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Aucadastre

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500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 127 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

5 510 €/m²

L'estimation 5 510Sète 3 433en 2025Hérault 3 425en 2025
L'estimation est 61 % au-dessus de Sète et 61 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
3 970 €/m²
Fourchette haute
7 280 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 780 et 6 260 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20235 979 €1 vente
  4. 20247 376 €2 ventes
  5. 20256 725 €2 ventes
  6. Estimation5 510 €estimé

5 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Rue Jean Vilar le 23/09/2025 : 175 m² pour 1 240 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 700 €/m²

L'estimation 5 700Sète 4 407en 2025Hérault 3 001en 2025
L'estimation est 29 % au-dessus de Sète et 90 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
3 510 €/m²
Fourchette haute
7 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 720 et 6 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 447 €6 ventes
  2. 20227 214 €5 ventes
  3. 20238 141 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20259 568 €2 ventes
  6. Estimation5 700 €estimé

15 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue Jean Vilar le 02/06/2025 : 325 m² pour 4 402 700 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/09/202523 Rue Jean VilarDépendance, Appartement23 Rue Jean Vilar · 175 m² · 7 086 €/m²175 m²1 240 000 €7 086 €
28/08/202591 Rue Jean VilarDépendance, Appartement91 Rue Jean Vilar · 110 m² · 6 364 €/m²110 m²700 000 €6 364 €
02/06/202529 Rue Jean VilarDépendance, Maison29 Rue Jean Vilar · 325 m² · 13 547 €/m²325 m²4 402 700 €13 547 €
05/02/202588 Rue Jean VilarDépendance, Maison88 Rue Jean Vilar · 68 m² · 5 588 €/m²68 m²380 000 €5 588 €
14/11/20249 Rue Jean VilarDépendance, Appartement9 Rue Jean Vilar · 83 m² · 8 939 €/m²83 m²741 950 €8 939 €
Afficher les 16 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/06/202491 Rue Jean VilarAppartement, Dépendance91 Rue Jean Vilar · 115 m² · 5 813 €/m²115 m²668 500 €5 813 €
06/03/202391 Rue Jean VilarDépendance, Appartement91 Rue Jean Vilar · 115 m² · 5 979 €/m²115 m²687 590 €5 979 €
21/02/202360 Rue Jean VilarDépendance, Maison60 Rue Jean Vilar · 98 m² · 10 357 €/m²98 m²1 015 000 €10 357 €
17/02/202319 Rue Jean VilarDépendance, Maison19 Rue Jean Vilar · 158 m² · 5 924 €/m²158 m²936 000 €5 924 €
14/12/202222 Rue Jean VilarMaison22 Rue Jean Vilar · 140 m² · 7 214 €/m²140 m²1 010 000 €7 214 €
24/10/202270 Rue Jean VilarMaison, Dépendance, Appartement70 Rue Jean Vilar · 409 m²409 m²204 600 €—
30/09/202216 Rue Jean VilarDépendance, Maison16 Rue Jean Vilar · 155 m² · 7 887 €/m²155 m²1 222 500 €7 887 €
20/09/202210 Rue Jean VilarDépendance, Maison10 Rue Jean Vilar · 224 m² · 5 313 €/m²224 m²1 190 000 €5 313 €
28/01/2022114 Rue Jean VilarMaison, Dépendance114 Rue Jean Vilar · 75 m² · 5 067 €/m²75 m²380 000 €5 067 €
24/01/202273 Rue Jean VilarMaison, Dépendance73 Rue Jean Vilar · 204 m² · 11 445 €/m²204 m²2 334 700 €11 445 €
17/12/202162 Rue Jean VilarDépendance, Maison62 Rue Jean Vilar · 145 m² · 6 069 €/m²145 m²880 000 €6 069 €
16/12/2021108 Rue Jean VilarMaison, Dépendance108 Rue Jean Vilar · 140 m² · 4 619 €/m²140 m²646 700 €4 619 €
26/11/202110 Rue Jean VilarDépendance, Maison10 Rue Jean Vilar · 224 m² · 3 800 €/m²224 m²851 195 €3 800 €
02/04/202186 Rue Jean VilarMaison86 Rue Jean Vilar · 140 m² · 3 214 €/m²140 m²450 000 €3 214 €
22/02/202120 Rue Jean VilarMaison20 Rue Jean Vilar · 54 m² · 11 574 €/m²54 m²625 000 €11 574 €
26/01/202179 Rue Jean VilarMaison79 Rue Jean Vilar · 117 m² · 4 274 €/m²117 m²500 000 €4 274 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2016

UD2Zone urbaine d'habitations composée essentiellement d'habitat individuel correspondant aux divers quartiers pavillonnaires de moyenne densité

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
18 depuis 2013La commune en a 1124 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
24,8 m · 6,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 462 kWh/an1 869 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
  • Règlement local de publicité : Zone 1

