Rue de la Peyrade, Sète

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Prix dans la rue3 140 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone 1UB2D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 85 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier811 habitants36,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

116 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 140 €/m²

L'estimation 3 140Sète 3 433en 2025Hérault 3 425en 2025

L'estimation est 9 % en dessous de Sète et 8 % en dessous de l'Hérault.

Fourchette basse: 2 260 €/m²
Fourchette haute: 4 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 560 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 567 €1 vente
2022aucune vente
20232 605 €2 ventes
20242 972 €1 vente
20252 881 €4 ventes
Estimation3 140 €estimé

8 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue de la Peyrade le 19/12/2025 : 65 m² pour 164 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/12/2025	15 Rue de la Peyrade	Appartement, Dépendance15 Rue de la Peyrade · 65 m² · 2 523 €/m²	65 m²	164 000 €	2 523 €
20/11/2025	15 Rue de la Peyrade	Appartement, Dépendance15 Rue de la Peyrade · 65 m² · 446 €/m²	65 m²	29 000 €	446 €
01/08/2025	15 Rue de la Peyrade	Appartement, Dépendance15 Rue de la Peyrade · 65 m² · 3 674 €/m²	65 m²	238 800 €	3 674 €
20/02/2025	15 Rue de la Peyrade	Appartement, Dépendance15 Rue de la Peyrade · 46 m² · 3 239 €/m²	46 m²	149 000 €	3 239 €
28/05/2024	15 Rue de la Peyrade	Appartement, Dépendance15 Rue de la Peyrade · 46 m² · 2 972 €/m²	46 m²	136 700 €	2 972 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/12/2023	15 Rue de la Peyrade	Appartement, Dépendance15 Rue de la Peyrade · 46 m² · 3 543 €/m²	46 m²	163 000 €	3 543 €
20/10/2023	3 Rue de la Peyrade	Appartement, Dépendance3 Rue de la Peyrade · 72 m² · 1 667 €/m²	72 m²	120 000 €	1 667 €
03/08/2022	5 Rue de la Peyrade	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue de la Peyrade · 286 m²	286 m²	200 000 €	—
22/10/2021	10 Rue de la Peyrade	Dépendance, Appartement10 Rue de la Peyrade · 30 m² · 2 567 €/m²	30 m²	77 000 €	2 567 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/02/2014

1UB2Zone urbaine du cœur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (SPR)

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 85 %85 % de la superficie de l'unité foncière, secteurs 1UB1 et 1UB2
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 1,8 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 448 kWh/an1 863 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Règlement local de publicité : Zone 1
Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète

Servitudes d'utilité publique2

SETE
Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
Statue du jouteur, à 201 mSon repère marque le niveau atteint par la Mer Méditerranée le 7 novembre 1982.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Quai Noël Guignon, à 218 mSon repère marque le niveau atteint par la Mer Méditerranée le 7 novembre 1982.
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
Installations classées: 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI_Setenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 6D · 2E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 15 Rue de la Peyrade 34200 Sète	49,1 m²	2013	B	B
appartement, 3b Rue de la Peyrade 34200 Sète	55 m²	1968	F	F
appartement, 3b Rue de la Peyrade 34200 Sète	71,2 m²	1970	C	C
immeuble, 3b Rue de la Peyrade 34200 Sète	—	1968	D	D
appartement, 15 Rue de la Peyrade 34200 Sète	65,2 m²	2013	B	B
appartement, 13 Rue de la Peyrade 34200 Sète	46,4 m²	2013	C	C
appartement, 15 Rue de la Peyrade 34200 Sète	46 m²	2013	C	C
appartement, 3b Rue de la Peyrade 34200 Sète	71,4 m²	1969	E	E
appartement, 15 Rue de la Peyrade 34200 Sète	65,8 m²	—	C	C
appartement, 15 Rue de la Peyrade 34200 Sète	65,8 m²	—	C	C
appartement, 15 Rue de la Peyrade 34200 Sète	65,6 m²	—	C	C
appartement, 15 Rue de la Peyrade 34200 Sète	45,6 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3 bis	Seven	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	Commune de Sete	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	Sete Thau Habitat Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
13	SCI la Charlotiere	Société civile	propriétaire	3 locaux
15	SCI Alfi	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
15	SCI Saint Honore	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants811481 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 335 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté26,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires36,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social6,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194539,7 %Des logements autour de la rue

Maisons0,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15 %30,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 17 supérettes ou épiceries, 21 boulangeries, 30 médecins généralistes, 10 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	230 m
Supérette ou épicerie	17	70 m
Boulangerie	21	80 m
Boucherie	9	100 m
Poissonnerie	5	180 m
Fruits et légumes	2	310 m
Restaurant	119	20 m
Librairie ou presse	8	230 m
Banque	11	130 m
Bureau ou relais de poste	1	420 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	30	80 m
Pharmacie	10	80 m
Dentiste	10	150 m
Kinésithérapeute	31	120 m
Laboratoire d'analyses	2	160 m
Centre ou maison de santé	3	170 m
Urgences	—	2,4 km
Hôpital ou clinique	—	610 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	520 m
École maternelle ou élémentaire	3	60 m
Collège	1	490 m
Lycée	1	490 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	50 m
Gymnase	2	50 m
Stade ou terrain de sport	—	2,2 km
Cinéma	1	320 m
Bibliothèque	1	440 m
Conservatoire	—	1,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	370 m
Police ou gendarmerie	—	710 m
France Services	1	150 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Gare Maritime Orsettigare maritime399 m
Gare du Marocgare maritime459 m
Gare de Sètegare voyageurs et fret990 m

Écoles, collèges et lycées5

École maternelle Condorcetpublic50 m
École primaire privée Saint Pierre420 m
École élémentaire Lakanalpublic450 m
Collège privé Saint-Joseph480 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph490 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.