE DE PENTECOTEAssociationpropriétaire3 locaux
31MGVSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
32HONORESociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
34BOUNNANAHSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
34SCI ESPACE 795Société civile immobilièrepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants811481 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen18 335 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,2 %Des ménages du carreau
Propriétaires36,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,2 %Des logements du carreau
Bâti avant 194539,7 %Des logements du carreau
Maisons0,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %30,5 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 3 supermarchés, 16 supérettes ou épiceries, 22 boulangeries, 31 médecins généralistes, 10 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3250 m
Supérette ou épicerie1610 m
Boulangerie2230 m
Boucherie1180 m
Poissonnerie5230 m
Fruits et légumes2350 m
Restaurant11340 m
Librairie ou presse8220 m
Banque11100 m
Bureau ou relais de poste1380 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3160 m
Pharmacie1060 m
Dentiste15130 m
Kinésithérapeute36150 m
Laboratoire d'analyses2150 m
Centre ou maison de santé3200 m
Urgences2,4 km
Hôpital ou clinique570 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1450 m
École maternelle ou élémentaire3130 m
Collège2480 m
Lycée1480 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine170 m
Gymnase270 m
Stade ou terrain de sport2,1 km
Cinéma2300 m
Bibliothèque1420 m
Conservatoire1,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1410 m
Police ou gendarmerie650 m
France Services1130 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare Maritime Orsettigare maritime406 m
  • Gare du Marocgare maritime528 m
  • Gare de Sètegare voyageurs et fret921 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège privé Saint-Josephprivé
  • Collège Victor HugopublicULIS
  • Ecole élémentaire Lakanalpublic
  • Ecole maternelle Condorcetpublic
  • Ecole primaire privée Saint Pierreprivé
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Josephprivé

Entreprises domiciliées à 200 m2 305

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.