Rue Georges Brassens, Sète
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Prix dans la rue2 500 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1UB3Zone urbaine constituant les centralités urbaines de l'agglomération et couverte dans sa quasi-totalité par le site patrimonial remarquable qui vaut servitude d'utilité publiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier829 habitants36,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 221 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % en dessous de Sète et 27 % en dessous de l'Hérault.
2 500 €/m²
L'estimation 2 500Sète 3 433en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 2 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 629 €5 ventes
- 20221 949 €5 ventes
- 20232 310 €8 ventes
- 20241 818 €1 vente
- 20253 636 €3 ventes
- Estimation2 500 €estimé
22 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Rue Georges Brassens le 18/06/2025 : 24 m² pour 58 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 2 Rue Georges Brassens | Appartement2 Rue Georges Brassens · 100 m² | 100 m² | 110 100 € | — |
| 18/06/2025 | 18 Rue Georges Brassens | Appartement18 Rue Georges Brassens · 24 m² · 2 438 €/m² | 24 m² | 58 500 € | 2 438 € |
| 15/04/2025 | 17 Rue Georges Brassens | Maison, Dépendance17 Rue Georges Brassens · 131 m² | 131 m² | 400 000 € | — |
| 31/03/2025 | 25 Rue Georges Brassens | Dépendance, Appartement25 Rue Georges Brassens · 62 m² · 4 542 €/m² | 62 m² | 281 600 € | 4 542 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Georges Brassens | Appartement5 Rue Georges Brassens · 22 m² · 3 636 €/m² | 22 m² | 80 000 € | 3 636 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 5 Rue Georges Brassens | Appartement5 Rue Georges Brassens · 22 m² · 1 818 €/m² | 22 m² | 40 000 € | 1 818 € |
| 20/12/2023 | 14 Rue Georges Brassens | Appartement14 Rue Georges Brassens · 23 m² · 3 024 €/m² | 23 m² | 69 548 € | 3 024 € |
| 12/12/2023 | 22 Rue Georges Brassens | Appartement, Dépendance22 Rue Georges Brassens · 52 m² · 2 981 €/m² | 52 m² | 155 000 € | 2 981 € |
| 16/10/2023 | 22 Rue Georges Brassens | Appartement, Dépendance22 Rue Georges Brassens · 32 m² · 2 320 €/m² | 32 m² | 74 248 € | 2 320 € |
| 04/08/2023 | 32 Rue Georges Brassens | Appartement32 Rue Georges Brassens · 20 m² · 1 980 €/m² | 20 m² | 39 608 € | 1 980 € |
| 24/07/2023 | 18 Rue Georges Brassens | Appartement18 Rue Georges Brassens · 35 m² · 1 857 €/m² | 35 m² | 65 000 € | 1 857 € |
| 03/07/2023 | 22 Rue Georges Brassens | Dépendance, Appartement22 Rue Georges Brassens · 59 m² · 2 307 €/m² | 59 m² | 136 100 € | 2 307 € |
| 09/05/2023 | 18 Rue Georges Brassens | Appartement18 Rue Georges Brassens · 24 m² · 2 292 €/m² | 24 m² | 55 000 € | 2 292 € |
| 27/04/2023 | 16 Rue Georges Brassens | Appartement16 Rue Georges Brassens · 49 m² · 2 313 €/m² | 49 m² | 113 350 € | 2 313 € |
| 27/12/2022 | 48 Rue Georges Brassens | Appartement48 Rue Georges Brassens · 27 m² · 1 613 €/m² | 27 m² | 43 560 € | 1 613 € |
| 20/12/2022 | 48 Rue Georges Brassens | Appartement48 Rue Georges Brassens · 20 m² · 1 812 €/m² | 20 m² | 36 248 € | 1 812 € |
| 20/12/2022 | 16 Rue Georges Brassens | Appartement, Dépendance16 Rue Georges Brassens · 35 m² · 2 786 €/m² | 35 m² | 97 500 € | 2 786 € |
| 06/09/2022 | 21 Rue Georges Brassens | Appartement, Dépendance21 Rue Georges Brassens · 59 m² · 1 949 €/m² | 59 m² | 115 000 € | 1 949 € |
| 05/07/2022 | 18 Rue Georges Brassens | Appartement18 Rue Georges Brassens · 30 m² · 2 360 €/m² | 30 m² | 70 800 € | 2 360 € |
| 03/02/2022 | 48 Rue Georges Brassens | Appartement, Dépendance48 Rue Georges Brassens · 235 m² | 235 m² | 428 000 € | — |
| 01/12/2021 | 23 Rue Georges Brassens | Dépendance, Appartement23 Rue Georges Brassens · 50 m² · 3 015 €/m² | 50 m² | 150 760 € | 3 015 € |
| 22/11/2021 | 25 Rue Georges Brassens | Appartement25 Rue Georges Brassens · 35 m² · 2 629 €/m² | 35 m² | 92 000 € | 2 629 € |
| 03/09/2021 | 2 Rue Georges Brassens | Appartement2 Rue Georges Brassens · 100 m² | 100 m² | 180 250 € | — |
| 20/08/2021 | 19 Rue Georges Brassens | Appartement19 Rue Georges Brassens · 44 m² · 2 091 €/m² | 44 m² | 92 000 € | 2 091 € |
| 28/07/2021 | 25 Rue Georges Brassens | Appartement25 Rue Georges Brassens · 27 m² · 1 185 €/m² | 27 m² | 32 000 € | 1 185 € |
| 06/05/2021 | 48 Rue Georges Brassens | Appartement, Dépendance48 Rue Georges Brassens · 235 m² | 235 m² | 250 000 € | — |
