Rue Villefranche, Sète
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Prix dans la rue3 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1UB2Zone urbaine du cœur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (SPR)Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier550 habitants43 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Sète et 3 % en dessous de l'Hérault.
3 330 €/m²
L'estimation 3 330Sète 3 433en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 4 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 3 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 933 €3 ventes
- 20226 125 €1 vente
- 20232 881 €2 ventes
- 20242 570 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 330 €estimé
8 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue Villefranche le 13/06/2024 : 27 m² pour 82 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 9 Rue Villefranche | Appartement, Dépendance9 Rue Villefranche · 167 m² | 167 m² | 245 000 € | — |
| 29/01/2025 | 11 Rue Villefranche | Dépendance, Appartement11 Rue Villefranche · 107 m² | 107 m² | 137 800 € | — |
| 13/06/2024 | 11 Rue Villefranche | Appartement11 Rue Villefranche · 27 m² · 3 067 €/m² | 27 m² | 82 800 € | 3 067 € |
| 26/04/2024 | 17 Rue Villefranche | Appartement17 Rue Villefranche · 55 m² · 2 073 €/m² | 55 m² | 114 015 € | 2 073 € |
| 13/03/2023 | 25 Rue Villefranche | Dépendance, Appartement25 Rue Villefranche · 48 m² · 1 146 €/m² | 48 m² | 55 000 € | 1 146 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2023 | 17 Rue Villefranche | Dépendance, Appartement17 Rue Villefranche · 60 m² · 4 615 €/m² | 60 m² | 276 900 € | 4 615 € |
| 15/11/2022 | 4 Rue Villefranche | Maison4 Rue Villefranche · 100 m² · 2 651 €/m² | 100 m² | 265 120 € | 2 651 € |
| 24/08/2022 | 15 Rue Villefranche | Maison15 Rue Villefranche · 84 m² · 893 €/m² | 84 m² | 75 000 € | 893 € |
| 03/05/2022 | 6 Rue Villefranche | Dépendance, Appartement6 Rue Villefranche · 64 m² · 6 125 €/m² | 64 m² | 392 000 € | 6 125 € |
| 07/04/2022 | 25 Rue Villefranche | Appartement, Dépendance25 Rue Villefranche · 58 m² | 58 m² | 222 800 € | — |
| 29/10/2021 | 31 Rue Villefranche | Appartement31 Rue Villefranche · 30 m² · 2 933 €/m² | 30 m² | 88 000 € | 2 933 € |
| 29/07/2021 | 31 Rue Villefranche | Appartement31 Rue Villefranche · 30 m² · 2 100 €/m² | 30 m² | 63 000 € | 2 100 € |
| 20/04/2021 | 6 Rue Villefranche | Appartement, Dépendance6 Rue Villefranche · 64 m² · 5 031 €/m² | 64 m² | 322 000 € | 5 031 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/02/2014
1UB2Zone urbaine du cœur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (SPR)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020La commune en a 1124 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,2 m · 12,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 392 kWh/an1 840 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 1
Servitudes d'utilité publique5
- SETE
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- Eglise décanale Saint-Louis
- Fort Richelieu
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | Permis de construire0343012500099 | 1 Rue Villefranche | A0 1037, A0 1040, AO 1037 | 13 logements, 758 m² | 2 585 m² | autorisé | SETE THAU HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT |
| 20/04/2026 | Permis d'aménager0343012600003 | 1 Rue Villefranche | AO 1037, AO 1038, AO 1040 | — | 953 m² | terminé | SETE THAU HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT |
| 17/08/2022 | Permis de démolir0343012270012 | 1 Rue de Villefranche | AO 1037 | — | 1 503 m² | autorisé | SETE THAU HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT |
| 02/07/2020 | Permis de démolir0343012070003 | 2 Rue Villefranche | AP 116 | — | 2 280 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Statue du jouteur, à 472 mSon repère marque le niveau atteint par la Mer Méditerranée le 7 novembre 1982.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Setenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue Villefranche 34200 Sète | 24,9 m² | — | F | C |
| appartement, 23 Rue Villefranche 34200 Sète | 20,2 m² | — | D | B |
| appartement, 11bis Rue Villefranche 34200 Sète | 41,5 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 11 Rue Villefranche 34200 Sète | 26,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 11 Rue Villefranche 34200 Sète | 26,3 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 11 Rue Villefranche 34200 Sète | 26,3 m² | — | F | C |
| appartement, 11 Rue Villefranche 34200 Sète | 56,3 m² | — | F | C |
| appartement, 17 Rue Villefranche 34200 Sète | 61 m² | 1940 | E | D |
| appartement, 17 Rue Villefranche 34200 Sète | 57,4 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 17 Rue Villefranche 34200 Sète | 59,8 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue Villefranche 34200 Sète | 135,4 m² | — | E | E |
| appartement, 31 Rue Villefranche 34200 Sète | 25,6 m² | 1947 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Commune de Sete | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | Cazal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Commune de Sete | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Cazal | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | Cazal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Helios | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants550316 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 369 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,5 %Des logements autour de la rue
Maisons5,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %27,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 15 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 9 médecins généralistes, 6 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 15 | 150 m |
| Boulangerie | 17 | 180 m |
| Boucherie | 7 | 190 m |
| Poissonnerie | 6 | 160 m |
| Fruits et légumes | 2 | 190 m |
| Restaurant | 124 | 60 m |
| Librairie ou presse | 6 | 160 m |
| Banque | 6 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 220 m |
| Pharmacie | 6 | 240 m |
| Dentiste | 3 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 500 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 150 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 20 m |
| Collège | 2 | 130 m |
| Lycée | 2 | 130 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | 750 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare du Marocgare maritime556 m
- Gare Maritime Orsettigare maritime975 m
Écoles, collèges et lycées8
- École maternelle Louis Pasteurpublic20 m
- École élémentaire Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)80 m
- Lycée Paul Valérypublic150 m
- Collège Paul Valérypublic170 m
- École primaire privée Saint Clair180 m
- Lycée privé polyvalent Saint-Joseph320 m
- Collège privé Saint-Joseph330 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph340 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 317
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Société Nationale d'Entraide de la Medaille Militaire (Snemm)autres services
- Indigo Parktransport
- Regicomactivités scientifiques et techniques
- Commune de Seteadministration publique
- Indigo Infra CGSTtransport