Servitudes d'utilité publique4

  • SETE
  • Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 3 du paysage du Mont Saint-Clair et de la Corniche
  • Phare du Mont Saint-Clair
  • Villa de Pierre SOULAGES
Les 18 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/12/2023Permis de construire03430123V006672 Jean VilarAT 4181 logement, 149 m²3 111 m²commencéTHOMAS RONDONY ARCHITECTE DESA
22/12/2023Permis de construire03430123V006672 Jean VilarAT 418149 m²3 111 m²commencéTHOMAS RONDONY ARCHITECTE DESA
11/08/2023Permis de démolir03430123V000540 Rue Jean VilarAS 91—305 m²autoriséparticulier
01/08/2022Permis de démolir034301227001073 Rue Jean VilarAT 150—2 074 m²autoriséCITRON
21/06/2021Permis de construire034301217000372 C Rue Jean VilarAT 3951 logement, 175 m²1 257 m²terminéparticulier
21/06/2021Permis de construire034301217001272 C Rue Jean VilarAT 3931 logement, 173 m²1 168 m²autoriséparticulier
21/06/2021Permis de construire034301217001472 C Rue Jean VilarAT 3941 logement, 212 m²1 172 m²commencéparticulier
08/04/2020Permis de construire034301197011162 B Rue Jean VilarAT 1921 logement, 166 m²1 390 m²commencéparticulier
20/03/2020Permis de construire034301197006234 Rue Jean VilarAS 2121 logement, 210 m²4 616 m²commencéparticulier
19/11/2019Permis de démolir034301197001634 Rue Jean VilarAS 112——autoriséparticulier
28/10/2019Permis d'aménager034301197000434 Rue Jean VilarAS 184, AS 212—4 618 m²terminéparticulier
07/08/2018Permis d'aménager034301187000262 Rue Jean VilarAT 192—1 390 m²autoriséparticulier
11/07/2017Permis d'aménager034301177000170 Rue Jean VilarAT 313—3 591 m²terminéparticulier
06/10/2016Permis de démolir034301167001971 Rue Jean VilarAT 364—600 m²autoriséparticulier
28/07/2014Permis de construire0343011470019124 Rue Jean VilarBO 123120 m²630 m²terminéREMEMBER
30/01/2014Permis de construire034301137008157 Rue Jean VilarAT 209, AT 210, AT 2861 logement, 267 m²900 m²autoriséparticulier
26/12/2013Permis de démolir034301137002557 Rue Jean VilarAT 209, AT 210, AT 286—900 m²autoriséparticulier
01/10/2013Permis de construire0343011370048124 Rue Jean VilarBO 123131 m²630 m²terminéVILLAGE CENTER
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 52 Rue Jean Vilar 34200 Sète134 m²—CA
maison, 88 Rue Jean Vilar 34200 Sète90 m²1900BA
maison, 36 Rue Jean Vilar 34200 Sète115 m²1930CC
appartement, 97 Rue Jean Vilar 34200 Sète28,8 m²1988CA
appartement, 91 Rue Jean Vilar 34200 Sète56,4 m²2005BA
maison, 75b Rue Jean Vilar 34200 Sète302 m²1987AA
maison, 61 Rue Jean Vilar 34200 Sète54,7 m²1970DD
immeuble, 91 Rue Jean Vilar 34200 Sète——CA
appartement, 31b Rue Jean Vilar 34200 Sète113,9 m²—DD
appartement, 91 Rue Jean Vilar 34200 Sète110,2 m²—BA
appartement, 112 Rue Jean Vilar 34200 Sète27,5 m²1960DB
maison, 23 Rue Jean Vilar 34200 Sète147,2 m²—BB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 30

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Commune de SeteCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
8Commune de SeteCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
12MelaragniSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16MelaragniSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25La Voie BleueSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
29SCI Vilar OzSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
31Le TaurouSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
33SCI Mont Saint ClaireSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 17 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
37SCI ST AndreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
44SCI San MarcoSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
53BB FamilySociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
55BB FamilySociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
65ClementaineSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
65 bisClementaineSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
65 terClementaineSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
67ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
69DuvilarSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
70FlosabSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
71AbelioSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
72 terTarbouriech Destinations SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
72Tarbouriech Destinations SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
72 bisTarbouriech Destinations SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
72 bisFlosabSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
73CitronSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
75 bisCFSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
91SCI Pa Ma Vi CaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
94SCI l'OrionSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
124RememberSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9004EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9078 FÉlectricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5427 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 727 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,9 %Des logements autour de la rue
Maisons48,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,3 %42,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 530 m, une boulangerie à 730 m, un médecin généraliste à 690 m, une pharmacie à 670 m, une crèche à 1,0 km, une école à 820 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—530 m
Boulangerie—730 m
Boucherie—630 m
Poissonnerie—630 m
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant2250 m
Librairie ou presse—560 m
Banque—690 m
Bureau ou relais de poste—700 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—690 m
Pharmacie—670 m
Dentiste—600 m
Kinésithérapeute—650 m
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire—820 m
Collège—1,0 km
Lycée—1,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—1,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.