| 15/01/2021 | 16 Rue Georges Brassens | Appartement16 Rue Georges Brassens · 27 m² · 2 630 €/m² | 27 m² | 71 000 € | 2 630 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/02/2014
1UB3Zone urbaine constituant les centralités urbaines de l'agglomération et couverte dans sa quasi-totalité par le site patrimonial remarquable qui vaut servitude d'utilité publique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 1124 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,6 m · 11 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 381 kWh/an1 836 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 1
Servitudes d'utilité publique3
- SETE
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2022 | Permis de démolir0343012270006 | 14 Rue Georges Brassens | AO 815 | — | 220 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Setenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue Georges Brassens 34200 Sète | 46,9 m² | 1900 | C | A |
| maison, 12 Rue Georges Brassens 34200 Sète | 44,6 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Georges Brassens 34200 Sète | 23 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Rue Georges Brassens 34200 Sète | 42,9 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Rue Georges Brassens 34200 Sète | 22,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2bis Rue Georges Brassens 34200 Sète | 53,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 20 Rue Georges Brassens 34200 Sète | 44,1 m² | — | C | B |
| appartement, 23 Rue Georges Brassens 34200 Sète | 54,7 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Georges Brassens 34200 Sète | 62 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 19 Rue Georges Brassens 34200 Sète | 48,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Georges Brassens 34200 Sète | 36 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Georges Brassens 34200 Sète | 89 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Kap Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5 | MJP Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 10 | Mehdi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Les Caryatides Exquises | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Foncière Epilogue | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Loveme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | CJ Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants829458 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 578 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté37,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,2 %Des logements autour de la rue
Maisons6,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 13 médecins généralistes, 6 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 190 m |
| Boulangerie | 9 | 160 m |
| Boucherie | 6 | 220 m |
| Poissonnerie | 3 | 450 m |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 31 | 70 m |
| Librairie ou presse | 3 | 390 m |
| Banque | 8 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 290 m |
| Pharmacie | 6 | 110 m |
| Dentiste | 2 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 500 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 250 m |
| Collège | 2 | 240 m |
| Lycée | 2 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | 1 | 390 m |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | 550 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 810 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare du Marocgare maritime952 m
- Gare de Sètegare voyageurs et fret955 m
Écoles, collèges et lycées10
- École élémentaire Aragopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- Lycée privé polyvalent Saint-Joseph240 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph240 m
- Collège privé Saint-Joseph270 m
- École maternelle Micheletpublic270 m
- École primaire privée Saint Clair350 m
- Lycée Paul Valérypublic390 m
- Collège Paul Valérypublic410 m
- École élémentaire la Renaissancepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École élémentaire Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 048
- Aksisactivités scientifiques et techniques
- Federation Unie des Auberges de Jeunesse (Fuaj)hébergement et restauration
- Association pour l'Insertion par l'Economique (Apije)santé et action sociale
- Naxco France (A.G.VINKE SNRN Société Nordique de Recup Nettoy S.C.S.)transport
- Établissements J. Puig et Compagnieimmobilier
- Mazaltov Modecommerce